【文章內(nèi)容簡介】 支付丙方中介費外，自愿另行支付丙方中介費等額的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)丙方損失的，乙方須另行給予丙方賠償。合同生效后，甲乙雙方發(fā)生變更，中介費不得退回。 其他約定事項： ______________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________________ 六、違約責(zé)任： 甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為 __________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。 七、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 甲方（簽字）： __________ 乙方：（簽字）： __________ 丙方：（蓋章） __________ 聯(lián)系電話： __________ 聯(lián)系電話： __________ 聯(lián)系電話： __________ 簽約日期： __________年 __________月 __________日 個人房屋租賃合同模板篇 5 出租人 (甲方 )： __________ 承租人 (乙方 )： __________ 根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守，接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理機(jī)關(guān)的監(jiān)督、管理。 一 、甲方同意將坐落在 __________房出租給乙方作住宅用途使用，建筑面積 __________平方米。 二、甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下： 租金按 __________元 /季或 __________元 /年結(jié)算 (一次性付清 )，由乙方在每季或每年結(jié)束前的__________日前以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳方式繳付下一季度或下一年度租金。上述租金未含租賃稅，租賃稅由乙方承擔(dān)并向有關(guān)部門交付。 三、本合同簽訂當(dāng)日乙方交清當(dāng)季或當(dāng)年房屋租金并交付 __________元押金給甲方。房屋租賃期滿，乙方結(jié)清應(yīng)支付給甲方的一切租金、費用及按合同規(guī)定的條款履行無誤后，甲方應(yīng)于乙方交回承租房屋之日起 __________天內(nèi)將押金不計利息退還給乙方。 四、在租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)下列責(zé)任： 。未按約定提供房屋的，每逾期 _____日，須按月租金額的 _____%。 。 ，須提前 _____天書面通知乙方。 ，甲方如需提前解除合同，應(yīng)事前征得乙方同意。 五、租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)下列責(zé)任： 。逾期交付租金的，每逾期 _____日，乙方須按拖欠金額的 _____%向甲方支付違約金。如果逾期 _____日，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。 、加、改建 (含改變間隔 )、室內(nèi)裝修或，必須經(jīng)甲方書面同意并訂立書面協(xié)議，改建、增加設(shè)備、設(shè)施、施工等發(fā)生的一切費用由乙方負(fù)責(zé)支付，甲方有權(quán)對工程進(jìn)行監(jiān)督。 分租。如違反則視為乙方自動放棄房屋使用權(quán)，本合同在轉(zhuǎn)租或分租之日起解除，由此造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 ，發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修 。因乙方違反安全規(guī)定使用家電設(shè)備及廚衛(wèi)設(shè)備而造成人身傷亡、財產(chǎn)損失的，乙方自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任 。乙方使用房屋不當(dāng)或者人為造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。 `房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意，并由甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費用由乙方負(fù)擔(dān)。 ，不得在房屋內(nèi)非法存放易燃、易爆等危險品及違禁品。負(fù)責(zé)房屋防火、防盜及衛(wèi)生工作，乙方為防火責(zé)任人，因防范不善引起的一切損失均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。 ，乙方需提前解除合同的，應(yīng)事前征得甲方同意。 _____天內(nèi)，應(yīng)清空房屋交回原承租房屋和設(shè)備給甲方，甲方原有裝修及乙方自行投入的裝修，乙方一律不得拆除，甲方也不予以補(bǔ)償 。乙方自有嵌裝在房屋的設(shè)備、設(shè)施拆走時，應(yīng)修復(fù)好原墻體。乙方逾期交還場地或清空場地的，乙方同意甲方對放置房屋內(nèi)的物品作為廢棄物進(jìn)行 處理。如乙方需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前 _____個月與甲方協(xié)商，雙方另訂合同。 ，乙方應(yīng)自行承擔(dān)承租房屋的物業(yè)管理費、電視費、衛(wèi)生費、水費、電費、煤氣費、通訊、網(wǎng)絡(luò)等使用費用 。逾期支付乙方需按相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。 六、違約責(zé)任： 1 發(fā)生以下情況之一者，甲方有權(quán)沒收保證金并解除合同： (1)、乙方拖欠租金從應(yīng)繳之日起計達(dá) _____天仍未繳交的。 (2)、乙方利用其承租房屋進(jìn)行違法活動的。 (3)、乙方將房屋轉(zhuǎn)租和分租的。 (4)、擅自進(jìn)行對房屋進(jìn)行擴(kuò)、加、改建 (含改變間隔 )、室內(nèi)裝修的。 賃期屆滿或解除合同乙方逾期交回租賃房屋和設(shè)備的，甲方除限期乙方遷出和補(bǔ)交占用期租金外，并有權(quán)按占用期內(nèi)租金總額的 _____%收取違約金。 七、如因不可抗力的原因，造成本合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 八、本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成