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正文內(nèi)容

物業(yè)公司房屋租賃合同模板(精選7篇)(編輯修改稿)

2025-04-15 03:21 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 上述物業(yè)月租金為人民幣(大寫)?! ∽赓U期限為x年x月x日至x年x月x日止。租金按月結(jié)算,由乙方在每月x日前交付給甲方。租賃押金x。租滿一年租金每年遞增x元/月。  三、付款方式: ?、佻F(xiàn)金支付?! 、谵D(zhuǎn)帳支付,匯入甲方帳號(hào)為x鎮(zhèn)x銀行的帳號(hào)x.  四、租期內(nèi)物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方自負(fù),按月向物業(yè)管理處交付。物業(yè)管理費(fèi)x元/月?! ∥?、物業(yè)租賃期內(nèi),甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:  ?!  R蚣追窖诱`房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負(fù)責(zé)?! 。追綉?yīng)提前通知乙方,或在通知之日起以一個(gè)月租金代替甲方提前終止合同的補(bǔ)償?! ×?、物業(yè)租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:  ,應(yīng)征得甲方書面同意。費(fèi)用由乙方自理。  ,必須取得甲方同意?! ?,乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)?!  ! ?。如需繼續(xù)承租上述物業(yè),應(yīng)提前二個(gè)月與甲方協(xié)商,雙方另簽訂契約。  七、違約責(zé)任:  ,每逾期一日,由甲方按月租金額的千分之五向乙方加收違約金。  ,甲方將把租賃押金作違約金不予退還?!  ㈦娰M(fèi)和物業(yè)管理費(fèi),將被視為違約自動(dòng)退租。  八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任?! 【拧⒁曳接邢硎芊课菸飿I(yè)管理的有關(guān)權(quán)利,同時(shí)有履行物業(yè)管理的相關(guān)義務(wù)?! ∈?、乙方在租期內(nèi)有責(zé)任做好安全及防火工作,不得有違法行為發(fā)生,如造成的一切后果應(yīng)由租賃者負(fù)責(zé)?! ∈?、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,此協(xié)議自簽字之日生效?! 〖追剑ê炚拢骸 ∫曳剑ê炚拢骸 ∪掌冢骸 ∥飿I(yè)公司房屋租賃合同5  甲方:  乙方:  根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),在自愿、平等,協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,在乙方簽訂《房屋租賃合同》《安全協(xié)議》時(shí),甲乙雙方就物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議:  第一條 雙方的權(quán)利和義務(wù)  一、甲方的權(quán)利義務(wù)  對(duì)房屋的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、保安、交通等項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)、修繕、服務(wù)與管理?! 「鶕?jù)有關(guān)法規(guī)和政策,結(jié)合實(shí)際情況,制定本物業(yè)管理制度?! 「鶕?jù)法律、法規(guī)的要求,  物業(yè)管理企業(yè)可委托專業(yè)公司或相關(guān)公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理與服務(wù)業(yè)務(wù),但不得將本物業(yè)的整體管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方?! ∫罁?jù)本協(xié)議向乙方按年度收取物業(yè)管理費(fèi)用。  向乙方提供房屋的自用部位、自用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)等有償服務(wù),服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。  二、乙方的權(quán)利義務(wù)  監(jiān)督甲方的物業(yè)管理服務(wù)行為,就服務(wù)管理的有關(guān)問題向甲方提出意見和建議?! ∽袷乇疚飿I(yè)及本物業(yè)相關(guān)的物業(yè)管理制度?! ∫罁?jù)本協(xié)議向甲方交納物業(yè)管理費(fèi)用。  非經(jīng)本物業(yè)公司同意,不得擅自改變房屋的使用功能,不得私自裝飾裝修房屋?! 〔坏谜加?、損壞本物業(yè)的共用部位,共用設(shè)施設(shè)備或改變其使用功能。因搬遷、裝飾裝修等原因確需合理使用共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的,應(yīng)事先通知甲方,并在約定的期限內(nèi)恢復(fù)原狀,造成損失的,給予賠償。  負(fù)責(zé)房屋自用部分及設(shè)施、自用設(shè)備損壞時(shí),承租使用人可以向甲方報(bào)修,也可以自行維修。經(jīng)報(bào)修而由甲方維修的,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因自用部位維護(hù)不善造成人身傷害或公共財(cái)產(chǎn)損失,由乙方承擔(dān)法律責(zé)任。  按照安全、公平、合理的原則,有義務(wù)處理承租范圍內(nèi)及周邊的物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、維修、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面關(guān)系,不得侵害他人的合法權(quán)益。  第二條 物業(yè)服務(wù)內(nèi)容  一、房屋共用部位及設(shè)施(以下簡(jiǎn)稱“共用部位”)的維護(hù)和管理?! 」灿貌课皇侵附Y(jié)構(gòu)相連或具有共有、共用性質(zhì)的部位,包括房屋的承重結(jié)構(gòu)部位(包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、梁、柱、樓板、屋頂?shù)?、戶外墻面、門廳,樓梯間、公共通道等?! 《⒎课莨灿迷O(shè)施設(shè)備及其運(yùn)行的維護(hù)和管理  共用設(shè)施設(shè)備是指共用的上下水管道、雨水管道、水箱、加壓水泵、電梯、天線、供電線路、通訊線路、照明、鍋爐、供熱線路、供氣線路、消防設(shè)施?! ∪?、物業(yè)區(qū)域共用設(shè)施、設(shè)備、公共場(chǎng)所(地)的維護(hù)和管理。  物業(yè)區(qū)域內(nèi)共用設(shè)施、設(shè)備、公共場(chǎng)所(地)包括:區(qū)內(nèi)道路,路燈、溝渠、池、井、園林綠化地、文化娛樂體育場(chǎng)所、停車場(chǎng)、連廊、自行車棚、地下排水管等?!?
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