【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 上述物業(yè)月租金為人民幣（大寫）?！　∽赓U期限為x年x月x日至x年x月x日止。租金按月結(jié)算，由乙方在每月x日前交付給甲方。租賃押金x。租滿一年租金每年遞增x元/月。　　三、付款方式：　?、佻F(xiàn)金支付?！　、谵D(zhuǎn)帳支付，匯入甲方帳號(hào)為x鎮(zhèn)x銀行的帳號(hào)x.　　四、租期內(nèi)物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方自負(fù)，按月向物業(yè)管理處交付。物業(yè)管理費(fèi)x元/月?！　∥?、物業(yè)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：　　?！　　Ｒ蚣追窖诱`房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)?！　。追綉?yīng)提前通知乙方，或在通知之日起以一個(gè)月租金代替甲方提前終止合同的補(bǔ)償?！　×?、物業(yè)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：　　，應(yīng)征得甲方書面同意。費(fèi)用由乙方自理。　　，必須取得甲方同意?！　?，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)?！　　！　?。如需繼續(xù)承租上述物業(yè)，應(yīng)提前二個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。　　七、違約責(zé)任：　　，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之五向乙方加收違約金。　　，甲方將把租賃押金作違約金不予退還?！　　㈦娰M(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)，將被視為違約自動(dòng)退租。　　八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　【拧⒁曳接邢硎芊课菸飿I(yè)管理的有關(guān)權(quán)利，同時(shí)有履行物業(yè)管理的相關(guān)義務(wù)?！　∈?、乙方在租期內(nèi)有責(zé)任做好安全及防火工作，不得有違法行為發(fā)生，如造成的一切后果應(yīng)由租賃者負(fù)責(zé)?！　∈?、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，此協(xié)議自簽字之日生效?！　〖追剑ê炚拢骸　∫曳剑ê炚拢骸　∪掌冢骸　∥飿I(yè)公司房屋租賃合同5　　甲方:　　乙方:　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，在自愿、平等，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，在乙方簽訂《房屋租賃合同》《安全協(xié)議》時(shí)，甲乙雙方就物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議:　　第一條 雙方的權(quán)利和義務(wù)　　一、甲方的權(quán)利義務(wù)　　對(duì)房屋的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、保安、交通等項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)、修繕、服務(wù)與管理?！　「鶕?jù)有關(guān)法規(guī)和政策，結(jié)合實(shí)際情況，制定本物業(yè)管理制度?！　「鶕?jù)法律、法規(guī)的要求，　　物業(yè)管理企業(yè)可委托專業(yè)公司或相關(guān)公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理與服務(wù)業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的整體管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方?！　∫罁?jù)本協(xié)議向乙方按年度收取物業(yè)管理費(fèi)用。　　向乙方提供房屋的自用部位、自用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)等有償服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。　　二、乙方的權(quán)利義務(wù)　　監(jiān)督甲方的物業(yè)管理服務(wù)行為，就服務(wù)管理的有關(guān)問題向甲方提出意見和建議?！　∽袷乇疚飿I(yè)及本物業(yè)相關(guān)的物業(yè)管理制度?！　∫罁?jù)本協(xié)議向甲方交納物業(yè)管理費(fèi)用。　　非經(jīng)本物業(yè)公司同意，不得擅自改變房屋的使用功能，不得私自裝飾裝修房屋?！　〔坏谜加?、損壞本物業(yè)的共用部位，共用設(shè)施設(shè)備或改變其使用功能。因搬遷、裝飾裝修等原因確需合理使用共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)事先通知甲方，并在約定的期限內(nèi)恢復(fù)原狀，造成損失的，給予賠償。　　負(fù)責(zé)房屋自用部分及設(shè)施、自用設(shè)備損壞時(shí)，承租使用人可以向甲方報(bào)修，也可以自行維修。經(jīng)報(bào)修而由甲方維修的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因自用部位維護(hù)不善造成人身傷害或公共財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)法律責(zé)任。　　按照安全、公平、合理的原則，有義務(wù)處理承租范圍內(nèi)及周邊的物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、維修、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益。　　第二條 物業(yè)服務(wù)內(nèi)容　　一、房屋共用部位及設(shè)施(以下簡(jiǎn)稱“共用部位”)的維護(hù)和管理?！　」灿貌课皇侵附Y(jié)構(gòu)相連或具有共有、共用性質(zhì)的部位，包括房屋的承重結(jié)構(gòu)部位(包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、梁、柱、樓板、屋頂?shù)?、戶外墻面、門廳，樓梯間、公共通道等?！　《⒎课莨灿迷O(shè)施設(shè)備及其運(yùn)行的維護(hù)和管理　　共用設(shè)施設(shè)備是指共用的上下水管道、雨水管道、水箱、加壓水泵、電梯、天線、供電線路、通訊線路、照明、鍋爐、供熱線路、供氣線路、消防設(shè)施?！　∪?、物業(yè)區(qū)域共用設(shè)施、設(shè)備、公共場(chǎng)所(地)的維護(hù)和管理。　　物業(yè)區(qū)域內(nèi)共用設(shè)施、設(shè)備、公共場(chǎng)所(地)包括:區(qū)內(nèi)道路，路燈、溝渠、池、井、園林綠化地、文化娛樂體育場(chǎng)所、停車場(chǎng)、連廊、自行車棚、地下排水管等?！?