小產(chǎn)權(quán)購(gòu)房合同模板大全(編輯修改稿)
2024-09-16 01:22 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ________________________________ 傳真： ________________________________ 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方經(jīng)過(guò)對(duì) _________(地區(qū) )_________(建筑面積 _________m2，其中附屬面積 _________m2)的詳細(xì)考察，確定購(gòu)買(mǎi)該房屋，并全權(quán)委托乙方代理購(gòu)房事宜。 二、乙方代理甲方購(gòu)買(mǎi)該房屋的單價(jià)為 _________元 /m2，實(shí)付房款 (小寫(xiě) )_________元， (大寫(xiě) )_________元 (含傭金，不含交易稅費(fèi)及按揭費(fèi)用 )。 三、簽訂本合同時(shí)，甲方即付認(rèn)購(gòu)金 _________元 ，并于 _________年 _________月 _________日前來(lái)辦理按揭申請(qǐng)手續(xù)和交清首期房款 _________元。否則按甲方棄權(quán)處理，并不得要回認(rèn)購(gòu)金。 四、甲方要求乙方擔(dān)保并代理向銀行申請(qǐng) _________(新房 /二手樓宇 )按揭服務(wù)，要求貸款金額為_(kāi)________元，還款期限為 _________年 (以銀行實(shí)際批核為準(zhǔn) )。 五、甲方須如實(shí)填寫(xiě)按揭申請(qǐng)材料交由乙方遞交按揭銀行，若銀行同意按甲方申請(qǐng)的按揭事項(xiàng)，甲方必須及時(shí)到銀行辦理按揭手續(xù)，并簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》，同時(shí)繳納過(guò)戶(hù)時(shí)政府規(guī)定應(yīng)由買(mǎi)方交納 的稅費(fèi)以及按揭貸款之評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、抵押登記費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)。 六、若甲方不供房款超過(guò) _________個(gè)月，乙方有權(quán)協(xié)助按揭銀行處分該房屋。 七、若發(fā)生下列情形之一時(shí)，乙方須將認(rèn)購(gòu)金扣除評(píng)估費(fèi)和總房款的 0。 5%的手續(xù)費(fèi)后二個(gè)工作日內(nèi)退還甲方。 按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務(wù) 。 按揭銀行同意提供貸款的額度或年限，低于甲方要求的貸款額度或年限而導(dǎo)致該房屋實(shí)際不能成交。 八、爭(zhēng)議的處理 本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決 ，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解 。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 _________種方式解決： (1)提交 _________仲裁委員會(huì)仲裁 。 (2)依法向人民法院起訴。 九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽名或蓋章即時(shí)生效，均具有同等法律效力。 甲方 (簽章 )： _______________ 代理人： _________________ _________年 ____月 ____日 簽訂地點(diǎn)： ________
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