20xx年最新個人房屋租賃合同7篇(編輯修改稿)
2025-09-15 23:27 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高）。 第四條、租賃期間房屋修繕 修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。 第五條、出租人與承租人的變更 如果出租人將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。 出租人出賣房屋，須在 3 個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。 承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意，出租人應當 支持承租人的合理要求。 第六條、違約責任 出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償元。 出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金元。 出租人未按（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金元。如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產(chǎn)受損的，負責賠償損失。 承租人逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金元。 承租人違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應支付違約金元。如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。 第七條、免責條件 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。 第八條、爭議的解決 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請或仲裁，也可以向人民法院起訴。 第九條、本合同未盡事宜 一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同正本一式份，出租人、承租人各執(zhí)份。合同副本份，送單位備案。 甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 20__年 X 月 X 日 20__年 X 月 X 日 2024 年最新個人房屋租 賃合同篇 4 出租方：以下簡稱甲方。 承租方：以下簡稱乙方。 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，為維護甲、乙雙方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議，特簽訂本合同。 甲方將龍坪鎮(zhèn) x 號三樓三室兩廳，面積 123 米 2 的房屋出租給乙方，租金為 14000 元 /年。連租三年，每年一次性付清租金。 租賃時間從 20__年 5 月 25 日止 20__年 5 月 25 日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作居住使用。租賃期滿，乙方應如期搬出。若乙方要求續(xù)租，必須在期滿前一個月與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。 租賃 期間水、電費（依據(jù)表上數(shù)據(jù)）、網(wǎng)費，由乙方自行承擔。 在租賃期間，甲方應保證出租屋的使用安全，如需維修，維修費有甲方負責。乙方因使用過程中造成房屋、設施損壞的，所產(chǎn)生費用由乙方負責。 租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租。 若甲方在租賃期內(nèi)出售房屋，應在 1 個月前通知乙方，以便乙方做好準備。 甲方有下列行為之一的，乙方有權解除合同： （ 1）提供的房屋無安全保障或直接影響居住的。 （ 2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。 （ 3）經(jīng)常故意刁難乙方，造成乙方居住不安寧的。 租賃期間、乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回房屋。 （ 1）利用出租房存放危險物品和化學藥品或在出租屋內(nèi)進行賭博等違法活動的； （ 2）未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租房屋或改變用途的； （ 3）故意損壞房屋及設施的；不按時繳納租金和水、電費的。 因自然災害、拆遷導致合同不能繼續(xù)實施或造成雙方損失、甲乙雙方互不承擔責任，原合同終止，租金按實際使用時間計算，不足整月的不計算，把多的租金退給乙方。 1乙方交還房屋應保證各種設施及房屋完好無損，否則根據(jù)情況進行賠償。 1其他未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可另立條款補充，與本合同具有同等法律效率。若雙方因某項事宜產(chǎn)生歧義，經(jīng)協(xié)商、調(diào)解解決不了的，雙方有權依法向人民法院提起訴訟。 1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后生效。 甲方：乙方： 20__年 __月 __日 20__年 __月 __日 2024 年最新個人房屋租賃合同篇 5 出租方 (甲方 )__________ 身份證號碼 ___________________________ 承租方 (乙方 )__________ 身份證號碼 ___________________________ 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議： 一、甲方將位于 ___________________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__________年 ________月
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