【文章內(nèi)容簡介】 建筑安裝材料預算價格為依據(jù)，逐項計算出原價價差或預算價差，均由發(fā)包方負責補差。此價差未包括在本合同承包造價之內(nèi)的，不得列入工程直 接費。 (2)發(fā)包方提供的主要材料實物，按發(fā)包方提供實物時建筑安裝材料價格結(jié)算價款。 (3)除發(fā)包方供應的材料、設備外，發(fā)包方指定廠家、品種讓承包方購買和供應其所指定的材料、設備的，其價款按實結(jié)算。 (4)發(fā)包方委托承包方代購的材料、設備，按雙方商定的價格，由承包方收取代購款包干使用，發(fā)包方應于本合同簽訂后一天內(nèi)一次付清。 (5)發(fā)包方提供的材料、設備的指標或?qū)嵨?，必須是本合同工程用的材料和設備，規(guī)格品種與實際需要不相符時，由承包方協(xié)助進行調(diào)劑串換使用，由發(fā)包方給付承包方勞務費 _________元 (或承包方 不收取勞務費 ) (6)發(fā)包方供應的木材、成材指標或?qū)嵨?、硬雜木均按有關規(guī)定辦理，其量差、價差由發(fā)包方承擔。 第十二條 施工與設計變更 “ 百年大計，質(zhì)量第一 ” 的方針，要根據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準，以及設計要求組織施工，要求全部工程達到合格標準。 ，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計，如遇下列情況造成承包方窩工、返工和材料、構(gòu)件的積壓倒運，勞動力，機械調(diào)遷等損失，應由發(fā)包方負擔： (1)施工中發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或有嚴重不合理的地方，承包方應以書面通知發(fā)包方，由發(fā)包方在七天內(nèi)與原設計單位商定提出修改或變更設計文件，經(jīng)當事人雙方辦理有關手續(xù)后方準繼續(xù)施工 。 (2)施工中如遇設計變更后超出原設計標準或規(guī)模時，須經(jīng)原批準單位審批同意，當事人雙方辦理有關手續(xù)后方可施工。在設計變更尚未批準前，任何一方不得強行施工 。 (3)在施工中如遇中途停建，緩建，當事人雙方對在建工程應商定做到安全部位。 ，返工，材料，構(gòu)件的倒運，機械二次進場等損失，均由承包方自行負擔。 ，如遇特殊情況發(fā)包方對某個單項工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時，因此所增加的各項施工費用，應由發(fā)包方負擔。在組織施工前，當事人雙方應辦妥改變施工方法的手續(xù)。 第十三條 安全施工與檢查 ，嚴格按安全標準組織施工，并隨意接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由承包方承擔。 ，并對他們的安全負責。發(fā)包方不得要求承 包方違反安全管理的規(guī)定進行施工。因發(fā)包方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包方承擔相應責任及發(fā)生的費用。 第十四條 工程停建或緩建 ，不可抗力以及雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，使合同不能繼續(xù)履行，承包方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作 。按發(fā)包方要求將自有機械設備和人員撤出施工現(xiàn)場。發(fā)包方應為承包方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償承包方有關損失。 、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由發(fā)包方承擔。但未及時退貨 造成的損失由責任方承擔。 第十五條 安全防護 、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向工程師提出安全防護措施，經(jīng)工程師認可后實施，防護措施費用由發(fā)包方承擔。 ，在放射、毒害性環(huán)境中施工 (含儲存、運輸、使用 )及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包方應在施工前 14 天以書面形式通知工程師，并提出相應的安全防護措施，經(jīng)工程師認可后實施由發(fā)包方承擔安全防護措施費用。 第十六條 事故管理 ，承包方應按有關規(guī) 定立即上報有關部門并通知工程師，同時按政府有關部門要求管理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。 ，應按政府有關部門的認定處理。 第十七條 環(huán)境保護 ：承包方在施工過程中，應遵守有關環(huán)境保護的法律、法規(guī)和規(guī)章及本合同的有關規(guī)定，并應對其違反上述法規(guī)和規(guī)章和本合同規(guī)定所造成的環(huán)境破壞以及人員傷害和財產(chǎn)損失負責。 (1)承包方應在其編報的施工組織設計中，做好施工棄渣的處理措施，嚴格按批準的棄渣規(guī)劃有序地堆放和利用棄渣，防止任意堆放棄渣降低河道 的抗洪能力和影響其他承包方的施工和危及下游居民的安全。 (2)承包方應按合同規(guī)定采取有效措施對施工開挖的邊坡及時進行支護和做好排水措施，避免由于施工造成的水土流失。 (3)承包方在施工過程中應采取有效措施，注意保護飲用水源免受施工活動造成的污染。 (4)承包方應按《技術條款》的規(guī)定，加強對噪聲、粉塵、廢氣、廢水的控制和治理，努力降低噪聲、控制粉塵和廢氣濃度以及做好廢水和廢油的治理和排放。 (5)承包方應保持施工區(qū)和生活區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生，及時清除垃圾和廢棄物，并運至指定的地點堆放和處理。進入現(xiàn)場的材料、設備必須置放有序，防止任意堆放器材、雜物阻塞工作場地周圍的通道和破壞環(huán)境。 第十八條 發(fā)包方駐工地代表： ： (1)姓名： _________，職務： _________，職權(quán)： _________. (2)姓名： _________，職務： _________，職權(quán)： _________. (如果有 )姓名： _________，職務： _________，職權(quán)： _________. 第十九條 承包方駐工地代表名單： 姓名： _________，職務： _________，職權(quán)： _________. 姓名： _________，職務： _________，職權(quán)： _________. 第二十條 發(fā)包方工作 ： _________ 、電、電訊等施工管線進入施工場地的時間、地點和供應要求： _________ 主要交通干道及其與公共道路的開通時間和起止地點： _________ ： _________ 、批件的名稱和完成時間： _________ ： _________ ： _________ ： _________ 第二十一條 承包方工作 、完成時間及要求： _________ 、報表的名稱、時間和份數(shù)： _________ 工防護工作的要求： _________ ： _________ ： _________ ： _________ ： _________ ： _________ 第二十二條 獎勵，懲罰與仲裁 ，經(jīng)發(fā)包方和原設計單位同意方可施工，由此而節(jié)約的工程投資，百分之 _________歸承包方，百分之 _________歸設計單位。 ，以竣工驗收合格日期計算，每逾期一天，應按該項工程的預算造價 (包工不包料工程按預算人工費計算 )，由承包方償付給發(fā)包方萬分之 _________的違約金。如承包方采取措施提前竣工，每提前一天，由發(fā)包方付給承包方萬分之 _________的獎勵。獎金由發(fā)包方收益中開支或從發(fā)包方節(jié)約的投資中支 付。如發(fā)包方確無資金來源，可不實行獎罰條款，承包方應從全局出發(fā)，不因此推遲交工。 ，如逾期不付，則視同貸款，拖延方應增付應付而未付款項的利息。 。施工中的經(jīng)濟糾紛，應本著實事求是的原則，協(xié)商解決，如雙方協(xié)商不能解決時，根據(jù)一方當事人的請求，可以提交有管轄權(quán)的工商行政管理部門仲裁。 第二十三條 工程負責人和工傷事故 _________為駐現(xiàn)場負責人，承包方派 _________為現(xiàn)場施工負責人，共同履行本合同的各項規(guī)定。 包方有責任教育工人嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中發(fā)生的傷亡事故和承包方管理不善造成的其他損失，均由承包方負責，承包方不得因此影響工程進度。 第二十四條 質(zhì)量保修 、行政法規(guī)或國家關于工程質(zhì)量保修的在關規(guī)定，對交付發(fā)包方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔質(zhì)量保修責任。 。承包方應在工程竣工驗收之前，與發(fā)包方簽訂質(zhì)量保修書，作為本合同附件。 ： (1)質(zhì)量保修項目內(nèi)容及范圍。 (2)質(zhì)量保修期。 (3)質(zhì)量保修責任。 (4)質(zhì)量保修金 的支付方法。 (5)工程竣工驗收合格并結(jié)清工程余款后，承包方向發(fā)包方辦理移交手續(xù)，并填寫工程保修單。 ，房屋建筑工程的最低保修期限為： (1)地基基礎工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限 。 (2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為 5 年 。 (3)供熱與供冷系統(tǒng)，為 2 個采暖期、供冷期 。 (4)電氣管線、給排水管道、設備安裝為 2 年 。 (5)裝修工程為 2 年。 。保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。 第二十五 條 爭議的解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決 。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 _________種方式解決： _________仲裁委員會仲裁 。 _________人民法院起訴。 第二十六條 違約責任 承包方的違約責任： ，承包方應當承擔損害賠償責任。 ，發(fā)包方有