簡易版城市二手房購房協(xié)議書3篇(編輯修改稿)
2024-09-15 23:17 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 。 (2)逾期超過 30 日后，買方有權(quán)退房。買方退房的，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起 3 日內(nèi)退還全部已付款，并按照買方全部已付款的 5%向買方支付違約金。 第十條 逾期付款責(zé)任買方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規(guī)定處理： 逾期在 30 日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾 期應(yīng)付款萬分之五的違約金，并于實際支付應(yīng)付款之日起 3 日內(nèi)向賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行 。 (2)逾期超過 30 日后，賣方有權(quán)解除合同。賣方解除合同的，買方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起 3日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的 5%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。 第十一條 不可抗力因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起 3 日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險責(zé)任自該房屋驗收交接完成之 日起轉(zhuǎn)移給買方。 第十二條 爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決 。協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴 。 第十三條 本合同自雙方簽字 (蓋章 )之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。 賣方： __________________ 買方： __________________ 中介方： ________________ ______年 ______月 ______日 簡易版二手房購房協(xié)議書 2 賣房方 (甲方 )： ______________ 身份證號碼： __________________________ 購房方 (乙方 )： ______________ 身份證號碼： __________________________ 關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下： 一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于 ______________________________的房屋 (房屋所有權(quán)證編號：_______，建筑面積 _______平方米 )以人民幣 _______仟 _______佰 _______拾 _______萬 _______仟 _______佰_______拾 _______元整 (￥ _______元整 )出售給乙方。 已方愿意以上述價格向甲方認(rèn)購該房，并以購得的上述房屋
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