天津市存量房買賣合同范本【通用5篇】(編輯修改稿)
2024-09-15 22:47 本頁面
【文章內容簡介】 篇 2 甲方 (出讓方 )： ______身份證號： ______ 乙方 (買受方 )： ______身份證號： ______ 協調說話人： ______身份證號： ______ 甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方房產轉讓于乙方事宜達成如下協議，共同履行。 第一條房屋基本情況： 甲方房屋坐落在 ______， ______樓 ______單元 ______層 ______室 (東戶 )經濟適用房轉讓給乙方。房屋建筑面積為 ______平方米，公共部分及公用分攤面積為 ______平方米，該房屋土地使用期限為 ______年 (自______年 ______月 ______日起至 ______年 ______月 ______日止 )甲方出售房屋已征得房屋共有人的同意，并為此承擔相應的法律責任乙方對上述房屋已經充分了解，同意購買上述房屋。 第二條房屋轉讓價格： 甲方同意以 ______元 /建筑平方米將房產轉讓于乙方，乙方認可現有建筑面積，當測繪面積與現有建筑面積有誤差時，甲 乙雙方不再追究，轉讓金總額為人民幣 ______元 (大寫 ______) 第三條因該房產關系為 “ 經濟適用房 ” ，在該房產未過戶前，乙方交付甲方房屋使用權轉讓金的同時，甲方應將該房交于乙方使用，并且購房合同由甲方交于乙方保管由于房產證尚未辦理，甲方應按有關規(guī)定及時辦理房產證，并且交與乙方保管。在該房產滿足過戶條件 (包括但不限于購買時間超過 5 年以上 )時，甲方應按乙方指示將該房產過戶至乙方名下若該房產過戶手續(xù)費用過大，乙方可以不辦理過戶手續(xù)，并且甲方無條件同意乙方享有該房產的一切權利。 第四條若過戶時相關機關要求甲乙雙 方提交該房產轉讓協議，則甲方應配合乙方簽訂房產轉讓協議 (該協議僅供過戶之用，不實際履行，乙方不必向甲方交付該房產轉讓款和相關費用 )。 第五條若過戶時因政府優(yōu)先回購或甲方違約從而導致乙方失去房產所有權，甲方應退還乙方的使用權轉讓金、利息 (按照日 %的利率自支付支付轉讓金之日起計算 )及房屋的增值價值外，還要承擔乙方添加的附屬設施及房屋裝修費用 (不折舊 )。 第六條在該協議生效之后，若因政府等其他單位拆遷該房或其他原因，向該房產支付賠償的相關價款，甲方應以自己名義領取后全部交付給乙方。 在該權屬未變更之前，甲方僅為該房產名義上的權利人，甲方不得再將該房產進行買賣、抵押等處分行為乙方為該房產的實際權利人，該房產的一切權利由乙方行使，一切義務由乙方承擔。除上述所述購房手續(xù)外，乙方在使用、處分房產時需要甲方配合辦理相關手續(xù)的，甲方有義務予以配合。 第七條甲方保證該房屋權屬清楚，確保該房無抵押貸款等經濟問題，并且保證已結清該房的全部房款，若發(fā)生該房屋權屬糾紛及債權債務等，由甲方負責清理，并承擔民事責任，與乙方無關。如由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償若致使本協議不能繼續(xù)履行，還應承擔違約責任 。 第八條合同爭議的解決辦法：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，按下述兩種方式解決： 提交仲裁委員會仲裁。 依法向人民法院起訴。 第九條本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協議經甲乙雙方簽字確認后生效。 甲方： ______(簽字 ) 乙方： ______(簽字 ) 天津市存量房買賣合同范本精選篇 3 甲方 (出賣人 )： _______ 住址： _______ 身份證號碼： _______ 工作單位： _______ 電話： _______ 乙方 (買受人 )： _______ 住址： _______ 身份證號碼： _______ 工作單位： _______ 電話： _______ 就甲方出售、乙方受讓甲方名下 _______房屋一事，經甲、乙雙方友好協商，達成如下協議，以咨雙方共同遵守。 第一條：出售房屋的基本情況 甲方房屋位于： _______；建筑面積： _______；房屋所有權證號為： _______。 本房屋為央產房或經濟適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售。 本房屋用于自住，未出租，無它項權利設置； 或，本房屋用于出租，租期 _______年 _______月 _______日終止，承租人已書面聲明放棄優(yōu)先購買權，不購買此房。 或，本房屋的共有權人 _______，其已書面聲明放棄優(yōu)先購買權，不購買此房。 第二條：成交價格 經甲、乙雙方友好協商，本房屋成交價為人民幣 _______。 第三條：付款方式 采取一次性付款； 或分期付款，具體付款時間： _______。 第四條：房屋實際交付時間 甲方于 _______年 _______月 _______日前將房屋騰空，交付乙方占有使用。在此之前，乙方無權要求提前交房。 第五條：付款時間與產權過戶時間 經雙方
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