【文章內(nèi)容簡介】 ，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。 十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決 。協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。 十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。 甲方法人代表簽字： 蓋章 乙方法人代表簽字： 蓋章 年 月 日 關(guān)于個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同范文 4 協(xié)議編號(hào)： __________ 出租方： _________________ 法定住址： _______________ 法定代表人： _____________ 職務(wù)： ___________________ 委托代理人： _____________ 身份證號(hào)碼： _____________ 通訊地址： _______________ 郵政編碼： _______________ 聯(lián)系人： _________________ 電話： ___________________ 傳真： ___________________ 帳號(hào)： ___________________ 電子信箱： _______________ 承租方： _________________ 法定住址： _______________ 法定代表人： _____________ 職務(wù)： ___________________ 委托代理人： _____________ 身份證號(hào)碼： _____________ 通訊地址： _______________ 郵政編碼： _______________ 聯(lián)系人： _________________ 電話： ___________________ 傳真： ___________________ 帳號(hào)： ___________________ 電子信箱： _______________ 出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，詳細(xì)情況如下： 第一條 房屋坐落地址 出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚?_________號(hào)，建筑面積 _________平方米。 第二條 租賃期限 租期 _________年，自 _________年 _________月 _________日起至 _________年 _________月 _________日止。 第三條 租金和租金交納期限 ________元整 (_____ __元 )月租金每平方米不得超過 ________元，每米柜臺(tái)不得超過 ________元。 ，租金每年比上一年度增加 ________元 (即第二年為 ________元，第三年為 ________元，第四年為 ________元 ) ，經(jīng)雙方協(xié)商，出租方同意承租方租金分 _________期付款，付款期限及金額約定如下： 第一期：租金為 _________，付款時(shí)間為 _________年 _________月 _________日。 第二期：租金為 _________，付款時(shí)間為 _________年 _________月 _________日。 第三期：租金為 _________，付款時(shí)間為 _________年 _________月 _________日。 。如無故拖欠租金，出租方給予承租方 7 天的寬限期，從第 8天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實(shí)欠租金 1%加收滯納金。 第四條 租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。 第五條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納 ：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。 ：由承租方自行繳納， (水表表底數(shù)為 _____度，電表底數(shù)為 ____度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，直至協(xié)議期滿 ) 費(fèi)：租賃期間，由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)。 ， (其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用 ) 第六條 在租賃柜臺(tái)經(jīng)營活動(dòng)中，出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù) 。 ，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門。 或反向的承租人。 ，擅自在商店門前或占道設(shè)置的柜臺(tái) (包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺(tái) )， 止出租并予以撤銷。 、票證和服務(wù)員標(biāo)牌。 。 第七條 在租賃柜臺(tái)經(jīng)營活動(dòng)中，承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù) 。 。 、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺(tái)，不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動(dòng)。 ，禮貌待客，出售商品時(shí)，要明碼標(biāo)價(jià)，出售商品后，要向消費(fèi)者提供正式的銷售憑證。 、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng)。 ，辦理納稅登記，依法納稅。提前停租的，應(yīng)向原納稅機(jī)關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù) 。 、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照。 、稅務(wù)、物價(jià)、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導(dǎo)與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制 度。 第八條 出租方與承租方的變更 ，協(xié)議對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在 3 個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。 ，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得出租方的書面同意。取得使用權(quán)的第三