2023正規(guī)農(nóng)村房屋租賃合同5篇(編輯修改稿)
2025-09-15 22:22 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 還乙方，并支付剩余租金總額的 20%做為乙方搬遷和尋覓新的居住、經(jīng)營房產(chǎn)的費(fèi)用。 第 7 章背約責(zé)任 若甲方根據(jù)第 6 條將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣第 3 方的： （ 1）如果受讓方或抵押權(quán)人不出具書面同意承當(dāng)在本合同項(xiàng)下甲方的 1 切義務(wù)的，乙方有權(quán)單方面決定提早終止本合同，且甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有損失及 40 年租金總額的 30%的背約金； （ 2）如果受讓人未按原租賃合同實(shí)行義務(wù)從而使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償所有損失及 40年租金總額的 30%的背約金。 甲乙雙方任何一方違背本合同約定的，除本合同另有約定外，都應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失，并承當(dāng)損失金額 30%的背約金。 除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為背約。背約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提早終止而遭受的 1 切直接損失及可預(yù)期利益，并承當(dāng)直接損失及可預(yù)期利益的 30%的背約金。 第 8 章爭議解決方式 本合同在實(shí)行進(jìn)程中產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何 1 方都可向有管轄權(quán)的人民法院起訴，以解決爭議。 第 9 章合同生效及其它 本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的 1 部份。 本合同附件均勻?yàn)楸竞贤M成部份，與本合同具有同等法律效率。 本合同自雙方簽字之日起生效。 本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方： __________ __________年 __________月 __________日 乙方： __________ __________年 __________月 __________日 2023 正規(guī)農(nóng)村房屋租賃合同（精選篇 3） 出租方（甲方）： 身份證號碼 地址： 聯(lián)系方式： 承租方（乙方）： 身份證號碼 地址： 聯(lián)系方式： 甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方作為戶主代表全家將自家宅基地及房產(chǎn)租賃給乙方一事達(dá)成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同。 第一章 租賃房產(chǎn) 甲方同意將位于瀘沽湖號的宅基地及房產(chǎn)占地約 平米（以下簡稱 “ 房產(chǎn) ” ）出租給乙方使用。 甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動，乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營不受甲方及家人干預(yù)，甲方也不得將房產(chǎn)租給乙方以外的第三方公司和個人。 第二章改擴(kuò)建及租金 為改善居住及經(jīng)營環(huán)境，甲方同意乙方對本房產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建，乙方承諾自合同簽訂之日起兩年內(nèi)對此建筑物進(jìn)行改擴(kuò)建，為此乙方向甲方繳納 _______萬元的履約保證金，在起租時自動轉(zhuǎn)作租金使用，建設(shè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 改擴(kuò)建房產(chǎn)所需各項(xiàng)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，要求在乙方提出改造計(jì)劃后兩月內(nèi)辦結(jié)。若甲方未能配合取得建房手續(xù)的，視 作根本性違約。 租金為 元 /年，每五年遞增一次，遞增 元 /年。直至 15 年結(jié)束遞增。租金于起租之日起每年一付，起租時間為建房手續(xù)辦結(jié)的第二日。次年租金在本年租金到期 15 天內(nèi)以現(xiàn)金方式付給甲方。乙方租金支付可以到甲方以下賬戶： _______開戶行： 賬戶名稱： 賬號： ；甲方或其書面授權(quán)的代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。 為達(dá)成友好共處的意愿，乙方將該房屋改造后經(jīng)營利潤的 5%作為紅利贈與甲方，答謝甲方的支持與配合，統(tǒng)一按照乙方財(cái)務(wù)制度規(guī)定時間進(jìn)行分紅。 第三章租賃期限 本合同所約定的租賃期限為 20 年，租期滿后宅基地及所有地上附著物均歸甲方所有。 第四章 水電費(fèi)用 乙方實(shí)際發(fā)生
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