【文章內容簡介】 本合同簽訂之日起生效。 本合同一式三份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)農 村土地承包管理部門備案一份。 甲方代表人 (簽字、蓋章 )： _________________ 乙方代表人 (簽字、蓋章 )： _________________ 見證人 (簽字、蓋章 )： _________________ 簽約日期： _________________ 土地承包合同內容樣本篇 9 發(fā)包方 (以下簡稱甲方 )： 承包方 (以下簡稱乙方 )： 為了進一步發(fā)展壯大村集體經濟，維護村集體資產保值增值，增強村集體為群眾辦事的物質保障，現(xiàn)經雙方協(xié)商同意，以互惠互利的原則按照《新疆維吾爾自治區(qū)實施中華人民共和國農村土地承包法辦法》《新疆維吾爾自治區(qū)農村合作經濟組織土地承包合同管理辦法》辦法有關規(guī)定，結合本鄉(xiāng)村土地等資產承包管理實際情況，同時嚴格按照號文件規(guī)定擬定本承包合同書。 一、土地承包期限、承包費和付款方式 甲方將把集體畝土地 (機動地、紅棗園、其他果園、開墾地、或元 )給乙方承包年，合計元 (大寫：元 )乙方自愿承包，承包期限為年月日至年月日為準。地上附著物 ：紅棗樹株、楊樹棵、胡楊樹棵、沙棗樹棵、其他棵。 (以現(xiàn)場盤點數為準 ) 土地坐落位置： 東： 南： 西： 北： 二、土地用途： 乙方承包后，不改變土地使用性質的前提下，對承包地進行農業(yè)生產經營，乙方不得從事非農業(yè)性生產經營，否則甲方有權終止合同，并按照《中華人民共和國農村土地承包法》、新疆維吾爾自治區(qū)實施《中華人民共和其他土地 )的使用權每畝元，按照年承包費元， (大寫：國農村土地承包法》辦法的有關規(guī)定追究乙方的法律責任和經濟責任。 三、乙方的權利和義務： 乙方按照法律有關規(guī)定，有土地使用、收益自行分配、經營 等權利。 乙方應在每年 1 月 10 日前向甲方交清本年度承包費。若乙方能夠提供正當理由并向村委會遞交書面申請的，村委會認為理由合理，可以適當延長交款期限，但延長期限不得超過 1 個月，乙方在延期的 1個月之內仍不能交清承包費，甲方視為乙方無能力繼續(xù)承包經營，收回該土地的承包經營權并作為合同自動失效終止合同。若乙方不能提供正當理由并不按約定期限內交納承包費，甲方有權終止合同并向乙方收取當年的承包費外另收去當年承包費的 50%作為合同違約金。 乙方做好承包地上的附著物的管護工作。在承包當年內需補栽的紅棗樹株，由甲方提 供紅棗苗，從第二年起需補栽的紅棗苗由乙方承擔負責補栽，補栽費用和管理費用乙方自行承擔，甲方不承擔任何費用，承包期限屆滿時無償交給甲方。 合同簽訂之日起乙方負責種植、補栽紅棗樹、施油渣、施農家肥、嫁接、修剪、刷白灰、樹底下堆土、環(huán)割、環(huán)剝等所有的管理工作并按照科學管理要求進行，同時乙方保證樹苗成活率、嫁接、修剪、除草、澆水等工作的按時進行，病蟲害防治，防止農業(yè)機械、牲畜、人為損害、要保證留出隔離帶的 100%。要保證對紅棗樹每年施肥，保證紅棗地無雜草，在以上管理工作的進行必須服從村委會和村民小組的統(tǒng)一安排部 署。若不服從村委會和村民小組的統(tǒng)一安排部署，向甲方另交付承包費的 50%作為合同違約金。 乙方承包土地后，一事一議籌資籌勞行政事業(yè)性收費和義務工和積累工、水費自行承擔，同時還要承擔村委會和村民小組統(tǒng)一安排部署，對承包的土地村民小組排隊澆水，因乙方原因未澆水上的，村委會和村民小組不承擔責任。 在合同期間，國家法律法規(guī)有變動，此合同按國家新規(guī)定做調整。 在合同期間，若有國家重點項目為原因征用承包土地，國家土地補償費、土地征用費等補貼歸屬甲方，從中給乙方適當給于當年農業(yè)生產損失的補償，若土地征用事件發(fā)生 農田閑空時發(fā)生，不再給承租方支付損失。同時合同自動解除。 在合同期間，若乙方在承包土地上要增設農田水利基本設施，必須爭得甲方的同意、指導。乙方自行增加的農田水利基本設施費用自行承擔，甲方不承擔任何費用，合同期限屆滿時，無損無缺的無償交付甲方。 合同期限屆滿時，乙方將把土地包括地上附著物無損無缺的無償交付甲方，若出現(xiàn)附著物缺數、損害現(xiàn)象，乙方按照當時的市場價 3 賠償損失。 在合同期間乙方要接受甲方的監(jiān)督，在合同期間乙方必須遵守國家的政策法律法規(guī)，村委會安排的義務勞動，衛(wèi)生等集體活動，不能發(fā)生非法宗 教活動，若發(fā)現(xiàn)一次甲方和鄉(xiāng)政府有關部門有權終止合同，同時處罰乙方并沒收當年的紅棗收益。 1在合同期間，乙方無權將把承包土地轉包或者其他形式流轉。若發(fā)生此類現(xiàn)象，乙方與第三方所簽訂的合同書無效。并追究乙方的責任，并收回土地的承包權。 1在合同期間，發(fā)生刮大風、暴雪、暴雨等自然災害，棗樹受到損失的，乙方不承擔棗樹損失責任，但要做好預防工作。 1在合同期間乙方不能使用我縣規(guī)定禁用有害激素類的藥物，如 920 和膨大素等，若使用上述激素類藥物經科技人員檢測發(fā)現(xiàn)，甲方有權終止合同，并不退還當年的承包費。乙方環(huán)割棗樹時，必須按照相關部門技術要求操作，違反技術要求的，甲方對乙方按每畝 5000 元進行處罰，情節(jié)嚴重的甲方有權終止合同。 1如在合同期中，乙方無力支付承包費用，前期所交承包費歸甲方所有，不予退還。 四、甲方的權利和義務： 甲方按照縣鄉(xiāng)的農業(yè)生產統(tǒng)一規(guī)劃的要求，有權向乙方統(tǒng)一安排部署農業(yè)生產。 甲方保證補栽和嫁接的紅棗地按輪水程序排水。 在承包期間，若乙方積極服從甲方的統(tǒng)一安排部署以及做好紅棗管理工作，甲方首先考慮承包期限屆滿后乙方的繼續(xù)承包經營。 在承包期內，國家的退耕還林等政策性補貼均歸屬甲方。 五、違約責任： 甲方的違約責任：在合同期間，若甲方違約合同條款，向乙方支本合同總承包費的 25%作為對甲方的違約賠償。 乙方的違約責任：在合同期間，若乙方違約合同條款，按照本合同總承包費的 25%作為對甲方的違約賠償，甲方有權終止合同。 六、合同糾紛的處理 新疆維吾爾自治區(qū)實施《中華人民共和國農村土地承包法》辦法第二十六條規(guī)定處理 七、其他事項： 在承包期內，乙方對承包土地不得進行任何方式的流轉土地，若乙方在承包期內因特殊原因不能繼續(xù)承包經營，向甲方提前 3 個月提出書面申請，并付清當年承包費，甲方同意后方可終止合同的繼續(xù)履行。 此合同的履行必須服從《中華人民共和國農村土地承包法》、新疆維吾爾自治區(qū)實施《中華人民共和國農村土地承包法》辦法和的有關規(guī)定。 此合同經縣農經局鑒證之后，雙方當事人簽字、蓋章方可生效。 此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，鄉(xiāng)農村土地承包合同管理委員會 (鄉(xiāng)農經站 )保存一份，合同鑒證單位 (農經局 )保存一 份。 甲方 (公章 )： _________乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 土地承包合同內容樣本篇 10 甲方： __村民委員會 乙方： __ 根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規(guī)定，乙方通過方式取得甲方荒灘荒山 (林地 )的承包經營權，經雙方共同商定，達成如下協(xié)議，特立此合同： 一、甲方將位于村民委員會 (組 )所有的，以北、現(xiàn)以西與村 __毗鄰的荒山 (林地 )發(fā)包給乙方使用，其四至為： 東至：現(xiàn)西邊 。 南至：與 __村荒山相隔的通往上山的道路 。 西至：這兩座山頂東西分水嶺一線 。 北至：從南側數第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。 二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從二 o__年 x 月 x 日起至二 o__年 x 月 x 日終止。 三、乙方所承包的荒灘荒山 (林地 )使用權及其地上附著物總承包款為人民幣 __元整，付款方式為： 四、乙方承包荒灘荒山后應積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經營 。經有關部門批 準可以從事非農業(yè)生產，利用承包范圍內的林木、粘土、沙石等礦產資源或建造固定設施。 五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經營管理權，但不得轉包。 六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產經營自主權，保護其合法權益不受侵犯，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。 七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。 八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。 九、甲方保證該荒灘荒山 (林地 )界線、四至與他人無任何爭議。 如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調處理，如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責全額賠償。 十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方 。如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。 十一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發(fā)建設需征用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。 十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經營，雙方續(xù)簽合同 。如乙方 不再承包經營，甲方對乙方的治理成果、經濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。 十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價，其結果對雙方均有約束力。 十四、此合同發(fā)生糾紛由裁決。 十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份，經公證處公證后生效。 甲方 (蓋章 )乙方 (簽字 ) 法定代表人 (簽字 ) 二 o 年月日 土地承包合同內容樣本篇 11 承包方： (以下簡稱 甲方 ) 流轉 承包方： (以下簡稱 乙方 ) 第三人： ____鎮(zhèn) ____村組 (系原發(fā)包方 ) 經周 ____鎮(zhèn) ____村組社員代表大會討論通過，一致同意承包方 (甲方 )將所承包的荒山經營權流轉。流轉承包方自愿承包。據此，在公平、公正、誠實、守信的原則下，雙方自愿達成如下土地 (荒山 )承包經營權流轉協(xié)議： 一、土地 (荒山 )承包方 (甲方 )自愿將位于周家鎮(zhèn)龍虎村 6 組土地 (荒山 )流轉承包，流轉承包方 (乙方 )自愿承包經營。 二、流轉承包土地 (荒山 )地址：位于 ____鎮(zhèn) ____村組的硝洞坪土地 (荒山 )，其四至界為：東以_______________為界 。南 _______________以為界 。西 ___