簡單的辦公場地轉(zhuǎn)讓合同5篇(編輯修改稿)
2024-09-14 15:39 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ______________ 法定或授權(quán)代表： _______________法定或授權(quán)代表： _______________ 銀行帳號： ____________________銀行帳號： _____________________ 電話： 電話： 年月日 年月日 簡單的辦公場地轉(zhuǎn)讓合同 5 篇 (二 ) 甲方 (轉(zhuǎn)租方 ): 乙方 (承租方 ): 甲乙雙方依據(jù)國家法律法規(guī) ,在平等互惠、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就場地轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議 ,雙方共同嚴(yán)格遵守。 一、租賃場地及用途 (一 )甲方同意將原承租崇左市公安局的位于 南寧市大沙田金象大道原地區(qū)看守所場地及場地內(nèi)四套平房 (以下簡稱 場地 ,甲方現(xiàn)在該場地經(jīng)營廢舊回收。 )轉(zhuǎn)租給乙方使用 ,場地面積約 600 平米 ,甲方應(yīng)當(dāng)保證其享有場地的合法出租權(quán) ,保證乙方享有該場地的合法使用權(quán) 。 (二 )乙方承租場地用于 經(jīng)營餐飲 ,場地用途乙方可自行調(diào)整 。 (三 )乙方承租期間可將場地轉(zhuǎn)租給他人使用。 二 、租賃期限 (一 )租賃期限從 年 月 日起至 年 月 日止 。 (二 )本合同期滿 ,乙方享有優(yōu)先承租權(quán) ,與甲方或崇左市公安局續(xù)訂租賃合同。 三、租金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)及稅費(fèi) (一 )租金每月人民幣 元 ,按月交。首期租金于本合同簽訂之日起 日內(nèi)交清 ,以后每期租金乙方在上期租金到期前五日內(nèi)向甲方交清 。 (二 )乙方需在本合同簽訂之日起 日內(nèi)向甲方交納轉(zhuǎn)讓費(fèi) 元 。 (三 )有關(guān)場地使用的水電費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān) ,乙方經(jīng)營的相關(guān)稅費(fèi)與甲方無關(guān)。 四、場地交付、收回及使用 (一 )甲方應(yīng)于 年 月 日前將場地 交付給乙方使用 ,交付時(shí)雙方應(yīng)對場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、物品進(jìn)行清點(diǎn) ,列好清單后雙方簽字確認(rèn) 。 (二 )乙方有權(quán)根據(jù)自身需要在場地上建設(shè)和裝修 ,相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān) 。 (三 )甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方能夠正常的使用場地 ,乙方不得將場地用于非法活動(dòng) ,甲方不得干預(yù)乙方按約合法的使用場地 ,本合同期間乙方經(jīng)營活動(dòng)受到干擾時(shí) ,甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理 。 (四 )因合同到期或雙方解除、終止合同 ,乙方應(yīng)當(dāng)在合同到期或解除、終止合同當(dāng)日將場地完好的退還給甲方 ,甲方收回場地時(shí)雙方應(yīng)對場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、物品進(jìn)行清點(diǎn) ,列好清單后雙方簽字確認(rèn) ,場地交付后乙方在場地內(nèi)添置的設(shè)施設(shè)備、物品歸乙方所有 ,乙方退還場地時(shí)有權(quán)進(jìn)行處置。 五、合同的解除及終止 (一 )乙方有下列行為之一 ,甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同 ,收回場地 ,押金及已交租金不退 ,給甲方造成經(jīng)濟(jì)失的 ,乙方并應(yīng)全額賠償 : 利用場地進(jìn)行非法活動(dòng) 。 私自將場地進(jìn)行買賣、抵押、贈(zèng)與 。 拖欠租金超過一個(gè)月。 (二 )甲方有下列行為之一的 ,乙方有權(quán)隨時(shí)解除合同 ,甲方應(yīng)當(dāng)雙倍退還乙方押金及已交租金 ,給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的 ,甲方并應(yīng)全額賠償 : 不具備合法的出租資格 。 不能 保證乙方正常的使用場地 。 嚴(yán)重干預(yù)乙方按約合法使用場地 。 逾期交付場地超過半個(gè)月。 (三 )因自然災(zāi)害、政府拆遷、法律政策調(diào)整等不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的 ,本合同即終止 ,甲乙雙方均不需承擔(dān)違約責(zé)任 ,但甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方已交租金 ,拆遷等補(bǔ)償歸乙方所有。 六、違約責(zé)任 (一 )如乙方未能按時(shí)交納租金 ,除應(yīng)交清所欠租金外 ,還應(yīng)按未交租金每日萬分之 向甲方支付違約金 。 (二 )如甲方逾期交付場地 ,按乙方已交轉(zhuǎn)讓費(fèi)及租金每日萬分之 向乙方支付違約金 。 (三 )甲乙雙方均不得隨意解除本協(xié)議 ,否則違約方向守約方支付違約金人民幣 元
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