經(jīng)典場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(編輯修改稿)
2024-08-28 00:02 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償甲方的損失。乙方二次裝 修時(shí)增加的消防設(shè)施由乙方自行維護(hù)。 甲方有權(quán)在先知會(huì)乙方后進(jìn)入乙方場(chǎng)地檢修和保養(yǎng)大樓的固定裝置和設(shè)施。 第十一條因下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償。 (1)乙方拖欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) __個(gè)月或以上 。 (2)乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用總額達(dá) __萬(wàn)元或以上 。 (3)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變用途的 。 (4)乙方違反本協(xié)議第十條規(guī)定，致使場(chǎng)地或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的 。 (5)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方自行進(jìn)行裝修的 。 (6)未經(jīng)甲方書面同意，乙方將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三方的。 甲方根據(jù)上述情形可單方解除協(xié)議，書面通知乙方遷離，收回使用場(chǎng)地，并有權(quán)要求乙方付清所有欠費(fèi)及違約金。 第十二條 因下列情形之一，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償： 甲方延遲交付使用場(chǎng)地達(dá) 兩個(gè)月或以上 。 甲方違反本協(xié)議第十條規(guī)定，使乙方無(wú)法安全使用場(chǎng)地的 。 甲方違反本協(xié)議第十一條規(guī)定，致使乙方無(wú)法繼續(xù)使用的 。 未經(jīng)乙方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方對(duì)乙方使用的場(chǎng)地進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修，影響乙方使用的。 乙方因上述情形可單方面解除協(xié)議，書面通知甲方，并有權(quán)要求甲方支付賠償金，以及退還乙方所付保證金等結(jié)余款項(xiàng)。 第十三條 如協(xié)議期內(nèi)乙方與甲方另有簽訂孵化協(xié)議，則在本協(xié)議有效期滿之日前 __個(gè)月內(nèi)，經(jīng)甲方專家組評(píng)估，不符合繼續(xù)留園孵化條件的，甲方應(yīng)向乙方發(fā)出不再續(xù)簽協(xié)議的通知，乙方應(yīng)于有效期屆滿之日前遷離本大樓。逾期不遷造成甲方損失的，乙方應(yīng)予賠償。 第十四條 甲、乙雙方因其它原因需提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月提出，雙方商定后簽訂書面解除協(xié)議，由此造成的損失，應(yīng)由提出解除協(xié)議的一方負(fù)賠償責(zé)任。 第十 五條 本協(xié)議生效之日起 __日內(nèi)，乙方向甲方支付預(yù)定場(chǎng)地使用定金共 __萬(wàn)元，此定金在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)可沖入駐時(shí)的場(chǎng)地使用保證金、多退少補(bǔ)。若甲方違約，不能按期向乙方提供場(chǎng)地，則雙倍返還定金，若乙
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