5設(shè)備變更管理制度(編輯修改稿)
2024-09-12 02:57 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 應(yīng)或其他服務(wù)，包括任何聯(lián)合竣工檢驗(yàn)、鉆孔和其他檢驗(yàn)以及勘察工作。這種變更指令應(yīng)是增加與合同工作范圍性質(zhì)一致的新增工作內(nèi)容，而且不應(yīng)以變更指令的形式要求承包商使用超過他日前正在使用或計(jì)劃使用的施工設(shè)備范圍去完成新增工程。除非承包商同意此項(xiàng)工作按變更對待，一般應(yīng)將新增工程按一個(gè)單獨(dú)的合同來對待。（ 6）改變原定的施工順序或時(shí)間安排。此類屬于合同工期的變更，既可能是基于增加工程量、增加 工作內(nèi)容等情況，也可能源于工程師為了協(xié)調(diào)幾個(gè)承包商施工的干擾而發(fā)布 第 9 頁 共 20 頁 的變更指示。 頒發(fā)工程接收證書前的任何時(shí)間，工程師可以通過發(fā)布變更指示或以要求承包商遞交建議書的任何一種方式提出變更。 （ 1）指示變更。工程師在業(yè)主授權(quán)范圍內(nèi)根據(jù)施工現(xiàn)場的實(shí)際情況，在確屬需要時(shí)有權(quán)發(fā)布變更指示。指示的內(nèi)容應(yīng)包括詳細(xì)的變更內(nèi)容、變更工程量、變更項(xiàng)目的施工技術(shù)要求和有關(guān)部門文件圖紙，以及變更處理的原則。（ 2）要求承包商遞交建議書后再確定的變更。其程序?yàn)椋? 1）工程師將計(jì)劃變更 事項(xiàng)通知承包商，并要求他遞交實(shí)施變更的建議書。 2）承包商應(yīng)盡快予以答復(fù)。一種情況可能是通知工程師由于受到某些非自身原因的限制而無法執(zhí)行此項(xiàng)變更，如無法得到變更所需的物資等，工程師應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和工程的需要再次發(fā)出取消、確認(rèn)或修改變更指示的通知。另一種情況是承包商依據(jù)工程師的指示遞交實(shí)施此項(xiàng)變更的說明，內(nèi)容包括：； 要修改的建議，提出工期順延要求； ，提出變更費(fèi)用 要求。 3）工程師作出是否變更的決定，盡快通知承包商說明批準(zhǔn)與否或提出意見。 4）承包商在等待答復(fù)期間，不應(yīng)延誤任何工 第 10 頁 共 20 頁 作。 5）工程師發(fā)出每一項(xiàng)實(shí)施變更的指示，應(yīng)要求承包商記錄支出的費(fèi)用。 6）承包商提出的變更建議書，只是作為工程師決定是否實(shí)施變更的參考。除了工程師作出指示或批準(zhǔn)以總價(jià)方式支付的情況外，每一項(xiàng)變更應(yīng)依據(jù)計(jì)量工程量進(jìn)行估價(jià)和支付。 （ 1）變更估價(jià)的原則。承包商按照工程師的變更指示實(shí)施變更工作后，往往會(huì)涉及對變更工程的估價(jià)問題。變更工程的價(jià)格或費(fèi) 率，往往是雙方協(xié)商時(shí)的焦點(diǎn)。計(jì)算變更工程應(yīng)采用的費(fèi)率或價(jià)格，可分為三種情況： 1）變更工作在工程量表中有同種工作內(nèi)容的單價(jià)，應(yīng)以該費(fèi)率計(jì)算變更工程費(fèi)用。實(shí)施變更工作未導(dǎo)致工程施工組織和施工方法發(fā)生實(shí)質(zhì)性變動(dòng)，不應(yīng)調(diào)整該項(xiàng)目的單價(jià)。 2）工程量表中雖然列有同類工作的單價(jià)或價(jià)格，但對具體變更工作而言已不適用，則應(yīng)在原單價(jià)和價(jià)格的基礎(chǔ)上制定合理的新單價(jià)或價(jià)格。 3）變更工作的內(nèi)容在工程量表中沒有同類工作的費(fèi)率和價(jià)格，應(yīng)按照與合同單價(jià)水平相一致的原則，確定新的費(fèi)率或價(jià)格。任何一方不能以工程量表中沒 有此項(xiàng)價(jià)格為借口，將變更工作的單價(jià)定得過高或過低。 （ 2）可以調(diào)整合同工作單價(jià)的原則。具備以下條件時(shí)，允許對某一項(xiàng)工作規(guī)定的費(fèi)率或價(jià)格加以調(diào)整： 第 11 頁 共 20 頁 1）此項(xiàng)工作實(shí)際測量的工程量比工程量表或其他報(bào)表中規(guī)定的工程量的變動(dòng)大于 10％： 2）工程量的變更與對該項(xiàng)工作規(guī)定的具體費(fèi)率的乘積超過了接受的合同款額的 ％： 3）由此工程量的變更直接造成的該項(xiàng)工作每單位工程量費(fèi)用的變動(dòng)超過 l％。 （ 3）刪減原定工作后對承包商的補(bǔ)償。工程師發(fā)布刪減工作的變更指示后承包商不再實(shí) 施部分工作，合同價(jià)格中包括的直接費(fèi)部分沒有受到損害，但攤銷在該部分的問接費(fèi)、稅金和利潤則實(shí)際不能合理回收。因此承包商可以就其損失向工程師發(fā)出通知并提供具體的證明資料，工程師與合同雙方協(xié)商后確定一筆補(bǔ)償金額加入到合同價(jià)內(nèi)。 承包商根據(jù)工程施工的具體情況，可以向工程師提出對合同內(nèi)任何一個(gè)項(xiàng)目或工作的詳細(xì)變更請求報(bào)告。未經(jīng)工程師批準(zhǔn)承包商不得擅自變更，若工程師同意，則按工程師發(fā)布的變更指示的程序執(zhí)行。 （ 1）承包商提出變更建議。承包商可以隨時(shí)向工程師提交一份書面 建議。承包商認(rèn)為如果采納其建議將可能： 1）加速完工； 2）降低業(yè)主實(shí)施、維護(hù)或運(yùn)行工程的費(fèi)用； 3）對業(yè)主而言 第 12 頁 共 20 頁 能提高竣工工程的效率或價(jià)值； 4）為業(yè)主帶來其他利益。 （ 2）承包商應(yīng)自費(fèi)編制此類建議書。 （ 3）如果由工程師批準(zhǔn)的承包商建議包括一項(xiàng)對部分永久工程的設(shè)計(jì)的改變，通用條件的條款規(guī)定，如果雙方?jīng)]有其他協(xié)議，承包商應(yīng)設(shè)計(jì)該部分工程。如果他不具備設(shè)計(jì)資質(zhì)，也可以委托有資質(zhì)單位進(jìn)行分包。變更的設(shè)計(jì)工作應(yīng)按合同中承包商負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的規(guī)定執(zhí)行，包括： 1）承包商應(yīng)按照合同中說明的 程序向工程師提交該部分工程的承包商的文件； 2）承包商的文件必須符合規(guī)范和圖紙的要
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