5設備變更管理制度(編輯修改稿)
2024-09-12 02:57 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 應或其他服務，包括任何聯(lián)合竣工檢驗、鉆孔和其他檢驗以及勘察工作。這種變更指令應是增加與合同工作范圍性質(zhì)一致的新增工作內(nèi)容，而且不應以變更指令的形式要求承包商使用超過他日前正在使用或計劃使用的施工設備范圍去完成新增工程。除非承包商同意此項工作按變更對待，一般應將新增工程按一個單獨的合同來對待。（ 6）改變原定的施工順序或時間安排。此類屬于合同工期的變更，既可能是基于增加工程量、增加 工作內(nèi)容等情況，也可能源于工程師為了協(xié)調(diào)幾個承包商施工的干擾而發(fā)布 第 9 頁 共 20 頁 的變更指示。 頒發(fā)工程接收證書前的任何時間，工程師可以通過發(fā)布變更指示或以要求承包商遞交建議書的任何一種方式提出變更。 （ 1）指示變更。工程師在業(yè)主授權范圍內(nèi)根據(jù)施工現(xiàn)場的實際情況，在確屬需要時有權發(fā)布變更指示。指示的內(nèi)容應包括詳細的變更內(nèi)容、變更工程量、變更項目的施工技術要求和有關部門文件圖紙，以及變更處理的原則。（ 2）要求承包商遞交建議書后再確定的變更。其程序為： 1）工程師將計劃變更 事項通知承包商，并要求他遞交實施變更的建議書。 2）承包商應盡快予以答復。一種情況可能是通知工程師由于受到某些非自身原因的限制而無法執(zhí)行此項變更，如無法得到變更所需的物資等，工程師應根據(jù)實際情況和工程的需要再次發(fā)出取消、確認或修改變更指示的通知。另一種情況是承包商依據(jù)工程師的指示遞交實施此項變更的說明，內(nèi)容包括：； 要修改的建議，提出工期順延要求； ，提出變更費用 要求。 3）工程師作出是否變更的決定，盡快通知承包商說明批準與否或提出意見。 4）承包商在等待答復期間，不應延誤任何工 第 10 頁 共 20 頁 作。 5）工程師發(fā)出每一項實施變更的指示，應要求承包商記錄支出的費用。 6）承包商提出的變更建議書，只是作為工程師決定是否實施變更的參考。除了工程師作出指示或批準以總價方式支付的情況外，每一項變更應依據(jù)計量工程量進行估價和支付。 （ 1）變更估價的原則。承包商按照工程師的變更指示實施變更工作后，往往會涉及對變更工程的估價問題。變更工程的價格或費 率，往往是雙方協(xié)商時的焦點。計算變更工程應采用的費率或價格，可分為三種情況： 1）變更工作在工程量表中有同種工作內(nèi)容的單價，應以該費率計算變更工程費用。實施變更工作未導致工程施工組織和施工方法發(fā)生實質(zhì)性變動，不應調(diào)整該項目的單價。 2）工程量表中雖然列有同類工作的單價或價格，但對具體變更工作而言已不適用，則應在原單價和價格的基礎上制定合理的新單價或價格。 3）變更工作的內(nèi)容在工程量表中沒有同類工作的費率和價格，應按照與合同單價水平相一致的原則，確定新的費率或價格。任何一方不能以工程量表中沒 有此項價格為借口，將變更工作的單價定得過高或過低。 （ 2）可以調(diào)整合同工作單價的原則。具備以下條件時，允許對某一項工作規(guī)定的費率或價格加以調(diào)整： 第 11 頁 共 20 頁 1）此項工作實際測量的工程量比工程量表或其他報表中規(guī)定的工程量的變動大于 10％： 2）工程量的變更與對該項工作規(guī)定的具體費率的乘積超過了接受的合同款額的 ％： 3）由此工程量的變更直接造成的該項工作每單位工程量費用的變動超過 l％。 （ 3）刪減原定工作后對承包商的補償。工程師發(fā)布刪減工作的變更指示后承包商不再實 施部分工作，合同價格中包括的直接費部分沒有受到損害，但攤銷在該部分的問接費、稅金和利潤則實際不能合理回收。因此承包商可以就其損失向工程師發(fā)出通知并提供具體的證明資料，工程師與合同雙方協(xié)商后確定一筆補償金額加入到合同價內(nèi)。 承包商根據(jù)工程施工的具體情況，可以向工程師提出對合同內(nèi)任何一個項目或工作的詳細變更請求報告。未經(jīng)工程師批準承包商不得擅自變更，若工程師同意，則按工程師發(fā)布的變更指示的程序執(zhí)行。 （ 1）承包商提出變更建議。承包商可以隨時向工程師提交一份書面 建議。承包商認為如果采納其建議將可能： 1）加速完工； 2）降低業(yè)主實施、維護或運行工程的費用； 3）對業(yè)主而言 第 12 頁 共 20 頁 能提高竣工工程的效率或價值； 4）為業(yè)主帶來其他利益。 （ 2）承包商應自費編制此類建議書。 （ 3）如果由工程師批準的承包商建議包括一項對部分永久工程的設計的改變，通用條件的條款規(guī)定，如果雙方?jīng)]有其他協(xié)議，承包商應設計該部分工程。如果他不具備設計資質(zhì)，也可以委托有資質(zhì)單位進行分包。變更的設計工作應按合同中承包商負責設計的規(guī)定執(zhí)行，包括： 1）承包商應按照合同中說明的 程序向工程師提交該部分工程的承包商的文件； 2）承包商的文件必須符合規(guī)范和圖紙的要
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