5商品房預售合同案(編輯修改稿)
2024-09-11 20:49 本頁面
【文章內容簡介】 之委托代理人與新榮公司簽訂了榮尊堡國際俱樂部公寓認購單。約定趙軍當天交簽約定金 5 萬元，房屋總價款 4276164 元，采取分期付款方式，首付款為總房價 40%。趙軍于 xx 年 12 月 7日向新榮公司支付房款 115 萬元。當日趙軍之委托代理人陳勇代趙軍與新榮公司簽訂了《 XX 省商品房預售合同》草稿。趙軍稱次日得知所購房屋的土地和地上在建房屋均抵押給交通銀行股 第 3 頁 共 5 頁 份有限公司北京亞運村支行，抵押 期限至 xx 年 9 月 30 日。新榮公司稱簽訂《 XX 省商品房預售合同》草稿前已告知趙軍所購房屋涉及抵押之事實，趙軍對此不予認可。 原審中，新榮公司提交與趙軍 xx 年 1 月 4 日簽訂的補充協(xié)議，內容為雙方約定的剩余房款 3076164 元應于 xx 年 2 月 7 日前支付，因趙軍個人原因無法按約定期限履行付款義務，趙軍申請解除上述合同。就趙軍提出解除預售合同達成如下協(xié)議： 一、新榮公司同意趙軍提前解除預售合同。 二、趙軍同意賠償新榮公司提前解除合同損失 213808 元。 三、趙軍同意新榮公司直接從已 付房款中扣除上述損失。新榮公司于合同生效之日起三十個工作日后將剩余房款 986191 元
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