【文章內(nèi)容簡介】 第一宗旨 ” ，持續(xù)改善民生福利。自覺踐行為民服務宗旨，扎扎實實抓好各項解民憂、惠民生工作。 一是加快推進保障性住房的建設，為完善雙軌并行的住房供應體系奠定堅實基礎。按綠色通道項目的要求加快辦理保障房的各項工作，對于有問題的項目，不輕易進行否決，盡量予以協(xié)調(diào)解決。本年度辦理了 16 宗保障房用地業(yè)務案，其中辦結(jié) 15 宗，同意 12 宗。對于申請控規(guī) 修改的，由專人進行跟進，主要跟進辦理了清怡居保障用房、橋南街保障房項目、大龍街新水坑地塊保障房的控規(guī)修改申請。此外，通過加班加點、主動協(xié)調(diào)、優(yōu)化審批手續(xù)等措施，保障了大學城教師公寓（南、北區(qū)）、廣汽生活區(qū) 1 號和 14 號公寓、市橋街南景園安置區(qū)、康裕南園、喜盈 第 9 頁 共 19 頁 水月軒等項目順利完成規(guī)劃報批。其中，對于清怡居保障用房項目，為落實省委常委、組織部長李玉妹等領導的批示要求，我分局通過 “ 提前預審，部門聯(lián)動、互動溝通 ” 的方式，進行控規(guī)調(diào)整、規(guī)劃公示、項目審批的 “ 一站式 ” 服務，保障了項目的盡早落地。 二是強化政策研 究，回應 xx 區(qū)村民建房問題。根據(jù)市政府2024 年 11 月 16 日第 155 次常務會議關于 “ 由市規(guī)劃局統(tǒng)籌，各區(qū)（縣級市）政府具體負責，結(jié)合建設幸福村莊、社會主義新農(nóng)村，研究制定農(nóng)村宅基地建設規(guī)劃方案，報市政府審定 ” 的要求，在市規(guī)劃局的指導下，開展了 xx 區(qū)農(nóng)民建房固化范圍劃定及相關規(guī)定、 xx 區(qū)上一輪村莊規(guī)劃的全面梳理與總結(jié)、 xx 區(qū)村莊規(guī)劃管理政策分區(qū)及核發(fā)鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證、 xx 區(qū)村莊規(guī)劃入庫審查等相關工作。 為解決 xx 區(qū)已取得土地權屬證明的農(nóng)民宅基地建房問題，制定了《 xx市 xx區(qū)歷史遺留村民住宅工程報建審批 工作指引（修訂稿）》報 xx 區(qū)政府研究。 協(xié)助市建委、市規(guī)劃局等研究制定《 xx 市農(nóng)村村民住宅規(guī)劃建設工作指引（試行）》，目前，《 xx 市農(nóng)村村民住宅規(guī)劃建設工作指引（試行）》已于 2024 年 11 月 12 日由市政府頒布實施（穗府 [2024]35 號）。 （ 2）發(fā)揮合力，積極推進 “ 三規(guī)合一 ” 工作 第 10 頁 共 19 頁 為貫徹落實市第十次黨代會提出的 “ 優(yōu)化城市空間布局 ” ，“ 科學編制城市總體規(guī)劃，促進三規(guī)有機銜接 ” 的要求，全面推進 “ 三規(guī)合一 ” 工作。我分局積極響應、認真落實，一是建立工作機制，組織保障到位。成立了區(qū) “ 三 規(guī)合一 ” 工作領導小組及辦公室。成立了全市唯一的區(qū)級 “ 三規(guī)合一 ” 工作專責小組，從規(guī)劃、國土、發(fā)改等部門抽調(diào)業(yè)務骨干組成專責小組，專人專職落實 “ 三規(guī)合一 ” 各項工作，各有關職能部門、各鎮(zhèn)（街）選派科級以上干部擔任聯(lián)絡員，及時協(xié)調(diào)有關問題，全力支持、配合專責小組開展工作。二是工作思路清晰目標明確。確立了 “ 規(guī)劃引領、平臺整合、上下聯(lián)動 ” 的總體工作思路，制定了《 xx 市xx 區(qū) “ 三規(guī)合一 ” 工作方案》，明確近期以 xx 區(qū)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展十二五規(guī)劃以及市政府已批準的控制性詳細規(guī)劃全覆蓋（ xx 區(qū)）、 xx 區(qū)土地利用總體規(guī)劃為抓手， 推進 “ 三規(guī)合一 ” 專項工作，率先建設 “ 三規(guī)合一 ” 的信息聯(lián)動平臺；遠期實現(xiàn) “ 多規(guī)融合 ” ，最終達成 “ 智慧番禺 ” 的理想目標。三是強化統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，多部門協(xié)同作戰(zhàn)。發(fā)改、國土、規(guī)劃部門多次召開聯(lián)席會議，并廣泛征詢各職能部門、各鎮(zhèn)街意見，收集產(chǎn)業(yè)園區(qū)等重點項目梳理情況。各鎮(zhèn)街、職能部門高度重視，行動迅速，加班加點梳理及時完成了共計 1765 個項目的數(shù)據(jù)報送。專責組據(jù)此進一步整合完善 xx 區(qū)重點項目數(shù)據(jù)庫，全面梳理 “ 三規(guī) ” 差異，分析“ 兩規(guī) ” 沖突，提出協(xié)調(diào)矛盾的原則策略，編制完成 “ 三 第 11 頁 共 19 頁 規(guī) ”“ 一張圖 ” 初步成果（即控規(guī)拼合圖、建設用地差 異分析圖等六張圖紙），在 “ 一張圖 ” 中劃定了基本生態(tài)控制線、基本農(nóng)田保護控制線、城鄉(xiāng)建設用地控制線、產(chǎn)業(yè)區(qū)塊范圍控制線 “ 四線 ” 邊界，確保了第一階段工作任務按時完成。 11 月 30 日，我區(qū)正式向市 “ 三規(guī) ” 提交 xx 區(qū) “ 三規(guī)合一 ” 第一階段成果。 ，規(guī)劃管理提速增效 一直以來， xx 區(qū)規(guī)劃工作千頭萬緒，時間緊、任務重的特點較為明顯。為提升工作效能，我分局特別注重加強與市局的縱向請示匯報和區(qū)相關職能部門的橫向交流協(xié)調(diào)。 一方面，在縱向聯(lián)系上，我分局以事權改革工作為總要求，積極 轉(zhuǎn)變思路和工作模式，牢固樹立 “ 一盤棋 ” 意識，努力發(fā)揚“ 排頭兵 ” 作用，確保事權改革 “ 接得穩(wěn)，辦得好 ” 。首先，轉(zhuǎn)變角色和思想定位，通過對李明局長重要講話精神的傳達學習，號召分局全體人員摒棄那種 “ 死守規(guī)劃 ” 的觀念，做到 “ 跳出規(guī)劃看規(guī)劃 ” ，樹立規(guī)劃工作的政治敏感度。其次，加強專業(yè)學習，按照李明局長提出的 “ 有激情、有韌性、有成效 ” 的 “ 三有 ” 干部標準，選派人員到市局處室學習鍛煉，熟悉掌握最新的技術標準與工作規(guī)定。嚴格按照《 xx 市規(guī)劃局事權改革實施方案》進行案件審查，同時，配合市規(guī)劃局進一步理順管理流程及相關制度，在依法 依規(guī)的前提下，靈活高效地辦理好新的業(yè)務工作。此外，自覺遵守、服從市局統(tǒng)一工作部署和要求，在規(guī)劃 “ 暖區(qū) ” 、 第 12 頁 共 19 頁 “ 暖企 ” 、廉政風險防范等業(yè)務、政務工作中強化執(zhí)行力。 另一方面，