5區(qū)城市更新辦公室工作總結(jié)報(bào)告(編輯修改稿)
2025-09-11 20:11 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 元；坂田街 道狠抓華為科技城片區(qū)城市更新，加快特區(qū)一體化先行示范區(qū)建設(shè)；龍城街道通過直接參與股東大會(huì)，現(xiàn)場(chǎng)答疑解惑，加快城市更新項(xiàng)目集體物業(yè)搬遷補(bǔ)償安置；布吉街道積極規(guī)范和引導(dǎo)中介機(jī)構(gòu)介入城市更新，化解矛盾，平衡利益，加快項(xiàng)目進(jìn)展；南灣街道積極引導(dǎo)城市更新項(xiàng)目連片開發(fā)，借助 “ 外腦 ” 確保社區(qū)集體利益；平湖街道構(gòu)筑街道領(lǐng)導(dǎo)、職能部門和開發(fā)主體三級(jí)城市更新服務(wù)平臺(tái)，強(qiáng)化洽談督察工作力度；橫崗街道建立 第 6 頁 共 12 頁 多部門聯(lián)動(dòng)工作機(jī)制，強(qiáng)力推進(jìn)城市更新項(xiàng)目進(jìn)展；坪地街道鼓勵(lì)社區(qū)股份公司多途徑融資，參與投資經(jīng)營(yíng)，通過城市更新加快社區(qū)轉(zhuǎn)型升級(jí)。 （七）立足內(nèi)部管理，提升高效服務(wù)能力一是黨風(fēng)廉政建設(shè)深入開展。積極開展創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)活動(dòng)和機(jī)關(guān)作風(fēng)提升活動(dòng)。舉辦十八大專題學(xué)習(xí)、黨風(fēng)廉政建設(shè)等專題講座，進(jìn)一步提升了黨員干部的廉潔自律意識(shí)。全面排查廉政風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，多管齊下，全程預(yù)防。二是結(jié)對(duì)幫扶和掛點(diǎn) “ 兩新 ” 組織黨建工作加快推進(jìn)。與龍崗公安分局共同做好對(duì)口幫扶 xx 縣大魯村工作，完成水利灌溉、捐資助學(xué)、危房改造等 16 個(gè)工程項(xiàng)目， “ 輸血 ” 救急， “ 造血 ”致富，產(chǎn)業(yè)幫扶成效顯著；結(jié)合下李朗社區(qū)實(shí)際情況，制定了《結(jié)對(duì)工作幫扶白皮書》；幫助完善深圳新寶利銘板制造有限公司 的黨建規(guī)章制度，找準(zhǔn)結(jié)合點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)支部同發(fā)展。 三是宣傳引導(dǎo)水平進(jìn)一步提高。加強(qiáng)與報(bào)紙、電臺(tái)等媒體的溝通，正面引導(dǎo)輿論，在《深圳特區(qū)報(bào)》、《深圳僑報(bào)》及《市政府信息快報(bào)》、《龍崗信息》、《城市更新快報(bào)》等發(fā)表文章 50 余篇，積極宣傳了城市更新的工作亮點(diǎn)和成效。在《龍崗在線》和《龍崗城市更新網(wǎng)》等網(wǎng)站平臺(tái)發(fā)布信息政務(wù)信息 300 余條，發(fā)布各類公告 50 余個(gè)，政務(wù)公開有序推進(jìn)。舉辦 10 余場(chǎng)城市更新政策宣講會(huì)，向街道、社區(qū)、業(yè)主和開發(fā)主體共計(jì) 5000 人次講解最新法律法規(guī)政策，城市更新深入基層深入人心。總的來 說， 第 7 頁 共 12 頁 2024 年圓滿完成區(qū)委區(qū)政府的各項(xiàng)工作部署，取得了較好的成績(jī)。這些成績(jī)的取得，離不開區(qū)委區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)，離不開各兄弟單位的大力支持和幫助，也離不開全區(qū)城市更新系統(tǒng)干部職工的扎實(shí)苦干。 二、存在問題及困難雖然城市更新工作在過去的一年進(jìn)展明顯，速度加快，但與龍崗城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的要求仍有一段距離，主要存在以下問題和困難： （一）城市更新項(xiàng)目搬遷補(bǔ)償進(jìn)展不理想目前列入市計(jì)劃的90 個(gè)單元中，大部分搬遷補(bǔ)償安置工作還有待進(jìn)一加快。城市更新單元范圍內(nèi)房屋收購(gòu)和搬遷補(bǔ)償工作仍是阻礙城市更新 推進(jìn)的焦點(diǎn)問題。這是因?yàn)椴糠謽I(yè)主對(duì)收購(gòu)補(bǔ)償期望值過高甚至漫天要價(jià)，違法搶建行為時(shí)有發(fā)生，街道和社區(qū)的作用和優(yōu)勢(shì)也未充分發(fā)揮，尤其是部分開發(fā)主體態(tài)度消極，投入不夠，實(shí)力不足，甚至存在投機(jī)心理，囤壓項(xiàng)目。 （二）城市更新項(xiàng)目審批手續(xù)不順暢雖然《 xx 市城市更新辦法實(shí)施細(xì)則》對(duì)城市更新項(xiàng)目的操作規(guī)程進(jìn)行了深化，但由于城市更新項(xiàng)目情況一般較為復(fù)雜，涉及部門多、鏈條長(zhǎng)，且原關(guān)外區(qū)域城市化時(shí)間較短，原有基礎(chǔ)設(shè)施欠賬較多，市場(chǎng)環(huán)境與原特區(qū)內(nèi)區(qū)別較大，尤其是該細(xì)則對(duì)原關(guān)外區(qū)域還有諸如五類地設(shè)定、公共設(shè)施拆遷補(bǔ)償?shù)戎T 多限制，導(dǎo)致計(jì)劃申報(bào)、規(guī)劃審批、用地審批等多個(gè)環(huán)節(jié)運(yùn)作不銜接，在審批期限上一直比較漫長(zhǎng)， 第 8 頁 共 12 頁 影響了更新項(xiàng)目申報(bào)手續(xù)的辦理，延緩了項(xiàng)目整體實(shí)施。 （三）城
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