【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 新局作為專項(xiàng)行動(dòng)牽頭部門，提早謀劃，主動(dòng)作為，率先啟動(dòng)相關(guān)工作，實(shí)現(xiàn)良好開局。一是對(duì)80 公頃土地供應(yīng)進(jìn)行了詳細(xì)分解并落實(shí)到具體責(zé)任人，開展現(xiàn)場(chǎng)踏勘，建立了土地供應(yīng)重點(diǎn)項(xiàng)目推進(jìn)表。二是研究制定了《 **區(qū) “ 拓展空間保障發(fā)展 ” 城市更新專項(xiàng)行動(dòng)方案》，方案明確了各成員單位職責(zé)分工。三是通過走訪街道、項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中存在的 “ 老大難 ” 問題多次召開協(xié)調(diào)會(huì)議，研究討論項(xiàng) 第 8 頁 共 18 頁 目推進(jìn)過程中存在的問題及解決途徑。 ，有力推動(dòng)工作進(jìn)展。一是建立工作議事機(jī) 制。城市更新專項(xiàng)行動(dòng)指揮部每周召開一次例會(huì)，針對(duì)重大、疑難問題不定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，由專項(xiàng)行動(dòng)指揮部辦公室對(duì)工作情況進(jìn)行匯報(bào)，提出需協(xié)調(diào)解決的問題。二是建立項(xiàng)目?jī)?chǔ)備機(jī)制—— 為確保完成城市更新專項(xiàng)行動(dòng)任務(wù)，根據(jù)原有城市更新專項(xiàng)任務(wù)的進(jìn)展情況，在城市更新用地供應(yīng)方面，行動(dòng)期間同步推動(dòng)6 個(gè)計(jì)劃外項(xiàng)目，預(yù)計(jì)供應(yīng)土地 公頃。三是建立督查責(zé)任機(jī)制 —— 城市更新專項(xiàng)指揮部辦公室成立督查小組，由專項(xiàng)行動(dòng)指揮部副指揮長組織，定期深入街道和相關(guān)單位進(jìn)行督查督導(dǎo)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決行動(dòng)中的問題，糾正行動(dòng)偏差和工作不足。 2024 年，我區(qū)順利完成城市更新土地供應(yīng) 公頃，完成舊工業(yè)區(qū)綜合整治 27 萬平方米，通過城市更新消化各類違建171 萬平方米；各項(xiàng)任務(wù)均圓滿完成。 （三）加快推進(jìn)建章立制工作 ，構(gòu)建全新體系。為貫徹落實(shí)區(qū)委區(qū)政府工作部署，推動(dòng)城市更新加快實(shí)施， 2024 年初，我局啟動(dòng)了城市更新政策體系全面梳理和制定工作，在我區(qū)已有城市更新政策框架的基礎(chǔ)上，結(jié)合落實(shí)東進(jìn)戰(zhàn)略和強(qiáng)區(qū)放權(quán)改革的新形勢(shì)，確定我區(qū)城市更新 “1+1+n” 政策體系。 11 月份，兩個(gè) “1” 文件（《 **市 **區(qū) 人民政府關(guān)于進(jìn)一步 第 9 頁 共 18 頁 加強(qiáng)和改進(jìn)城市更新工作的意見》）及 4 個(gè)新增的 n 文件（《 **區(qū)城市更新工作指引》、《 **區(qū)產(chǎn)業(yè)升級(jí)類城市更新管理規(guī)定》、《 **區(qū)城市單元計(jì)劃申報(bào)管理規(guī)定》、《 **區(qū)城市更新規(guī)劃審批操作規(guī)則》）已正式印發(fā)，加上 3 個(gè)保留文件，我區(qū)城市更新 “1+1+n”政策體系基本成型，通過構(gòu)建 “1+1+n” 政策體系，形成城市更新業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化辦理清單，確保審批事項(xiàng)工作有據(jù)可依，有章可循，促使城市更新工作每個(gè)環(huán)節(jié)的工作流程規(guī)范有效。 ，強(qiáng)化黨風(fēng)廉政建設(shè)。我局制定了《 **區(qū)城市更新局 2024 年 黨風(fēng)廉政建設(shè)工作方案》和《 **區(qū)城市更新局黨風(fēng)廉政建設(shè)管理規(guī)定》，梳理了我區(qū)城市更新領(lǐng)域黨風(fēng)廉政風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn) 143 項(xiàng)，同時(shí)我局嚴(yán)格落實(shí)區(qū)委區(qū)政府關(guān)于加強(qiáng)強(qiáng)區(qū)事項(xiàng)監(jiān)督的要求，打造強(qiáng)區(qū)放權(quán)事項(xiàng)廉政監(jiān)督機(jī)制，將我局黨風(fēng)廉政建設(shè)管理規(guī)定及廉政風(fēng)險(xiǎn)防控措施意見向社會(huì)公眾征求意見，并邀請(qǐng)了城市更新開發(fā)企業(yè)代表參加座談會(huì)，確保業(yè)務(wù)運(yùn)轉(zhuǎn)與黨風(fēng)廉政風(fēng)險(xiǎn)防控同步運(yùn)行。 ，構(gòu)建 “1+1+8+3” 廉政體系。結(jié)合三定方案，全面完善我局全鏈條廉政風(fēng)險(xiǎn)管控體系。梳理城市更新各項(xiàng)專業(yè)業(yè)務(wù)事項(xiàng)，按其業(yè)務(wù)邏輯，將各項(xiàng)審 核、審批權(quán)限，通過流程說明進(jìn)行固化，形成城市更新業(yè)務(wù)鏈條。通過事前、事中、事后三道防線進(jìn)行管控，實(shí)現(xiàn)全流程風(fēng)險(xiǎn)防控。構(gòu)建了一套囊括內(nèi)部管理和業(yè)務(wù)規(guī)范的制度匯編，一份風(fēng)險(xiǎn)防控手冊(cè)總冊(cè)，八份 第 10 頁 共 18 頁 風(fēng)險(xiǎn)防控科室分冊(cè)，一套城市更新業(yè)務(wù)全流程風(fēng)險(xiǎn)圖、一套廉政風(fēng)險(xiǎn)防控體系圖、一套業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)告知書等 13 項(xiàng)強(qiáng)區(qū)放權(quán)事項(xiàng)廉政監(jiān)督成果。 三、 “ 五大統(tǒng)籌 ” 破解土地資源瓶頸，城市更新工作不斷向前 一是強(qiáng)化政策統(tǒng)籌，保障產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間。充分發(fā)揮政府在保障產(chǎn)業(yè)空間供給方面的統(tǒng)籌作用，明確符合我區(qū)發(fā)展導(dǎo)向產(chǎn)業(yè)、更新方向?yàn)?m1 的 產(chǎn)業(yè)升級(jí)項(xiàng)目或綜合整治類工業(yè)區(qū)升級(jí)改造項(xiàng)目，符合《 **市 **區(qū)經(jīng)濟(jì)與科技發(fā)展轉(zhuǎn)型資金支持招商引資工作實(shí)施細(xì)則》重點(diǎn)引進(jìn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，和市屬、區(qū)屬國有企業(yè)控股的城市更新產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目等四類產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目予以優(yōu)先推進(jìn)。同時(shí)，強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)監(jiān)管，在產(chǎn)業(yè)規(guī)劃階段對(duì)項(xiàng)目定位、功能布局，發(fā)展規(guī)劃、招商運(yùn)營等方面提前研判，對(duì)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目提供 “ 一條龍 ” 服務(wù)，穩(wěn)定了產(chǎn)業(yè)空間規(guī)模，落實(shí)了工業(yè)區(qū)塊線要求。已列計(jì)劃城市更新單元規(guī)劃產(chǎn)業(yè)空間約 1900 萬平方米，增加產(chǎn)業(yè)空間 651 萬平方米； 二是強(qiáng)化規(guī)劃統(tǒng)籌，保障公共配套供給。通過開展各街道統(tǒng)籌更新單 元?jiǎng)澏?、片區(qū)統(tǒng)籌規(guī)劃研究的兩級(jí)統(tǒng)籌模式，將法定圖則規(guī)劃的重要公共利益用地搬遷補(bǔ)償安置責(zé)任統(tǒng)籌捆綁落實(shí)到各更新單元范圍內(nèi)，保障公共配套協(xié)同發(fā)展。目前，已有 8 個(gè)街道完成 254 個(gè)更新單元范圍劃定約 45 平方公里，統(tǒng)籌落實(shí)公共利益用地約 16 平方公里，土地貢獻(xiàn)率達(dá)到 35%； 第 11 頁 共 18 頁 三是強(qiáng)化空間統(tǒng)籌，保障城市品質(zhì)提升。在單元規(guī)劃編制方面，統(tǒng)籌多個(gè)更新單元用地功能合理布局及公共配套設(shè)施科學(xué)配置；在城市設(shè)計(jì)方面，統(tǒng)籌多個(gè)更新單元城市設(shè)計(jì)，實(shí)