5農(nóng)村危房改造工作實施方案(編輯修改稿)
2025-09-11 19:38 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 設無障礙設施。涉及村要根據(jù)編制的村莊規(guī)劃，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)道路、供水、沼氣、環(huán)保等設施建設，整體改善村莊人居環(huán)境，不得借危房改造名義實施村莊整體遷并。 七、嚴格執(zhí)行申請審核程序和建設標準 農(nóng)村危房改造補助對象審核要嚴格執(zhí)行 農(nóng)戶自愿申請、村民會議或村民代表會議民主評議、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）審核、縣級審批等程序。村鎮(zhèn)中心、區(qū)村工作隊要積極參與民主評議與入戶審核等過程，充分發(fā)揮監(jiān)督和指導作用。涉及村要對危房改造工作進行承諾，確保危房改造對象及資金使用符合政策規(guī)定，并在要求時間內(nèi)完成改造任務。同時，建立健全公示制度，補助對象的基本信息和各審查環(huán)節(jié)的結(jié)果要及時在鎮(zhèn)村兩級政務公開欄公開公示，并保存相應的圖像影音資料。 農(nóng)村危房改造要符合村民住宅建設基本要求，改造后的農(nóng)房須建筑面積適當、主要部件合格、房屋結(jié)構安全和基本功能齊全。地震高烈度設 防地區(qū)的農(nóng)房改造后應達到當?shù)乜拐鹪O防標準。原則上，改造后的農(nóng)房人均建筑面積不低于 13 平方米；房屋建筑面積宜控制在 60 平方米以內(nèi)，可根據(jù)家庭人數(shù)適當調(diào)整，但 3人以上農(nóng)戶的人均建筑面積不得超過 18 平方米。要按照基本建設要求加強引導和規(guī)范，積極組織制定農(nóng)房設計方案，為有擴建需求的危房改造戶預留好接口，防止群眾盲目攀比、超標準建房。 第 6 頁 共 11 頁 村鎮(zhèn)中心要按照基本建設要求及時組織驗收，逐戶逐項檢查和填寫驗收表，涉及區(qū)村做好配合。檢查項目全部合格的視為驗收合格，凡驗收不合格的，須整改合格方能全額撥付補助款項。 八、強化質(zhì) 量安全管理 要建立健全農(nóng)村危房改造質(zhì)量安全制度。農(nóng)房設計要符合抗震要求，符合農(nóng)民生產(chǎn)生活習慣，注重保持田園風光與傳統(tǒng)風貌。農(nóng)村危房改造必須由經(jīng)培訓合格的農(nóng)村建筑工匠或有資質(zhì)的施工隊伍承擔。承攬農(nóng)村危房改造項目的農(nóng)村建筑工匠或者單位要對質(zhì)量安全負責，并按合同約定對所建房屋承擔保修和返修責任。村鎮(zhèn)中心建設管理員要加強對農(nóng)房設計的指導和審查，在農(nóng)村危房改造的地基基礎、抗震措施和關鍵主體結(jié)構施工過程中，及時到現(xiàn)場逐戶進行技術指導和檢查，發(fā)現(xiàn)不符合基本建設要求的當即告知建房戶，并提出處理建議和做好現(xiàn)場記錄。 各區(qū)村要配合村鎮(zhèn)中心加強危房改造施工現(xiàn)場質(zhì)量安全巡查與指導監(jiān)督，有效保證建房質(zhì)量。 九、農(nóng)村危房改造風貌管控和提升 在編制農(nóng)村危房改造圖集及設計方案時，盡可能避免外觀呆板、不倫不類、缺乏特色等普遍性問題，這也是中央提出的一項關乎美麗鄉(xiāng)村建設的長遠性要求。今年先從危房改造戶入手，做好危房改造風貌管控和提升，重點落實以下要求：一是農(nóng)村危房改造全面實施設計指導。按照縣編制的免費發(fā)放的相關農(nóng)房設計 第 7 頁 共 11 頁 圖集，搞好房屋設計，主要搞好屋頂和外立面設計。二是要積極組織建設一批不同類型的示范農(nóng)房。 特別是我鎮(zhèn)上街、下街、西營、黃楝樹、賈溝五個村
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