5農(nóng)房拆遷補(bǔ)償工作規(guī)定(編輯修改稿)
2024-09-11 19:27 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 補(bǔ)償安置的，不安排安置用地和公寓，并按以下規(guī)定辦理： 拆遷補(bǔ)償價(jià)格由房屋價(jià)格和所占用宅基地的價(jià)格組成。房屋價(jià)格由評(píng)估機(jī)構(gòu)按房屋重置成本價(jià)結(jié)合成新、區(qū)位、結(jié)構(gòu)等因素進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償，宅基地價(jià)格按《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《省征用土地管理辦法》進(jìn)行補(bǔ)償。 對(duì)實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)牟疬w戶，每戶住宅房產(chǎn)部份按照評(píng)估價(jià)上浮 30℅ 予以獎(jiǎng)勵(lì)，并增加 6 個(gè)月臨時(shí)過(guò)渡安置費(fèi)每戶 600元。 （二）選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置的，按以下規(guī)定辦理： 拆遷戶家庭人口數(shù)的確認(rèn)。按常住戶口在冊(cè)人數(shù)計(jì)算， 第 4 頁(yè) 共 7 頁(yè) 獨(dú)生子女（以計(jì)生部門(mén)證明為準(zhǔn)）按 2 人計(jì)算。原為本地農(nóng)村的現(xiàn)役義務(wù)軍人、大中專院校在校學(xué)生，以及正在監(jiān)獄服刑和勞動(dòng)教養(yǎng)人員，可算為家庭人口數(shù)。被拆遷人在征用土地公告之日起至正式安置前出生的人口應(yīng)作為安置人口。 拆遷戶可享受安置房面積標(biāo)準(zhǔn)的確認(rèn)。拆遷戶按家庭人口人均享受 30 平方米安排安置用房。 對(duì)被拆遷房屋正房（含廚房）建筑面積超過(guò) 240 平方米（含240 平方米）或被拆遷人家庭人口超過(guò) 6 人的（含 6 人）的可選擇 2 套安置房。 對(duì)拆遷戶家庭人口少于 2 人的（含 2 人），可選擇一套最小戶型的安置房（安置房最小戶型建筑面積一般不小于 80 平方米）。 對(duì)實(shí)際安置房面積超過(guò)可享受安置面積 10 平方米（含 10 平方米）以內(nèi)的，可計(jì)入拆遷戶可享受安置房面積的標(biāo)準(zhǔn)。 房屋拆遷補(bǔ)差辦法： 被拆遷房屋面積等于安置
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