4某年規(guī)劃編制工作方案(編輯修改稿)
2025-09-11 14:45 本頁面
【文章內容簡介】 以人為本原則。調動人民群眾參與村莊規(guī)劃編制 第 6 頁 共 13 頁 的積極性，充分聽取村民意見，尊重農民意愿，維護農民合法權益，確保規(guī)劃符合農村實際，方便農民生產生活。 （三）堅持體現民族特色原則。根據各地自然條件、風俗民情、居住習慣等因素，引導農戶選擇符合當地實際的建筑風格和建設戶型，實現房屋內部現代化與外部特色化的 和諧統(tǒng)一。 （四）堅持適度集中原則。積極探索在資源富集地、集市、城鎮(zhèn)周邊、公路沿線等區(qū)域集中規(guī)劃、建設村莊，鼓勵生存條件惡劣、基礎設施滯后、地質災害頻發(fā)的居住點和小村并入大村建設。 （五）堅持可持續(xù)發(fā)展原則。按照促進農村經濟社會發(fā)展、改善農村人居環(huán)境要求，結合當地經濟社會發(fā)展現狀和自然環(huán)境、資源分布實際，統(tǒng)籌考慮近期建設和遠期發(fā)展的關系，建設發(fā)展與環(huán)境保護的關系，保護耕地，集約節(jié)約利用土地，合理規(guī)劃布局。 三、目標要求 到 20xx 年底，用兩年時間完成 53 個村莊編制目標 任務，其中 20xx 年 12 月底前完成 2 個行政村總體規(guī)劃和 30 個自然村建設規(guī)劃編制、報批工作， 20xx 年底前完成 1 個行政村總體規(guī)劃和 20 個自然村建設規(guī)劃編制、報批工作。 四、編制要求 （一）把好規(guī)劃政策。 第 7 頁 共 13 頁 村莊規(guī)劃包括整治和建設兩部分，在鎮(zhèn)總體規(guī)劃指導下實施，規(guī)劃編制或修編應與土地利用、基本農田保護、交通、水利和國民經濟發(fā)展等規(guī)劃相銜接，對村莊的性質定位、人口和利用規(guī)模、產業(yè)布局與發(fā)展、基礎設施、公用服務設施等進行預測和科學規(guī)劃。 村莊規(guī)劃建設要落實合理利用土地、 切實保護耕地的基本國策，引導拆舊建新，以整治空心村和利用荒山、荒坡地建設為主。占用耕地每戶宅基地不超過 120 平方米，占用荒山坡和拆舊建新每戶宅基地不超過 150 平方米，堅持一戶一宅，禁止占用基本農田。 村莊規(guī)劃要因地制宜，實事求是，結合地形，依山就勢，不搞一刀切，不推山、不砍樹、不填塘、不大拆大建，以四通五清六改（通路、通水、通電、通寬帶網，清垃圾、清污泥、清路障、清柴草炭堆、清糞堆，該路、改水、改廁、改溝、改圈、改房）為主要內容，立足整治環(huán)境，抓好村莊，搞好房屋立面整飾和地坪硬化，拆除閑置舊房 ，集中建設畜廄，配套建設農村公共服務設施，整治農村人居環(huán)境。 低于 30 戶的村莊原則上不做規(guī)劃，可考慮整村搬遷至附近基礎設施條件好的村莊。 （二）注重地形地圖測量。村莊規(guī)劃編制工作由鎮(zhèn)人民政府牽頭組織籌措資金和委托地形圖測量，請縣住房和城鄉(xiāng)建設局負 第 8 頁 共 13 頁 責技術指導。村莊地形圖要以村部為核心，對近期擬定改造整理及新村建設的范圍進行測繪，測繪比例尺要求 1： 500或 1： 2024，部分村莊采用衛(wèi)星圖片進行現狀圖采集。 （三）搞好宣傳發(fā)動。充分發(fā)揮村民代表大會的作用，讓村民參與規(guī)劃，特別是規(guī) 劃前期、中期、后期都要征求村民的意見和建議，提高規(guī)劃的針對性和時效性。規(guī)劃經報批后要公開展示，廣泛宣傳，提高群眾參與執(zhí)行規(guī)劃的自覺性和積極性。要結合實際開展法規(guī)宣傳活動，普及村莊規(guī)劃
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