簡單的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同5篇(編輯修改稿)
2025-09-11 13:12 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 房或辦理產(chǎn)權證過戶手續(xù)的，每逾期一日，按照房屋總價款每日千分之一向乙方支付違約金，超過約定期限達 60 日仍未履行的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應向乙方退回交納的所有款項和房屋市場價與本協(xié)議房屋價款的差價，以及乙方全部裝修費用，并向乙方支付違約金 萬元。 如甲方擅自將房屋轉(zhuǎn)讓或贈與給其他人，造成乙方不能獲得房屋產(chǎn)權，或有第三人主張該房屋產(chǎn)權而形成訴訟的，視為甲方違約，按本條第二款賠償乙方。 如因乙方不按本協(xié)議約定時間向銀行支付按揭貸款本息所造成的后果由乙方自身承擔。 本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)乙方同意甲方不得與開發(fā)商或銀行就本協(xié)議涉及的《購房合同》和《借款合同》等 做任何條款修改，否則視為甲方違約，如因此而影響乙方權益的，乙方有權終止本協(xié)議，甲方按本條第二款賠償乙方。 乙方不能按照本協(xié)議約定支付甲方指標轉(zhuǎn)讓費的，每逾期一日，按照房屋總價款每日千分之一向甲方支付違約金，超過約定期限達 60 日仍未履行的，甲方有權解除本協(xié)議，沒收乙方所交款項。 雙方應誠信履行本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)指出不能及時糾正，導致另一方權益受到侵害的，應向守約方支付違約金 20 萬元。 七、其他約定。 本協(xié)議雙方簽字之日起生效。 本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方： 乙方： 二 oo 年 月 日 二 oo 年 月 日 簡單的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 5 篇 (四 ) 本協(xié)議雙方當事人： 轉(zhuǎn)讓方 (以下簡稱甲方 ) 甲方： 身份證號： 受讓方 (以下簡稱乙方 ) 乙方： 身份證號： 甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以共同遵守。為明確雙方的權利和義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，訂立合同如下： 第一條 房產(chǎn)坐落、位置、結構、層 次和附屬設施 本合同所出售房屋坐落在 ___市 ___街 ___巷 ___號 (不足部分可以補充 ) 該房屋為：樓房 ▁▁ 室 ▁▁ 廳 ▁▁ 衛(wèi) (別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面 )，房屋的建筑面積 ___平方米 (包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施 )、實際使用面積 ___平方米。 3 房屋質(zhì)量： 裝修狀況 ，其他條件為 ，該房屋 (□ 已 / □ 未 )設定抵押。 (不足部分可以補充 ) 該房地產(chǎn)產(chǎn)權類型： (有房產(chǎn)證或國土使用證 ) 出售房屋的《房地產(chǎn) 權證》證書號碼為： 國有土地使用權證號為 ： 共有權證號為 ： 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，該房屋的相關權益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 房屋現(xiàn)有裝修及其他配套物品、設備情況詳見合同附件。 第二條 甲方對產(chǎn)權的承諾 甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關的重要事實，必須保證其對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權，保證上述房產(chǎn)沒有設定擔保、沒有權屬糾紛及債權債務糾紛，保證該房屋不受他人合法追索，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負 責賠償 。除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押、債務、稅項、未結款項及租金等，甲方均在出售該房屋前辦妥。出售后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償，與乙方無關。 第三條 轉(zhuǎn)讓價格和付款方式 1. 轉(zhuǎn)讓價格 雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為 (人民幣 ) ，大寫 (人民幣 ) 2. 付款方式 ，甲方不支付交易中的任何費用。 b. 甲方收到乙方定金 元整，待乙方申請的貸款批準后，即可為乙方準備辦理 過戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。 (以收據(jù)收條為準 ) c. 辦理過戶手續(xù)當日乙方交付甲方首付款 元整。 (以收據(jù)收條為準 ) d. 余款 元整，由銀行直接劃撥給甲方 e. 買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。 甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。 第四條 房屋交付 雙方協(xié)商議定甲方應于本合同生效之日起 日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收。乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。 同時應移交有關房產(chǎn)的全部資料 (見清單 )。每逾期一日，甲方按房產(chǎn)總價格 ‰ 支付違約金，超過一個月則乙方有權解除合同，并由甲方承擔 %違約金。 第五條 房屋過戶 房屋交付乙方后，甲方將在取得房屋產(chǎn)權證后應立即辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)到乙方名下。辦理產(chǎn)權證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關費用由乙方承擔。甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續(xù)， 方負責辦理房屋過戶， 方予以充分協(xié)助，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。 第
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