5十七屆三中全會心得體會：某年后農(nóng)村土地制度改革再出發(fā)(編輯修改稿)
2025-09-07 00:30 本頁面
【文章內容簡介】 地土地流轉權的不完整。同時也沒有賦予農(nóng)民宅基地及其房屋所有人以完整的物權。而在現(xiàn)行制度之下，農(nóng)村土地進入市場須先轉為國有土地，農(nóng)民所獲的征地補償僅與其土地農(nóng)作有關，土地征收、轉用過程當中的級 差收益被政府拿走，而農(nóng)民也只有微乎其微的5%10%。農(nóng)民修建的小產(chǎn)權房無法得到政府承認。這些問題的根源是農(nóng)村土地產(chǎn)權制度的問題。 當前我國農(nóng)村土地所有權是不完整的。就目前我國農(nóng)村土地所有權來說，它并不符合嚴格意義上的所有權的規(guī)定。從處分權能上來看，村集體的處分權受到了嚴格的限制。村集體無權直接轉讓其土地，農(nóng)村土地只有被國家征收后才能出讓和轉讓，也無法把土地作為抵押標的。由于土地產(chǎn)權不清晰，土地基本上不能通過市場進行交易，這不利于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的規(guī)模經(jīng)營，也不利于土地資源的
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