5農(nóng)村宅基地置換實(shí)施方案(編輯修改稿)
2024-09-06 23:08 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 遷補(bǔ)償安置的可行性； ⒌ 置換項(xiàng)目規(guī)劃方案。項(xiàng)目建新安置區(qū)規(guī)劃方案、項(xiàng)目建新安置地 塊土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃用途情況，與城鄉(xiāng)規(guī)劃等相關(guān)規(guī)劃銜接情況，項(xiàng)目區(qū)安置補(bǔ)償方案； ⒍ 置換項(xiàng)目工作計(jì)劃。項(xiàng)目的總體安排與工作計(jì)劃、置換周轉(zhuǎn)指標(biāo)規(guī)模的使用和歸還計(jì)劃； ⒎ 置換項(xiàng)目投資預(yù)算與資金籌措。項(xiàng)目融資平臺(tái)組建和資金籌措渠道，拆遷補(bǔ)償、建新安置區(qū)建設(shè)、拆舊區(qū)土地整理復(fù)墾和 第 6 頁(yè) 共 12 頁(yè) 項(xiàng)目管理等資金使用計(jì)劃和安排； ⒏ 置換項(xiàng)目區(qū)土地權(quán)屬調(diào)整方案。項(xiàng)目區(qū)土地權(quán)屬現(xiàn)狀，提出土地權(quán)屬調(diào)整的原則和具體調(diào)整措施； ⒐ 擬定實(shí)施置換項(xiàng)目方案和規(guī)劃的保障措施。 ㈢申報(bào)材料 ⒈ 市 、旗縣區(qū)人民政府置換項(xiàng)目請(qǐng)示文件； ⒉ 市國(guó)土資源局審查意見(jiàn)； ⒊ 置換項(xiàng)目實(shí)施方案（含文本、圖件及附表等）； ⒋ 旗縣區(qū)人民政府組織的專(zhuān)家論證意見(jiàn)； ⒌ 經(jīng)村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意進(jìn)行農(nóng)村宅基地置換的意見(jiàn)書(shū)（蘇木鎮(zhèn)人民政府、村委會(huì)、村民小組簽章）； ⒍ 旗縣級(jí)人民政府出具的資金保證證明和按規(guī)劃完成拆舊區(qū)復(fù)墾的承諾書(shū)； ⒎ 置換項(xiàng)目區(qū)影像資料（建新拆舊區(qū)照片，最新遙感影像資料）； ⒏1 ： 1 萬(wàn)土地利用現(xiàn)狀圖（標(biāo)注項(xiàng)目區(qū)范圍情 況）、 1： 1 萬(wàn)置換項(xiàng)目實(shí)施規(guī)劃示意圖（標(biāo)注土地利用總體規(guī)劃圖上）、置換項(xiàng)目總體布局圖、置換項(xiàng)目區(qū) 1： 2024 勘測(cè)定界技術(shù)報(bào)告書(shū)和勘測(cè)定界圖； ⒐ 置換項(xiàng)目公告、聽(tīng)證、論證材料； ⒑ 土地權(quán)屬證明材料。 第 7 頁(yè) 共 12 頁(yè) ㈣申報(bào)審批 ⒈ 置換項(xiàng)目申報(bào)單位為旗縣區(qū)人民政府。置換項(xiàng)目申報(bào)材料經(jīng)市國(guó)土資源局審查并出具審查意見(jiàn)，報(bào)市人民政府審查后，參照《自治區(qū)建設(shè)用地置換辦法》規(guī)定的程序報(bào)批。自治區(qū)人民政府批復(fù)置換項(xiàng)目實(shí)施方案時(shí)，一并下達(dá)農(nóng)村宅基地置換周轉(zhuǎn)分類(lèi)指標(biāo)及規(guī)模（簡(jiǎn)稱(chēng)置換周轉(zhuǎn)指標(biāo)）。 ⒉ 置換項(xiàng)目 實(shí)施方案進(jìn)行整體一次性審批，建 XX 縣區(qū)不再另行辦理農(nóng)用地和未利用地轉(zhuǎn)用審批，拆舊區(qū)整理復(fù)墾項(xiàng)目不再單獨(dú)立項(xiàng)。 ⒊ 旗縣區(qū)人民政府對(duì)置換項(xiàng)目申報(bào)材料的真實(shí)性、可靠性、可行性承擔(dān)直接責(zé)任，市人民政府為報(bào)批件審查核實(shí)的第一責(zé)任人。 ⒋ 經(jīng)批準(zhǔn)的置換項(xiàng)目，必須在置換項(xiàng)目實(shí)施方案通過(guò)自治區(qū)人民政府審批之日起算的三個(gè)年度竣工并通過(guò)驗(yàn)收。 五、置換周轉(zhuǎn)指標(biāo)使用管理 ㈠置換周轉(zhuǎn)指標(biāo)實(shí)行建庫(kù)管理。經(jīng)自治區(qū)人民政府批準(zhǔn)的置換周轉(zhuǎn)指標(biāo)，分別由自治區(qū)、市、旗縣區(qū)三級(jí)國(guó)土資源管理部門(mén)建立置換周轉(zhuǎn)指 標(biāo)儲(chǔ)備庫(kù)。 ㈡市、旗縣區(qū)國(guó)土資源局應(yīng)按照 “ 總量控制、封閉運(yùn)行、定期考核、到期歸還 ” 的原則，建立置換周轉(zhuǎn)指標(biāo)管理臺(tái)賬，對(duì)置換周轉(zhuǎn)指標(biāo)的下達(dá)、使用和歸還進(jìn)行全程監(jiān)管。置換周轉(zhuǎn)指標(biāo)應(yīng) 第 8 頁(yè) 共 12 頁(yè) 當(dāng)在置換項(xiàng)目實(shí)施方案批準(zhǔn)之日起算的三年歸還。 ㈢置換周轉(zhuǎn)指標(biāo)由市人民政
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