5農(nóng)村土地權(quán)益問題需引起重視(編輯修改稿)
2024-09-06 23:00 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 格低廉，而因土地轉(zhuǎn)變用途所形成的級(jí)差地租則非常可觀，因此不少開發(fā)商、投資商借機(jī)大量圈地，土地到手以后，并不進(jìn)行開發(fā)，而是待價(jià)而沽，進(jìn)行土地投機(jī)。除此之外，在不少工業(yè)園區(qū)、開發(fā)區(qū)中，土地利用率較低。 第五，在征地、批地的過程中，出現(xiàn)了較嚴(yán)重的腐敗問題。一些地方的政府官員在征地、批地時(shí)濫用權(quán)力。另外，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府和村集體侵吞農(nóng)民應(yīng)得土地補(bǔ)償款，也是不容忽視的腐敗問題。 二、造成農(nóng)村土地權(quán)益問 題的原因 第一，農(nóng)村集體的土地所有權(quán)得不到切實(shí)的保障。經(jīng)濟(jì)體制改革以后，農(nóng)村最終形成以社區(qū)（村或村民小組）為外部邊界，土地歸社區(qū)（集體）成員共同所有，經(jīng)營權(quán)由社區(qū)成員均分承包 第 3 頁 共 4 頁 的體制。憲法第 10 條第 2 款明確規(guī)定： “ 農(nóng)村和城 XX 縣區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。 ” 但是，法律規(guī)定在一些地方?jīng)]有得到應(yīng)有的尊重。一些政府部門為了自
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