4糾正偏差講話稿(編輯修改稿)
2025-09-06 19:24 本頁面
【文章內容簡介】 有的客戶則會要求項目經理作解釋講演，那就需要一份講演稿。這些形式的報告與我們傳統(tǒng)意義上的最終報告均有較大區(qū)別。 。這一步驟也是很多同仁 “ 省略 ” 的對象，似乎交了報告就一了百了，全然不顧調研的真正目的是否達到，也不顧客戶對調研的意見和建議。這不僅使自己失去進一步提高的機會，而且往往也失去了客戶的訂單。最后，我 想說明，咱們如此羅嗦地計較市場調研步驟的設計和劃分，目的在于想讓廣大同仁正確認識 “ 市場調研的目的在于幫助企業(yè)解決問題，而不是為調研而調研 ” 。 一、房地產市場調研的含義：房地產市場調研是房地產開發(fā)企業(yè)為了及時作出正確的投資決策和營銷決策，而客觀、系統(tǒng)地收集、整理、研究、分析房地產市場有關信息資料，將其轉化為決策所需信息的工作過程。房地產市場調研的作用： 1）有助于企業(yè)發(fā)現(xiàn)新的市場機會，確定正確的發(fā)展方向； 2）有利于房地產企業(yè)適時開發(fā)新產品，搶占新市場； 3）有利于企 第 5 頁 共 10 頁 業(yè)制訂正確的營銷策略； 4）有利于企業(yè)不斷提高產品質量，改善經營管理，提升市場競爭力。 二、房地產市場調研的內容 （一）宏觀投資環(huán)境調查 （二）城市房地產市場概況 （三）目標客戶群消費行為與市場需求容量調研 （四）項目基本狀況調查 （五）項目所在區(qū)域市場狀況 （六）項目開發(fā)策略建議 （七）營銷策劃和營銷推廣、銷售執(zhí)行階段的市場調研宏觀投資環(huán)境調查 政治環(huán)境 經濟環(huán)境 社會文化環(huán)境 政治環(huán)境。政 治環(huán)境主要包括政府思想觀念、辦事效率、政策法規(guī)等。一個國家、地區(qū)和城市的政治環(huán)境如何，將直接影響房地產企業(yè)正常的生產經營活動的開展。 經濟環(huán)境。國內生產總值、國民收入的發(fā)展狀況；能源和資源狀況；城市發(fā)展總體規(guī)劃、城市基礎設施建設、城市人口分布、區(qū)域劃分；社會固定資產投資狀況、金融、證券市場情況；商業(yè) 第 6 頁 共 10 頁 零售與貿易狀況、居民消費結構、居民儲蓄和信貸情況等。 社會文化環(huán)境。居民受教育程度、文化水平、職業(yè)構成、民族分布、宗教信仰、風俗習慣、審美觀念等。社會文
規(guī)章制度相關推薦
鄂ICP備17016276號-1