4民用建筑節(jié)能制度(編輯修改稿)
2025-09-06 17:58 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 的能源利用效率進行測評和標識，并按照國家有關(guān)規(guī)定將測 評結(jié)果予以公示，接受社會監(jiān)督。 國家機關(guān)辦公建筑應當安裝、使用節(jié)能設備。 本條例所稱大型公共建筑，是指單體建筑面積 2 萬平方米以上的公共建筑。 第二十二條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房，應當向購買人明示 第 6 頁 共 12 頁 所售商品房的能源消耗指標、節(jié)能措施和保護要求、保溫工程保修期等信息，并在商品房買賣合同和住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書中載明。 第二十三條在正常使用條件下，保溫工程的最低保修期限為5 年。保溫工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。 保溫工程在保修范圍和保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量 問題的，施工單位應當履行保修義務，并對造成的損失依法承擔賠償責任。 第三章既有建筑節(jié)能 第二十四條既有建筑節(jié)能改造應當根據(jù)當?shù)亟?jīng)濟、社會發(fā)展水平和地理氣候條件等實際情況，有計劃、分步驟地實施分類改造。 本條例所稱既有建筑節(jié)能改造，是指對不符合民用建筑節(jié)能強制性標準的既有建筑的圍護結(jié)構(gòu)、供熱系統(tǒng)、采暖制冷系統(tǒng)、照明設備和熱水供應設施等實施節(jié)能改造的活動。 第二十五條縣級以上地方人民政府建設主管部門應當對本行政區(qū)域內(nèi)既有建筑的建設年代、結(jié)構(gòu)形式、用能系統(tǒng)、能源消耗指標、壽 命周期等組織調(diào)查統(tǒng)計和分析，制定既有建筑節(jié)能改造計劃，明確節(jié)能改造的目標、范圍和要求，報本級人民政府批準后組織實施。 中央國家機關(guān)既有建筑的節(jié)能改造，由有關(guān)管理機關(guān)事務工作的機構(gòu)制定節(jié)能改造計劃，并組織實施。 第 7 頁 共 12 頁 第二十六條國家機關(guān)辦公建筑、政府投資和以政府投資為主的公共建筑的節(jié)能改造，應當制定節(jié)能改造方案，經(jīng)充分論證，并按照國家有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)方可進行。 各級人民政府及其有關(guān)部門、單位不得違反國家有關(guān)規(guī)定和標準，以節(jié)能改造的名義對前款規(guī)定的既有建筑進行擴建、改建。 第二十七條居住建筑和本條例第二十六條規(guī)定以外的其他公共建筑不符合民用建筑節(jié)能強制性標準的，在尊重建筑所有權(quán)人意愿的基礎上，可以結(jié)合擴建、改建，逐步實施節(jié)能改造。 第二十八條實施既有建筑節(jié)能改造，應當符合民用建筑節(jié)能強制性標準，優(yōu)先采用遮陽、改善通風等低成本改造措施。 既有建筑圍護結(jié)構(gòu)的改造和供熱系統(tǒng)的改造，應當同步進行。 第二十九條對實行集中供熱的建筑進行節(jié)能改造，應當安裝供熱系統(tǒng)調(diào)控裝置和用熱計量裝置；對公共建筑進行節(jié)能改造，還應當安裝室內(nèi)溫度調(diào)控裝置和用電分項計量裝置。 第三十條國家機關(guān)辦公建筑的節(jié)能改造費用，由縣級以上人民政府納入本級財政預算。 居住建筑和教育、科學、文化、衛(wèi)生、體育等公益事業(yè)使用的公共建筑節(jié)能改造費用，由政府、建筑所有權(quán)人共同負擔。 國家鼓勵社會資金投資既有建筑節(jié)能改造。 第四章建筑用能系統(tǒng)運行節(jié)能 第三十一條建筑所有權(quán)人或者使用權(quán)人應當保證建筑用能 第 8 頁 共 12 頁
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