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出租承包合同協(xié)議書電子版【精選7篇】(編輯修改稿)

2024-09-06 14:29 本頁面
 

【文章內容簡介】 ___等費用的。 違反保證金協(xié)議的有關約定的。 未經甲方同意連續(xù) _________日未開展經營活動的。 ____________________________________________。 甲方或乙方因自身原因需提前解除協(xié)議的,應提前 _________日書面通知對方,經協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),并按照 ________的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除協(xié)議的,除按約定支付違約金外,還應減收相應的租金,并退還保證金及利息。 第十條:其他違約職責 甲方未按約定供給場地或用水、用電等設施或條件致使乙方不能正常使用的,應減收相應租金,乙方有權要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議或 解除協(xié)議,并要求甲方賠償相應的損失。 甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)?,甲方應承擔賠償職責。 乙方未按照約定支付租金或水電等費用的,應每日向甲方支付遲延租金或費用 _________%的違約金。 ___________________________________。 第十一條:免責條款 因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的,本協(xié)議自動解除,應退還乙方保證金及利息,雙方互不承擔違約職責。 第十二條:專用設施、場地的維修、保養(yǎng) 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審,并保證在本協(xié)議終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之職責,對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患。 乙方在租賃期限內應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應負責維修,費用由乙方承擔。 在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建,須事先向甲方提交裝修、改建設計方案, 并經甲方同意,同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,甲方可對該部分方案提出異議,乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。 如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的,則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。 第十三條:租賃場地的交還 租賃期滿未能續(xù)約或協(xié)議因解除等原因提前終止的,乙方應于租賃期滿或協(xié)議終止后 _________日內將租賃的場地及甲方供給的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的損失由 乙方承擔。 第十四條:聲明及保證 甲方: 甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè),有權簽署并有本事履行本協(xié)議。 甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。 在簽署本協(xié)議時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本協(xié)議產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。 甲方為簽署本協(xié)議所需的內部授權程序均已完成,本協(xié)議的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。 乙方: 乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè),有權簽署并有本事履行本協(xié)議。 乙方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。 在簽署本協(xié)議時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本協(xié)議產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。 乙方為簽署本協(xié)議所需的內部授權程序均已完成,本協(xié)議的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。 第十五條:保密 雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密 (技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密 )予以保密。未經該商業(yè)秘密的原供給方同意,一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分資料。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為 _____年。 一方違反上述保密義務的,應承擔相應的違約職責并賠償由此造成的損失。 第十六條:不可抗力 本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。 如因不可抗力事件的發(fā)生導致協(xié)議無法履行時,遇不可抗力的一方應立即將事故情景書面告知另一方,并應在 _________天內,供給事故詳情及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料,雙方認可后協(xié)商終止協(xié)議或暫時延遲協(xié)議的履行。 第十七條:通知 根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關的通知和要求等,必須用書面形式,可采用 _________(書信、傳真、電報、當面送交等方式 )傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。 各方通訊地址如下: ____________________________________________。 一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起 _____日內,以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相應職責。 第十八條:爭議的處理 本協(xié)議受 _________國法律管轄并按其進行解釋。 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的,按下列第 ____種方式解決 (1)提交 ________________仲裁委員會仲裁; (2)依法
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