工程承包合同協(xié)議書_工程承包合同模板(編輯修改稿)
2024-09-02 11:58 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 。 建設(shè)單位 (發(fā)包方 )： ____________________ 工程負(fù)責(zé)人： ____________________________ ____年 ____月 ____日 建工單位 (承包方 )： ____________________ 工程負(fù)責(zé)人： ____________________________ ____年 ____月 ____日 工程承包合同閱讀 2 甲方：乙方： 為了甲、乙雙方更好履行合同條款，在遵守國(guó)家有關(guān)政策法令及現(xiàn)行施工與驗(yàn)收規(guī)范前提下，雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守： 一、工程名稱： ________綜合樓 二、工程地點(diǎn)： 三、承包范圍及詳細(xì)部位： 本工程所有施工內(nèi)容： 土建 (墊層、條基、地溝、砌磚、粉刷、預(yù)制構(gòu)件及安裝、砼攪拌及澆灌保養(yǎng)、回填、散水、踏步、屋面樓渣、找平、保溫塊鋪設(shè) )。 鋼筋 (調(diào)直、制作、綁扎、安裝、保護(hù)層控制 )。 (支模、拆模、打磨 )。 水電 (上下水安裝、線路鋪設(shè)預(yù)埋及電器安裝 )。 裝飾 (內(nèi)外墻粉刷、外墻涂料、地磚及衛(wèi)生瓷磚的鋪設(shè) ) 四、承包方式和結(jié)算方式： 承包方式：本工程在承包范圍內(nèi)以包工不包料、包材料損耗、包臨設(shè)、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包材料及機(jī)具場(chǎng)內(nèi) 60m 運(yùn)輸、包砂石的篩選及攪拌、包工程驗(yàn)收 質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)、包施工中乙方工人安全保護(hù)用品、工傷和勞保福利在內(nèi)、包物價(jià)上漲的形式由乙方承包。 結(jié)算方式：本工程按施工圖紙、設(shè)計(jì)變更及施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際有效簽證計(jì)算工程量套用承包單價(jià)進(jìn)行結(jié)算。乙方超出設(shè)計(jì)圖紙范圍 (設(shè)計(jì)變更、工程更改、隱蔽驗(yàn)收除外 )和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予計(jì)量。五、 承包單價(jià)： 單價(jià)： 255 元 /平方米 單價(jià)說明： 包基礎(chǔ)施工前的施工準(zhǔn)備、配合工作，如施工放線等工作 。 包場(chǎng)地清理等工作 。 包機(jī)械安裝、調(diào)試、保養(yǎng)、操作等相關(guān)工作 。 包施工腳手架、扣件、架板、電纜線、模板、振動(dòng)板、振動(dòng)棒、斗斗車等工程施工中的一切工具在內(nèi) 。 面積按建筑面積計(jì)算 。 乙方在施工的水電費(fèi)不包含在內(nèi)。 六、付款方式 甲方和監(jiān)理公司對(duì)工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收合格后，按進(jìn)度付款?；A(chǔ)完工付至 10%。主體完工付至 50%。裝飾工程完工后付至 80%。工程全部完工后支付至 95%，經(jīng)甲方有關(guān)部門驗(yàn)收合格并辦理結(jié)算手續(xù)后 30 天內(nèi)付清結(jié)算款。 支付方式：甲方付款時(shí)采用現(xiàn)金。 七、工期條款 總工期歷時(shí)天，開工時(shí)間年 6 月 1 日，竣工時(shí)間年月 30 日。 如遇下述情況： (a)甲方、建設(shè)單位重大設(shè)計(jì)變更影響 。(b)不可抗力嚴(yán)重影響施工 。則按實(shí)際時(shí)間順延工期。逾期，每超過一天按日計(jì)算沖扣乙方工資額 500 元。 八、質(zhì)量條款 乙方承包施工的工程質(zhì)量以甲、乙雙方確認(rèn)的施工圖紙及說明，施工方案，設(shè)計(jì)變更，技術(shù)交底，現(xiàn)行施工與驗(yàn)收規(guī)范，作為檢查、抽檢或驗(yàn)收的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。 乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴(yán)格做好工人技術(shù)交底，嚴(yán)格按照以上約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工 。因乙方原因施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方必須無條件、無償采取相關(guān)補(bǔ)救措施，直至消除質(zhì)量隱患，并賠償因此給甲方造成的損失，工期不順延，甲方 有權(quán)視乙方對(duì)施工質(zhì)量的補(bǔ)救情況決定是否解除合同 。甲方也可以不要求乙方采取補(bǔ)救措施，直接解除合同，由乙方承擔(dān)補(bǔ)救費(fèi)用，賠償因此給甲方造成的損失 澆筑砼墊層時(shí)，乙方必須先派人現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置標(biāo)高控制點(diǎn)，砼墊層平整度必須控制在 +2CM 之內(nèi)，否則由乙方承擔(dān)所有材料損失。 分項(xiàng)工程施工完畢之后，乙方必須先進(jìn)行自檢，合格方能由甲方向監(jiān)理驗(yàn)收。監(jiān)理第一次驗(yàn)收不合格，對(duì)乙處以 500 元違約金，可考慮要求乙方限期整改完畢重報(bào)甲方驗(yàn)收 。若乙方未能在限期內(nèi)整改完畢或雖整改完畢但經(jīng)監(jiān)理第二次驗(yàn)收仍不合格的，甲方有權(quán)通知乙方解除本合同 ，對(duì)乙方按已完工合格工程的60%結(jié)算，并限期辦理有關(guān)退場(chǎng)手續(xù)。 工程質(zhì)量要求達(dá)到 “ 合格 ” 標(biāo)準(zhǔn)，若工程質(zhì)量未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，則由乙方承擔(dān)所有材料損失及相關(guān)違約責(zé)任。 九、甲、乙雙方職責(zé)： (一 )甲方職責(zé)： 乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)，甲方就公司制度、工地管理制度及具體管理人員名單向乙方交底。 提供施工圖兩份。 甲方指派代表，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行檢查驗(yàn)收、辦理變更登記、竣工結(jié)算手續(xù)等。 (二 )乙方職責(zé)： 乙方進(jìn)場(chǎng)前必須與工人簽訂用工協(xié)議書，內(nèi)容包括工程質(zhì)量、施工安全、管理職責(zé)和工資發(fā)放等手續(xù)。 乙方不得雇傭 18 歲以下及不宜從事建安工程施工的作業(yè)人員，否則發(fā)生一切責(zé)任
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