20xx委托管理合同標準版5篇(編輯修改稿)
2025-09-06 14:09 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。 本合同書自雙方代表簽字之日起生效，合同規(guī)定的承包期滿，本合同自行終止 。 本合同書打印二份，雙方各執(zhí)一份。 甲方 (簽章 )___________乙方 (簽章 )__________ _____年 _____月 _____日 _____年 _____月 _____日 簽訂地點： ___________簽訂地點： ___________ 2024 委托管理合同標準版篇 3 委托人： 管理人： 使用人： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》，按照平等、自愿和誠實信用原則，委托人通過比選方式，確定管理人為北京市對口支援和田地區(qū)交鑰匙援建項目的項目管理單位機構(gòu)庫入圍單位，負責對委托人指定工程建設(shè)項目實施全過程的建設(shè)管理。為保證援建項目的順利實施，嚴格控制投資概算，經(jīng)委托人、管理人與使用人三方協(xié)商同意，簽訂本合同。 一、管理工程概況 (一 )工程名稱： (二 )建設(shè)地點： (三 )管理工程的預計總投資額：約 4000 萬元人民幣 (以批準初步設(shè)計概算為準 ) 二、項目管理與服務(wù)的職責和內(nèi)容 管理人代行援建項目的項目法人主體職責，負責援 建項目工程立項和可行性研究、工程勘察、監(jiān)理、施工、調(diào)試、竣工驗收、決算直至項目整體移交等 (交鑰匙 )組織實施和全過程建設(shè)管理，包括負責組織工程勘察 。負責組織設(shè)計方案、初步設(shè)計及概算的編制與報審 。負責組織施工圖設(shè)計與審查 。負責辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、消防、交通、人防、園林綠化、市政等有關(guān)審批手續(xù) 。負責援建項目的勘察、設(shè)計和監(jiān)理單位、施工企業(yè)和設(shè)備材料供應商等的選擇確定，以及相關(guān)合同的訂立和履行等 。負責組織工程建設(shè)中各環(huán)節(jié)的驗收及竣工驗收、辦理工程移交 。負責編制工程決算報有關(guān)部門審批 。負責整理建設(shè)項目 有關(guān)審批文件和技術(shù)資料并移交給使用單位。對管理工程的工程質(zhì)量、進度、投資、安全、合同和信息等進行管理和控制，核心義務(wù)是建設(shè)實施全過程的投資控制，并對各項管理和控制工作承擔完全責任。 三、項目管理期限 450 個日歷天 四、工程質(zhì)量標準 符合國家和新疆維吾爾自治區(qū)工程建設(shè)有關(guān)的質(zhì)量檢驗標準、設(shè)計和施工驗收規(guī)范等，保證工程施工達到國家《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》 (GB5030020__)規(guī)定的合格標準，保證竣工工程達到規(guī)定的使用功能要求。 五、項目管理報酬 項目管理報酬按照國家和北京市有關(guān)文件規(guī)定的標準取費。 委托人按初步設(shè)計概算批復的 %向管理人支付項目管理報酬。該項目管理報酬已包括管理人履行本合同全部義務(wù)所需的全部費用、利潤及有關(guān)稅費。在初步設(shè)計概算批復之前，委托人按計劃投資額的 %向管理人支付暫定項目管理報酬。 六、合同文件組成 組成本合同的文件包括： (一 )委托項目管理合同書 。 (二 )委托人制定的有關(guān)管理制度和規(guī)定等 。 (三 )入圍 。 (四 )委托項目管理通知書 。 構(gòu)成本合同的文件應當是相互補充和相互說明的，若存在歧義或不一致時，則按上述排列順 序進行解釋。 本合同履行過程中三方簽訂的補充、變更協(xié)議也是本合同的組成文件，其解釋順序在相應補充或變更協(xié)議中明確。 七、本合同書中有關(guān)詞語的含義與本合同《委托項目管理合同條款》定義相同。 八、管理人向委托人承諾，嚴格按照國家、北京市和工程所在地適用的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件的規(guī)定，以及本合同的約定，履行本合同約定的義務(wù)和承擔項目管理責任。 九、委托人向管理人承諾，按本合同條款中約定的期限、方式和幣種，向管理人支付項目管理報酬。 十、合同訂立 訂立時間： ___年 ___月 ___日 訂立地點： (此頁無正文 ) 委托人： (蓋章 ) 管理人： (蓋章 ) 法定代表人： (簽字或蓋章 ) 法定代表人： (簽字或蓋章 ) 或其委托代理人： (簽字或蓋章 ) 或其委托代理人 :(簽字或蓋章 ) 使用人： (簽字或蓋章 ) 法定代表人： (簽字或蓋章 ) 或其委托代理人： (簽字或蓋章 ) 2024 委托管理合同標準版篇 4 委托方 (以下簡稱甲方 )： ____________ 法定代表人： ____________ 注冊地址： ____________ 聯(lián)系電話： ____________ 受委托方 (以下簡稱乙方 )： ______物業(yè)服務(wù)有限公司 法定代表人： ____________ 注冊地址： ____________ 聯(lián)系電話： ____________ 根據(jù)有關(guān)法律，法規(guī)，在自愿，平等，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將
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