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正文內(nèi)容

經(jīng)典裝修合同協(xié)議書范本(編輯修改稿)

2024-09-06 13:50 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 ____資質(zhì)證書號: ________職務(wù): _________身份證號碼: _________聯(lián)系人:_________電話: _________ 第一條工程概況 工程地點(diǎn): _________市 _________區(qū) (縣 )_________路 _________號 _________樓 _________室。 住房結(jié)構(gòu): _________房型 _________房 _________廳 _________套,施工面積 _________平方米。 工程造價(jià):家庭居室裝飾裝修工程的價(jià)格, 根據(jù)市場競爭、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則,約定如下:總價(jià)款: _________元,大寫 (人民幣 ): _________。 其中:材料費(fèi): _________,人工費(fèi): _________,管理費(fèi): _________,設(shè)計(jì)費(fèi): _________,垃圾清運(yùn)費(fèi): _________,稅金: _________,其他費(fèi)用: _________。 (詳見附表三:家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單 )。經(jīng)雙方認(rèn)可,變更施工內(nèi)容,變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。 工程承包方式:雙方商定采取下列第 _________種方式。 (1)乙方包工、包全部材料。 (見附件五:乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表 ) (2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料 (見附件四:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表,附件五:乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表 )。 (3)乙方包工、甲方包全部材料 (見附件四:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表 )。 工程期限 _________天 。開工日期 _________年 _________月 _________日,竣工日期 _________年 _________月 _________日 工程內(nèi)容及做法 (見附表一:裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表、附表二:裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表 )。 第二條施工單位資格 凡承接家庭居室裝飾裝修工程的單位,應(yīng)當(dāng)持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》。 乙方是經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人,通過最近一次企業(yè)年檢,具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì),資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的,甲方有權(quán)終止本合同,乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費(fèi)用, 并賠償損失。 對于承接家庭居室裝飾裝修工程的個(gè)體裝飾裝修從業(yè)者,應(yīng)當(dāng)持所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上人民政府有關(guān)主管部門出具的務(wù)工證明、本人身份證、暫時(shí)居住證,向工程所在地的建設(shè)行政主管部門或者其指定的機(jī)構(gòu)登記備案,實(shí)行 “ 登記注冊、培訓(xùn)考核、技能鑒定、持證上崗 ” 的制度。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門制訂。 凡沒有《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》或者建設(shè)行政主管部門發(fā)放的個(gè)體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書的單位和個(gè)人,不得承接家庭居室裝飾裝修工程。 第三條工程監(jiān)理 若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,甲方 (或乙方 )與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方 (或甲方 )。 第四條施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第 _________種方式提供: 甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,交圖時(shí)間為 _________年 _________月 _________日,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份。 (見附件六:家庭裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙 )。 甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份 (見附件六:家庭裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙 ),設(shè)計(jì)費(fèi)由甲方支付 (此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi) )。 施工圖紙雙方簽字后生效。 第五條甲方權(quán)利義務(wù) 開工前 _________天,為乙方入場施工創(chuàng)造條件。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物 。對只能部份騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)應(yīng)采取保護(hù)措施,以不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現(xiàn)場的牲口應(yīng)認(rèn)真清點(diǎn)及保護(hù),并且雙方簽訂 “ 物品清單 ”。 開工前將原有的電話設(shè)備拆除 。提供施工期間的水源、電源,并說明使用注意事項(xiàng) 。 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系 。 禁止 拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),如需拆、改建筑的承重、非承重結(jié)構(gòu)或遷改廚、衛(wèi)位置及設(shè)備管線,應(yīng)負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù) 。 參與對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督及對材料進(jìn)場、工程竣工的驗(yàn)收 。 工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)用,由甲方交納 (出入證除外 ),乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相關(guān)材料 。 未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案,甲方不得變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu) 。 甲方無權(quán)要求乙方移動或改造暖氣、燃?xì)夤芫€ 。 房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得 亂倒亂放,甲方應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規(guī)定的地點(diǎn)、方式、時(shí)間堆放,并按有關(guān)規(guī)定清運(yùn) 。 甲方不得拒絕和阻礙物業(yè)管理單位依據(jù)住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議的約定,對住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的監(jiān)督檢查 。 甲方進(jìn)行裝修不得損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施,降低節(jié)能效果 。 未經(jīng)批準(zhǔn),甲方不得隨意在承重墻上穿洞,拆除連接陽臺門窗的墻體,擴(kuò)大原有門窗尺寸或者另建門窗 。不得隨意增加樓地面靜荷載,在室內(nèi)砌墻或者超負(fù)荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇 。不得任意刨鑿頂板,不經(jīng)穿管直 接埋設(shè)電線或者改線 。 未經(jīng)批準(zhǔn),甲方不得損壞給排水、供電、供氣、消防、通訊等公共設(shè)施,不得損壞他人
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