【正文】 責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。 第二條關(guān)于乙方職責的約定 乙方 (即 )在裝修期間承擔 施工工程隊負責人的職責，對本次裝修工程的質(zhì)量和工期負責。大寫 (人民幣 ______整。房型 __房 __廳 __套，建筑面積約 __平方米。 承包方式： 裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，墻體拆除，墻面及地面拆除，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，門窗拆除，包水管，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝，隔斷制作，搬運工程等其他裝修工程中應(yīng)包含的所有工程。以上總價款根據(jù)乙方實地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價款包含所有乙方承擔的裝修工程中涉及的人工。乙方全面承擔聯(lián)絡(luò)甲方，提供材料需求，現(xiàn)場管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。乙方同時必須提供大致精確 (+/510%)的所需材料的數(shù)量。 第四條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定 本工程執(zhí)行《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。 若部分工序由甲方材料供應(yīng)廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝 (如窗戶，櫥柜防火門，臺面等 )，甲方應(yīng)事先安排時間并通知乙方，乙方應(yīng)予以配合，并避免造成整體工期的延誤。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，遵守物業(yè)管理部門的裝修指南，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。 第六條關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定 工程款付款方式：經(jīng)雙方認可，工程款付款時間表如下： 協(xié)議簽訂完畢，水電改造完成并驗收合格后，甲方支付乙方 ____元整 所有瓷磚鋪貼完成并驗收合格后，甲方支付乙方 ____元整 所有工程竣工，驗收合格之后，甲方支付乙方 ____元整 剩余 ______元作為質(zhì)量保證款，甲方入住三個月內(nèi)支付。 (2)做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。如在保證工程質(zhì)量的情況下更換人員，乙方應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方同意。 工期：自 ________年 ________月 ________日開工，至 ________年 ________月 ________日竣工，________工期 ________天。工程款全部結(jié)清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。 五、違約責任 由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方 ________元 。 七、合同的變更和解除 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。 工程造價：家庭居室裝飾裝修工程的價格， 根據(jù)市場競爭、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則，約定如下：總價款： _________元，大寫 (人民幣 )： _________。 工程承包方式：雙方商定采取下列第 _________種方式。 工程期限 _________天 。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當立即返還甲方已支付的費用， 并賠償損失。 第三條工程監(jiān)理 若本工程實行工程監(jiān)理，甲方 (或乙方 )與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方 (或甲方 )。 施工圖紙雙方簽字后生效。乙方施工人員對甲方施工現(xiàn)場的牲口應(yīng)認真清點及保護，并且雙方簽訂 “ 物品清單 ”。 禁止 拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆、改建筑的承重、非承重結(jié)構(gòu)或遷改廚、衛(wèi)位置及設(shè)備管線，應(yīng)負責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù) 。 甲方無權(quán)要求乙方移動或改造暖氣、燃氣管線 。 未經(jīng)批準，甲方不得隨意在承重墻上穿洞，拆除連接陽臺門窗的墻體，擴大原有門窗尺寸或者另建門窗 。 因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，應(yīng)由甲方負責修復和賠償 。 保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下管道的暢通 。合同簽訂后，乙方執(zhí)行工程施工的代表人為乙方派出的項目經(jīng)理。 乙方施工應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求，不得偷工減料、粗制濫造 。 乙方不得損害居民和其他經(jīng)營者權(quán)益 。 合同簽訂后，甲方工程減項超過總工程款 5%以上時，須向乙方支付減項總額 8%的變更費。 第八條材料的提供 由甲方提供的材料、設(shè)備，其規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求 (見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表 )。若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報價單不符，甲方有權(quán)拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責任由乙方承提 。若施工過程中因材料質(zhì)量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔任 。 (2)不可抗力 。因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔，工期順延 。 第十條質(zhì)量標準 工程質(zhì)量 (1)乙方必須按照設(shè)計文件和國家現(xiàn)行的技