【文章內(nèi)容簡介】 日計算，技術工按 90 元 /工日計算，工程量以甲方簽證的聯(lián)系單為準 。1m3及以下挖機臺班單價按 900元 /臺班 (機械進退場費不另計 )， 1 m3 以上挖機臺班單價按 1600元 /臺班 (機械進退場費不另計 )。因甲方要求需鑿混凝土、墻體的費用為：鑿鋼筋砼 450 元 /立方米、鑿輕質(zhì)砌體 200元 /立方米、鑿砼或粘土多孔磚 250元 /立方米。 ，地下室基坑圍護、支撐梁等由乙方負責鑿除，鑿除及其他費用不再計取。 給水管、排水管的管子配件不再另行簽證價格，其用量及單價按定額執(zhí)行，其連接方式的不同，也不再另行調(diào)差。 水、電費用支付：本工程中乙方所發(fā)生的所有施工、生活用水、用電均由乙方支付全部費用。 結(jié)構(gòu)實體檢測、室內(nèi)空氣檢測費、保溫檢測費用乙方自行承擔支付 (甲方分包工程檢測除外 )。 本工程建筑工程施工人員人身意外傷害保險、第三者人員生命財產(chǎn)保險和施工機械設備保險等，按區(qū)有關文件規(guī)定進行保險由乙方支付全部費用。 工程結(jié)算資料交接和結(jié)算審計有關約定 、總承包單位應在所承接的工程通過竣工驗收之日起三個月內(nèi)完成竣工結(jié)算，并向甲方上報竣工資料，未能按期交接結(jié)算資料的，每延期一天按總價萬分之一向甲方支付違約金。 、在工程結(jié)算申報時，總承包單位應完整準確的上報工程聯(lián)系單原件，不得涂改，經(jīng)資料交接后不得補報，其中工程聯(lián)系單先上交甲方項目部核對并書面確認。 、作為竣工結(jié)算的竣工圖應由甲方現(xiàn)場監(jiān)理、工程項目部、技術部認可簽字，未按要求編制的竣工圖，甲方有權不予辦理竣工決算 。預結(jié)算書要求規(guī)范并加蓋單位公章和預算人員資格章，一經(jīng)上報均不得修改、調(diào)換，并完整填寫《工程結(jié)算資料會審交接單》。未按合同約定的審批程序提交結(jié)算資料而造成結(jié)算延期或其他后果的應由總承包人承擔。擅自更改聯(lián)系單內(nèi)容，影響工程造價的，聯(lián)系單視同無效，不予結(jié)算。 、乙方在結(jié)算編制過程中應收集完整聯(lián)系單等結(jié)算資料，自乙方向甲方提交結(jié)算書之日起，乙方不得再增加任何結(jié)算資料，送審的結(jié)算書中 若有遺漏項目均作為讓利給甲方，不作增加調(diào)整。 、總承包人應主動配合甲方安排的竣工結(jié)算的二審 (第三方審計 )，對于不能主動配合審計的，甲方有權不予辦理竣工結(jié)算，并由總承包人承擔因此而造成的直接后果。 、甲方收到乙方完整的結(jié)算資料日起，應在 5個月內(nèi)向乙方書面回復，根據(jù)審計初稿給予確認或提出修改意見。如乙方收到甲方審計初稿后 14天內(nèi)不書面回復意見并提供依據(jù)，視乙方同意甲方的審計結(jié)果，按此結(jié)算工程款 。如乙方有異議，雙方達不成一致意見，乙方提交甲方由甲方指定 xx 市甲級資質(zhì)工程造價事務所審定。 、總承包人上報的結(jié)算經(jīng)甲方或委托中介咨詢單位審計后，對核減金額超過上報總價 5%的甲方有權按該超過部分造價的 5%扣罰，對核減金額超過上報總價 10%的甲方有權按該超過部分造價的 10%扣罰，扣罰金額直接從工程結(jié)算款中扣回。對于結(jié)算精度高 (核減金額在 5%以內(nèi)的 )能主動配合結(jié)算的總承包單位，在以后項目擇選中作為優(yōu)先的重要依據(jù)。 五、工程質(zhì)量 凡乙方施工的工程必須達到國家有關施工規(guī)范，如達不到要求，導致的工期延誤及一切經(jīng)濟損失由乙方承擔。 乙方提供的主要材料、設備、構(gòu)配件、半成品必須按有關 規(guī)定提供質(zhì)量合格證、進行檢驗，并由甲方、監(jiān)理方簽證認可后方可用于工程，檢驗機構(gòu)為 xx 市質(zhì)監(jiān)站試驗中心及 xx市質(zhì)監(jiān)站認可的具有相應資質(zhì)的試驗中心。 乙方應配備與本項目規(guī)模相適應的常駐管理人員：項目經(jīng)理，項目技術負責人、施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、資料員、計量員、專職造價員等九大員。其中施工員、質(zhì)量員、安全員不能互相兼職，以上九大員必須在訂合同前經(jīng)甲方確認，并足額到位，凡未經(jīng)甲方同意，項目管理班子不到位或擅自調(diào)動的，則視為乙方違約。 由甲方定牌定價材料乙方應根據(jù)自己施工工程的進度提前二個月以 書面形式通知甲方，乙方有義務配合甲方采購，確認材料的質(zhì)量和價格書。貨到工地，由乙方驗收材料質(zhì)量、數(shù)量以書面確認。如乙方擅自使用，所造成一切相關損失由乙方承擔。 凡甲方直接分包的公共部位裝修、精裝修等分包工程，乙方必須嚴格履行總包責任，促使分包單位嚴格按國家有關施工規(guī)范要求施工。如甲方分包項目在竣工驗收時未能達到國家有關施工規(guī)范標準，總包方應承擔相應的質(zhì)量等級處罰。 乙方應按質(zhì)量驗評標準對工程進行分項、分部和單位工程質(zhì)量進行評定，并及時將單位工程質(zhì)量評定結(jié)果送發(fā)甲方和監(jiān)理工程師。單位工程結(jié)構(gòu)完 工時，應會同甲方、設計方、監(jiān)理方、質(zhì)量監(jiān)督站進行結(jié)構(gòu)中間驗收?；A、主體結(jié)構(gòu)工程一次性通過驗收，地下室、上部有防水要求的主體結(jié)構(gòu)無滲漏現(xiàn)象，結(jié)構(gòu)實體檢測、環(huán)境保護檢測符合相關規(guī)定、軸線、房間開間尺寸、板厚尺寸、垂直度、層高、全高等實測實量符合相關規(guī)定。 為確保工程質(zhì)量，乙方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑安裝工程規(guī)范、規(guī)程和標準進行施工，必須達到與甲方簽訂的施工合同質(zhì)量等級。未達到或完成上述標準的甲方拒絕會同政府有關單位進行工程竣工驗收，直至達到竣工驗收標準為止。 定期接受甲方 工程質(zhì)量管理人員的檢查、管理、指導，由于乙方拒絕接受質(zhì)量管理人員的檢查、管理、指導及乙方原因造成工程質(zhì)量達不到施工合同質(zhì)量等級和承諾，一切責任均由乙方承擔，包括經(jīng)濟、法律責任在內(nèi)的一切相關責任。 六、工程工期 本工程總工期為 700 日歷天 (樁基施工另計，本工期已包括挖土和做圍護 )， 2024年 7月 1日左右開始挖土做圍護 (具體以開工報告為準 ,具體施工節(jié)點按開工報告作相應調(diào)整 )。2024年 1月 20日基礎完成，建到 177。2024 年 6月 10日主體結(jié)頂， 2024年 6月 15日前，保證外墻幕墻進場施工 。2024年 7月 1日保證市政、景觀、綠化等后續(xù)工程進場施工。開工以開工報告日期為準，竣工日期以通過質(zhì)監(jiān)站竣工驗收為準。 ) 本工程挖土開始之日，乙方必須在當天出具開工報告，否則視當天為開工日期。 工期延期簽證：因非乙方原因造成停工的，乙方應在七日內(nèi)要求監(jiān)理單位現(xiàn)場監(jiān)理員、總監(jiān)簽字、甲方現(xiàn)場施工員、工程部經(jīng)理、總工簽字并加蓋工程聯(lián)系單專用章，工期方可順延，否則，視為乙方無故停工。 監(jiān)理方或甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在施工質(zhì)量問題或其它問題時有權對乙方勒令停工整改，停工整改時間仍然計入工期，不得作為延期交付的理由。 施工期間由于甲方原因要求修改施工圖紙增減工期計算：工期增減天數(shù) =(合同工期 247。 最終結(jié)算價 ) 聯(lián)系單結(jié)算價。 七、安全生產(chǎn)和文明施工 本工程爭創(chuàng)市文明標化工地?，F(xiàn)場實際施工時，施工方均應按市文明標化工地標準實施。 乙方對工程的安全設施必須嚴格按國家規(guī)范標準、甲方要求 (詳見甲方標化方案 )和公司規(guī)定組織實施，必須達到安全生產(chǎn)管理的有關規(guī)定，并隨時接受甲方工程 質(zhì)量安全管理人員的檢查、管理、指導，確保安全標準化。堅持安全生產(chǎn)、不準違章操作，杜絕重大傷亡事故，如安全事故、發(fā)生工傷或影響人身安全 (包括他人 )事故，均由乙方承擔一切責任，除承擔上級處罰外，還應承擔相應的包括經(jīng)濟責任、法律責任在內(nèi)的一切相關責任。 乙方對工程的文明施工，必須搞好環(huán)境宣傳和形象策劃，以良好的文明工地形象取得甲方和有關管理部門的驗收認可，否則必須整改，直到驗收通過為止，由此而開支的一切費用均由乙方承擔。 如發(fā)生因不文明施工被有關部門通報批評或責令停工等情況，每發(fā)生一次按違約處理， 甲方根據(jù)情況酌情處理，乙方每次支付違約金 10 萬元。 乙方應按工程要求配備相應的塔吊等施工機械，還應配備發(fā)電機以防停電，費用由乙方自理。 本工程施工現(xiàn)場只能作為鋼筋制作、模板制作、辦公場地用，男女廁所按甲方要求搭設，其余臨時設施均由乙方自行解決 (費用乙方自負 )。 八、違約責任 工期、質(zhì)量、安全文明、機械的到位率、甲控材料付款情況、民工工資支付情況的履約保證金等保證金為人民幣貳佰萬元整，并在工程撥付進度款前四次付款時分期押留。 質(zhì)量：保證金為 45 萬元，達到或超出合同要求不獎不罰， 并返還保證金，達不到合同要求保證金不予返還，并支付結(jié)算總價的 2%違約金。 工期：保證金為 45 萬元，工期違約金分兩部分， (1)節(jié)點工期未按合同工期完成，每個節(jié)點工期延遲一天支付壹萬元違約金 。(2)合同總工期未按合同工期完成，除罰沒全部工期保證金外每延遲一天支付貳萬元違約金 。提前或按合同工期竣工，不予獎勵。 文明標化：保證金為 65萬元，達到本合同要求返還保證金，達不到合同要求保證金不予返還，并支付違約金結(jié)算總價的 1%。 其余部分如項目經(jīng)理、施工人員、機械的到位率、甲控材料付款情況、民工 工資支付情況的履約情況，保證金為 45 萬元，如達不到合同要求支付甲方 45 萬元違約金。 所有保證金的結(jié)算均在全部竣工驗收合格，交齊各項竣工資料，竣工驗收通過竣工備案證明出具日后，扣除違約金后，剩余部分無息退還。 乙方向外采購的一切材料和實物、拖欠的貨款以及分包工程的拖欠工程款以及人工工資、獎金、勞保福利及其他有關工程的一切費用，均應由乙方自行負責結(jié)算和承擔。如因乙方拖欠款項所發(fā)生的經(jīng)濟糾紛，無論工程結(jié)束與否或拖欠多少，均由乙方承擔經(jīng)濟和法律責任。甲方有權在應付的工程款中扣留糾紛爭議金額的款項及訴 訟費、律師費，待糾紛處理完畢后根據(jù)處理結(jié)果與乙方結(jié)算。因此造成甲方損失的，甲方有權通過有關執(zhí)法機構(gòu)對乙方財產(chǎn)進行查封拍賣等。 根據(jù)省政府文件，要求建筑施工需要用散裝水泥及多孔磚，使用散裝水泥、多孔磚的信譽保證金由甲方代付，竣工驗收后乙方必須按圖紙施工及時提供相應用量發(fā)票和貨物簽收單，如提供不及時及不齊全，政府職能部門扣留部分金額由乙方承擔費用。 綜合驗收前乙方必須按相關要求完成所有應辦手續(xù)，不得影響甲方的綜合驗收，由乙方原因造成損失按工程結(jié)算總價的 3%支付甲方違約金。 本工程小高層及 高層部分外墻必須采用挑架施工，在條件允許的情況下，外墻腳手架拆除后乙方接到甲方有關綠化、市政、自來水等配套工程進場的書面通知后，應在 7天內(nèi)及時組織場地內(nèi)設備、材料退場。不得影響甲方配套工程施工。否則按每天三萬元支付甲方違約金。 乙方有下列情形之一的，甲方有權終止本合同，并由乙方承擔全部責任： (1)、乙方無故停工達三天以上，且經(jīng)甲方催促仍不復工的 。 (2)、因乙方原因出現(xiàn)安全、質(zhì)量事故，或文明施工無法達到合同要求，經(jīng)甲方通知整改后未能有效整改方案的 。 (3)、乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)包， 分包工程的，甲方除追究責任外，乙方還必須支付本工程造價的 15%違約金 。 (4)、乙方未經(jīng)甲方同意，冒用甲方名義對外發(fā)生經(jīng)濟活動的 。 (5)、其它嚴重違約或嚴重損害甲方利益的行為的。 1甲方終止合同后，乙方不得以任何理由要求甲方支付款項或退還款項，甲方有權要求乙方承擔由此造成的一切損失。 1施工階段乙方不得未經(jīng)甲方同意而擅自更換項目經(jīng)理，工程例會、圖紙會審等項目經(jīng)理必須參加，項目經(jīng)理每星期到本項目現(xiàn)場至少五天，主要施工負責人員必須每天到位，項目經(jīng)理按甲方規(guī)定參加工程協(xié)調(diào)會，未出席視為違約，特殊情況要書面請假，如有違規(guī)第一次書面警告，第二次違規(guī)支付違約金 1萬元每次。 九、其它 (一 )、甲方工作 工程開工前應先完成建筑規(guī)劃紅線以內(nèi)的 “ 三通一平 ” 以及負責紅線外 “ 三通一平 ” 和正常維修。 在工程開工以前負責接通施工現(xiàn)場總的施工用水源、用電源 (包括總水表、配電箱 )必須滿足工程施工用水、用電的需要量。 (但乙方必須上報機電設備的容量、數(shù)量。 ) 協(xié)議簽訂生效后十天內(nèi) (以收簽最后一張圖紙為準 )，提供完整的建筑施工圖捌套 (包括返回竣工圖叁套 )，施工技術資料 (包括地質(zhì)勘察報告以及水準座標控制點 )一份。 與智能化、電信、有線電視及其他分包工程與甲方簽訂合同后抄送乙方。 (二 )、乙方工作 乙方提供施工組織設計 (施工方案 )、專項施工方案和進度計劃的時間進度表：簽訂合同并提供完 整圖紙后的十五天內(nèi)，提交甲方。 應提供計劃、報表的名稱、時間：每月 25日前提供本月形象進度情況、完成產(chǎn)值報表及下月計劃完成形象部位下月計劃完成工作量預算單計價，并由監(jiān)理和甲方現(xiàn)場代表簽字認可。 對施工現(xiàn)場交通、邊路開口、保潔押金、治安、環(huán)保、市政、市容的要求：辦理有關手續(xù)，并承擔因乙方原因引起的相關責任及費用。 施工場地清潔衛(wèi)生的要求：乙方應按照文明施工的要求，做好施工場地的清潔衛(wèi)生、治安、消防安全管理工作，材料、機械工具布置堆放有序，落實措施做好噪聲、紛塵、固體廢物排放的監(jiān)測和記錄 。 已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：乙方負責做好房屋成品及相關設施移交前的保護工作，如有損壞應無償修復，對特殊設施要特別保護。 雙方約定應做的其他工作：在工程施工中，乙方工程資料向甲方蓋章后，必須留一份予甲方。工程竣工后，乙方根據(jù)工程竣工資料檔案收集整理辦法有關規(guī)定，編制竣工資料，乙方必須提交符合歸檔要求的全套竣工資料叁套，其中一套送城建檔案館歸檔，另二套遞交甲方存檔。如提交的資料不規(guī)范 (甲方分包工程資料應隨時配合，及時提供 )，不準辦理工程結(jié)算。 分包工程資料管理要求：對甲方分 包工程乙方應履行