【正文】 工方案 )，施工總進(jìn)度計(jì)劃、材料設(shè)備、成品、半成品等進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，用水、用電計(jì)劃、開(kāi)竣工通知書(shū)、 隱蔽工程驗(yàn)收單等，并及時(shí)送發(fā)包方及有關(guān)單位 。 (9)按《發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細(xì)表》確定的供應(yīng)時(shí)間及時(shí)組織供應(yīng)，應(yīng)由發(fā)包方提供材料、設(shè)備以滿(mǎn)足工程進(jìn)度的需要 。 (5)合同簽訂后 __天內(nèi) (以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn) )向承包方提供完整的建筑安裝施工技術(shù)資料 __套 。按審定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，提供在紅線圖以?xún)?nèi)距建筑物不大于 ___米的水、電源聯(lián)結(jié)點(diǎn)，并裝好水、電表，以便承包方按表計(jì)費(fèi) 。 (3)設(shè)計(jì)圖紙和說(shuō)明文件中未標(biāo)明的施工條件發(fā)生了預(yù)料不到的特殊困難等。 、設(shè)備變更、建筑面積 (容積 )增加、結(jié)構(gòu)改變、標(biāo)準(zhǔn)提高、工藝變化、地質(zhì)條件與設(shè)計(jì)不符實(shí)際時(shí)，其增加的費(fèi)用 (包括返工損失、停工、窩工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷，材料、構(gòu)配件積壓的實(shí)際損失 )由責(zé)任方負(fù)責(zé)并調(diào)合同造價(jià)。 第六條 施工設(shè)計(jì)變更 、說(shuō)明和有關(guān)技術(shù)資料，均為施工的有效依據(jù)，發(fā)包方、承包方均不得擅自修改。 交工驗(yàn)收后，土建工程保修期為 1年，采暖工程為一個(gè)采暖期，水電保修期為半年。屬施工原因造成的，按雙方驗(yàn)收時(shí)商定的時(shí)間，由承包方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)行檢驗(yàn)。 ，應(yīng)以施工圖紙、圖說(shuō)、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計(jì)更改通知、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。 試車(chē)中需要的動(dòng)力、燃料、油料、材料、儀器、專(zhuān)用工具、技術(shù)勞務(wù)費(fèi)用等，由發(fā)包方提供。(2)________。監(jiān)理工程師未接的檢查驗(yàn)收 ，承包方經(jīng)質(zhì)量檢驗(yàn)部門(mén)檢驗(yàn)確認(rèn)合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工，發(fā)包方應(yīng)予承認(rèn)并辦理檢驗(yàn)合格手續(xù)。 、專(zhuān)門(mén)技術(shù)人員及管理人員，必須以書(shū)面形式將其姓名、身份、所分擔(dān)的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表。 (5)發(fā)包方提供的材料、設(shè)備的指標(biāo)或?qū)嵨?，必須是本合同工程用的材料和設(shè)備，規(guī)格品種與實(shí)際需要不相符時(shí)，由承包方協(xié)助進(jìn)行調(diào)劑串換使用，由發(fā)包方給付承包方勞務(wù)費(fèi) ___元 (或承包方不收取勞務(wù)費(fèi) )。此價(jià)差未包括在本合同承包造價(jià)之內(nèi)的，不得 列入工程直接費(fèi)。 (7)沒(méi)有合格證書(shū)，且未經(jīng) 試驗(yàn)鑒定或經(jīng)過(guò)試驗(yàn)鑒定為不合格的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等，雙方均不得用于本工程。 (4)所有材料設(shè)備、成品、半成品均應(yīng)附有合格證，都要檢驗(yàn)驗(yàn)收，簽交物資驗(yàn)收合格單方可進(jìn)場(chǎng)，已進(jìn)場(chǎng)的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場(chǎng)證書(shū)，不得運(yùn)出場(chǎng)外。如在規(guī)定交貨地點(diǎn)之外交貨，其發(fā)生的超運(yùn)距運(yùn)費(fèi)和其他費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé)。 (5)在施工中新增加了工程項(xiàng)目 。 ，合同總價(jià)作相應(yīng)調(diào)整： (1)合同總價(jià)內(nèi)經(jīng)雙方確認(rèn)的暫估價(jià)變化 。 (5)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表無(wú)故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者。 (3)不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更 。 ，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應(yīng)順延。 ： __________。 有很多的建筑都是需要裝修的，和裝修隊(duì)記得簽合同哦，今天小編就給大家看看承包合同，一起閱讀吧 有關(guān)建筑安裝工程承包合同 發(fā)包方： ___________ 承包方： ___________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。 ：全部工程建筑面積 ______平方米。并用書(shū)面形式確定順延期限。提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，使基礎(chǔ)超深 。 (6)未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款、代購(gòu)材料價(jià)差款而影響施工進(jìn)度者 。 (2)在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價(jià)、工資、費(fèi)率及其他費(fèi)用的變化 。 (6)其他。 (2)成套設(shè)備和專(zhuān)用設(shè)備，由發(fā)包方負(fù)責(zé)招標(biāo)、定貨、供應(yīng)和商品檢驗(yàn)后交付承包方。 (5)已進(jìn)場(chǎng)的物資，若發(fā)現(xiàn)有不合格者，供料一方必須迅速將其運(yùn)出場(chǎng)外。若屬材料人員失職或其他原因造成不良后果，由責(zé)任一方負(fù)責(zé)。 (2)發(fā)包方提供的主要材料實(shí)物，按發(fā)包方提供實(shí)物時(shí)建筑安裝材料價(jià)格結(jié)算價(jià)款。 (6)發(fā)包方供應(yīng)的木材、成材指標(biāo)或?qū)嵨?、硬雜木均按有關(guān)規(guī)定辦理，其量差、價(jià)差由發(fā)包方承擔(dān)。 ，及時(shí)提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備合格證、試驗(yàn)、試壓、測(cè)試、報(bào)告等的影印件。如提出異議，經(jīng)復(fù)查合格者，其費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé) 。(3)________等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行技術(shù)檢驗(yàn)。其費(fèi)用包括在定額內(nèi)的，由承包方負(fù)擔(dān) 。 ，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工通知書(shū)，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗(yàn)收時(shí)間，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣 工驗(yàn)收?？⒐と掌谝宰詈髾z驗(yàn)合格的日期為準(zhǔn)。保修證書(shū)在交工驗(yàn)收后由承包方填寫(xiě)交給發(fā)包方。 ，必須經(jīng)原批準(zhǔn)、設(shè)計(jì)單位同意，并于修改前 __天辦理設(shè)計(jì)修改議定單。 ，提出修改設(shè)計(jì)的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計(jì)單位或有關(guān)技術(shù)部門(mén)同意后實(shí)施，其節(jié)約的價(jià)值按國(guó)家有關(guān)規(guī)定分配。 確認(rèn)的事實(shí)必須在限期內(nèi)解決，不得如期解決而造成停工的，工期損失由發(fā)包方承擔(dān)。負(fù)責(zé)紅線以外進(jìn)場(chǎng)道路的維修 。 (6)確定建筑物 (或構(gòu)筑物 )道路、線路、上下水道的定位標(biāo)樁、水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn) 。 (10)派駐施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理工程師或工程師代表，對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、隱蔽工程和合同執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督檢查，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問(wèn)題的處理，設(shè)計(jì)變更的簽證，工程中間驗(yàn)收、工程進(jìn)度撥款簽證和其他必須的簽證 。 (3)按雙方商定的分工范圍，做好材料和設(shè)備的采購(gòu)、供應(yīng)和管理 。 (7)提供竣工驗(yàn)收技術(shù)資料，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗(yàn)收 。 __%時(shí)，不再按進(jìn)度付款。 ： (1)以審查后的施工圖預(yù)算加變更簽證進(jìn)行結(jié)算 。 (5)招標(biāo)工程按中標(biāo)價(jià)款結(jié)算，中標(biāo)范圍以外的工程費(fèi)用，另按 ___等有關(guān)規(guī)定結(jié)算。 (2)工程交付時(shí)間不符合規(guī)定，按合同總價(jià)的 __%償付逾期違約金。 (4)超過(guò)合同規(guī)定日期驗(yàn)收，按合同總價(jià)的 __%償付逾期違約金。協(xié)商不成時(shí)，如雙方屬于同一部門(mén)的，由上級(jí)主管部門(mén)調(diào)解 。 合同附件： (1)工程項(xiàng)目一覽表 (附表一 )。 (5)國(guó)家 (或省、自治區(qū)、市政府、計(jì)委、建委等有關(guān)單位 )對(duì)工程的批準(zhǔn)投資計(jì)劃、計(jì)劃任務(wù)書(shū)等__份文件。 發(fā)包方 (蓋章 ) 承包方 (蓋章 鑒 (公 )證意見(jiàn) 地 址： 地 址： 經(jīng)辦人： 法定代表人 (簽名 )： 法定代表人 (簽名 )： 鑒 (公 )證機(jī)關(guān) (章 ) 委托代理人 (簽名 )： 委托代理人 (簽名 )： 開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行： 帳 號(hào)： 帳 號(hào)： 電 話： 電 話： 電 掛： 電 掛： 郵政編碼： 郵政編碼： 簽約日期： 年 月 日 簽約地點(diǎn)： ___________ 有效期限 年 月 日至年 月 日 附表一： 工程項(xiàng)目一 覽表工程項(xiàng)目 結(jié)構(gòu)層次 面積 (平方米 ) 開(kāi)工日期 竣工日期 合同造價(jià) 其 中土建 暖衛(wèi) 電氣 通風(fēng) 附表二： 發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細(xì)表材料 設(shè)備名稱(chēng) 單位 品種 規(guī)格 數(shù)量 單價(jià) 金額 供應(yīng)時(shí)間 供應(yīng)地點(diǎn) 驗(yàn)交方式 建筑安裝承包合同參考 發(fā)包方： xxxx置業(yè)有限公司 (下稱(chēng)甲方 ) 承包方： xxxx股份有限公司 (下稱(chēng)乙方 ) 按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行 zd 規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。土建及水電工程總造價(jià)約 8千萬(wàn)元，此造價(jià)不作為工程款付款依據(jù)。 甲方單獨(dú)分包工程主要包括：樁基 、土方、門(mén)窗、外墻幕墻、鋼化玻璃雨蓬、電梯工程、防火卷簾門(mén)、智能化、有線電視、消防、人防、電信、自來(lái)水、供電、煤氣、公共部位裝飾裝修、戶(hù)內(nèi)精裝修工程等必須由專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍施工的其他工程。 公共部位裝飾裝修、戶(hù)內(nèi)精裝修工程等必須由專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍施工的其他工程，乙方預(yù)留好相關(guān)洞口，預(yù)埋完成后粉刷好，做好成品保護(hù)工作，并保證施工質(zhì)量。未按規(guī)定上報(bào)工程預(yù)算，甲方有權(quán)延期或不予支付工程款，乙方不能以此為由拖延工期和影響工程質(zhì)量，由此產(chǎn)生的一切損失與費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 (含單體甲方指定分包工程 )，經(jīng)甲方、監(jiān)理、精裝修分包單位竣工驗(yàn)收合格后付至完成實(shí)際工程量的 83%，單體竣工驗(yàn)收通 過(guò)竣工備案證明出具日后一個(gè)月內(nèi)付至完成實(shí)際工程量的 90%，未辦理結(jié)算前不能以支付民工工資、材料款或節(jié)日來(lái)臨等為由追加工程款。施工組織措施費(fèi)中的安全防護(hù)、文明施工費(fèi)、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)均按中值計(jì)取其中夜間施工增加費(fèi)、二次材料搬運(yùn)費(fèi)、縮短工期增加費(fèi)不計(jì)取，規(guī)費(fèi)和稅金按規(guī)定計(jì)取 。 、施工技術(shù)措施費(fèi)：混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)、腳手架費(fèi)、垂直運(yùn)輸費(fèi)、建筑物超高施工增加費(fèi)套用《 2024版浙江省建筑工程預(yù)算定額》相應(yīng)定額子目其他技術(shù)措施費(fèi)按 約定計(jì)算費(fèi)用，另外不計(jì)取。合同簽訂后定額、費(fèi)率、規(guī)費(fèi)等有關(guān)政策變動(dòng)，不作調(diào)整。智能化 +電信 +有線電視 +其他分包工程等的總包管理 配合費(fèi)和設(shè)施使用費(fèi)按建筑面積 1元 /㎡進(jìn)入獨(dú)立費(fèi) 。上述第、條不包括水電費(fèi)、具體與分包單位自行結(jié)算。其他各類(lèi)高檔裝飾材料如花崗巖、大理石等以及其他 xx市和浙江省無(wú)正刊信息價(jià)的材料和設(shè)備。以及其他 xx市和浙江省無(wú)正刊信息價(jià)的材料和設(shè)備。 70%散裝水泥價(jià)， 30%袋裝水泥價(jià) 。 ，按天棚面積乘以 /平方米 。 ，地下室基坑圍護(hù)、支撐梁等由乙方負(fù)責(zé)鑿除，鑿除及其他費(fèi)用不再計(jì)取。 本工程建筑工程施工人員人身意外傷害保險(xiǎn)、第三者人員生命財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和施工機(jī)械設(shè)備保險(xiǎn)等，按區(qū)有關(guān)文件規(guī)定進(jìn)行保險(xiǎn)由乙方支付全部費(fèi)用。預(yù)結(jié)算書(shū)要求規(guī)范并加蓋單位公章和預(yù)算人員資格章，一經(jīng)上報(bào)均不得修改、調(diào)換，并完整填寫(xiě)《工程結(jié)算資料會(huì)審交接單》。 、總承包人應(yīng)主動(dòng)配合甲方安排的竣工結(jié)算的二審 (第三方審計(jì) )，對(duì)于不能主動(dòng)配合審計(jì)的，甲方有權(quán)不予辦理竣工結(jié)算，并由總承包人承擔(dān)因此而造成的直接后果。 、總承包人上報(bào)的結(jié)算經(jīng)甲方或委托中介咨詢(xún)單位審計(jì)后，對(duì)核減金額超過(guò)上報(bào)總價(jià) 5%的甲方有權(quán)按該超過(guò)部分造價(jià)的 5%扣罰，對(duì)核減金額超過(guò)上報(bào)總價(jià) 10%的甲方有權(quán)按該超過(guò)部分造價(jià)的 10%扣罰，扣罰金額直接從工程結(jié)算款中扣回。 乙方應(yīng)配備與本項(xiàng)目規(guī)模相適應(yīng)的常駐管理人員：項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、資料員、計(jì)量員、專(zhuān)職造價(jià)員等九大員。如乙方擅自使用，所造成一切相關(guān)損失由乙方承擔(dān)。單位工程結(jié)構(gòu)完 工時(shí)，應(yīng)會(huì)同甲方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收。 定期接受甲方 工程質(zhì)量管理人員的檢查、管理、指導(dǎo)，由于乙方拒絕接受質(zhì)量管理人員的檢查、管理、指導(dǎo)及乙方原因造成工程質(zhì)量達(dá)不到施工合同質(zhì)量等級(jí)和承諾，一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)，包括經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任在內(nèi)的一切相關(guān)責(zé)任。2024年 7月 1日保證市政、景觀、綠化等后續(xù)工程進(jìn)場(chǎng)施工。 監(jiān)理方或甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在施工質(zhì)量問(wèn)題或其它問(wèn)題時(shí)有權(quán)對(duì)乙方勒令停工整改，停工整改時(shí)間仍然計(jì)入工期，不得作為延期交付的理由?，F(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工時(shí)，施工方均應(yīng)按市文明標(biāo)化工地標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施。 如發(fā)生因不文明施工被有關(guān)部門(mén)通報(bào)批評(píng)或責(zé)令停工等情況，每發(fā)生一次按違約處理， 甲方根據(jù)情況酌情處理，乙方每次支付違約金 10 萬(wàn)元。 質(zhì)量：保證金為 45 萬(wàn)元，達(dá)到或超出合同要求不獎(jiǎng)不罰， 并返還保證金，達(dá)不到合同要求保證金不予返還，并支付結(jié)算總價(jià)的 2%違約金。 文明標(biāo)化：保證金為 65萬(wàn)元，達(dá)到本合同要求返還保證金，達(dá)不到合同要求保證金不予返還，并支付違約金結(jié)算總價(jià)的 1%。如因乙方拖欠款項(xiàng)所發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛，無(wú)論工程結(jié)束與否或拖欠多少，均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。 綜合驗(yàn)收前乙方必須按相關(guān)要求完成所有應(yīng)辦手續(xù)，不得影響甲方的綜合驗(yàn)收，由乙方原因造成損失按工程結(jié)算總價(jià)的 3%支付甲方違約金。 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止本合同，并由乙方承擔(dān)全部責(zé)任： (1)、乙方無(wú)故停工達(dá)三天以上，且經(jīng)甲方催促仍不復(fù)工的 。 (5)、其它嚴(yán)重違約或嚴(yán)重?fù)p害甲方利益的行為的。 在工程開(kāi)工以前負(fù)責(zé)接通施工現(xiàn)場(chǎng)總的施工用水源、用電源 (包括總水表、配電箱 )必須滿(mǎn)足工程施工用水、用電的需要量。 (二 )、乙方工作 乙方提供施工組織設(shè)計(jì) (施工方案 )、專(zhuān)項(xiàng)施工方案和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間進(jìn)度表：簽訂合同并提供完 整圖紙后的十五天內(nèi)，提交甲方。 已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：乙方負(fù)責(zé)做好房屋成品及相關(guān)設(shè)施移交前的保護(hù)工作，如有損壞應(yīng)無(wú)償修復(fù)，對(duì)特殊設(shè)施要特別保護(hù)。 分包工程資料管理要求：對(duì)甲方分 包工程乙方應(yīng)履行總包管理責(zé)任，協(xié)助并督促各分包單位工程竣工資料的規(guī)范編制，承擔(dān)歸檔要求的責(zé)任。 1乙方對(duì)整個(gè)工程負(fù)責(zé)，對(duì)工期、質(zhì)量、安全文明、現(xiàn)場(chǎng)管理全面負(fù)責(zé)，統(tǒng)一協(xié)調(diào)并對(duì)分包的成品保護(hù)負(fù)管理責(zé)任。 乙方必須接受監(jiān)理公司的監(jiān)督，有權(quán)對(duì)乙方不符合規(guī)范行為進(jìn)行處罰。 乙方必須按有效的變更聯(lián)系單進(jìn)行施工，不得擅自變更施工。電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為 2年 。如果乙方不處理與業(yè)主的賠償事宜，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)甲方由此造成的一切