新版的轉(zhuǎn)讓房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(編輯修改稿)
2024-09-06 13:30 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 別是： 共計(jì) 張。 二、甲方保證上述房產(chǎn)在出售前完全擁有獨(dú)立的支配權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)、與他人無(wú)任何利益沖突糾紛，無(wú)任何股權(quán)分配關(guān)系，屬甲方獨(dú)自所有。甲方保證該房產(chǎn)的合法性，權(quán)屬清楚。如果甲方出售的房屋存在他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。甲方在出售房屋之前必須把房屋內(nèi)的一切債權(quán)債務(wù)付清，處理好一切糾紛后出售給乙方。若有隱瞞，純屬欺詐，應(yīng)負(fù) 法律責(zé)任。 三、甲乙雙方議定該房地產(chǎn)及其附屬建筑物的成交總價(jià) (含裝修及水、電、氣、閉路通 )為： 元人民幣整 (大寫(xiě)： 元 )。 (房屋成交價(jià)含該房屋的搭樓層、土地使用權(quán)、及室內(nèi) ) 四、稅費(fèi)約定： 在本合同簽定之前，該房屋應(yīng)繳納的一切稅費(fèi)、欠款及債務(wù)，一律由甲方負(fù)責(zé)。 本次房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中發(fā)生的所有稅、費(fèi)由乙方全部承擔(dān)。 甲方辦理該房產(chǎn)最初的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用權(quán)證》等的稅、費(fèi)一概由甲方承擔(dān)繳納。 五、房?jī)r(jià)款支付及房屋交付使用： 甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，乙方向 甲方支付定金 元人民幣整 (大寫(xiě)： 元 )。余下房款分兩次向甲方付清： 年 月 日前甲方及共有人親自到場(chǎng)公證給乙方后乙方向甲方付款 元人民幣整 (大寫(xiě)： 元 )，同時(shí)甲方須將有關(guān)該房產(chǎn)的原始證件、購(gòu)房合同、票據(jù)、鑰匙等交給乙方進(jìn)住使用，從此該房產(chǎn)的一切權(quán)利 (所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等權(quán)利 )歸乙方所有，甲方不得主張任何權(quán)利 。 年 月 日前甲方辦理并拿到上述房產(chǎn)的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用權(quán)證》后必須及時(shí)將《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用權(quán)證》交到乙方手中由乙方保管并同乙方到公證處再次進(jìn)行房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)公證后，乙 方當(dāng)場(chǎng)付清余下房款 元人民幣整(大寫(xiě)： 元 )。每次付款，乙方以甲方開(kāi)出的收款收據(jù)為證，定金將在最后一次付款時(shí)沖抵。 在交接房屋之
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