【文章內容簡介】 (二 )如遇政府規(guī)劃原因導致合同無法繼續(xù)履行時，甲方必須退還乙方剩余租金。 (三 )甲方不得在合同未滿期間收回店面， (如合同期限內甲方強制收回店面 )甲方必須以 ___________元(大寫： ___________)，賠償乙方損失，乙方在合同期滿后，在同等的條件下，優(yōu)先租用，提前兩月告知甲方。 甲方： ___________ 乙方： ___________ ______年 ______月 ______日 居民房屋租賃合同簡單版最新【篇 5】 出租方 :____________________________，以下簡稱甲方。 承租方 :____________________________，以下簡稱 乙方。 中介方 :____________________________，以下簡稱丙方。 根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。 第一條 甲方將自有的坐落在 ________市 ________街 ________巷 ______號 ____________(小區(qū) )______棟 ______ 單 元 ______樓 ______號的房屋 ______間 (套 )，建筑面積 ______平方米、使用面積 ______平方米，類型 ______出租給乙方作 ______使用。 第二條 租賃期限 租賃期共 ______個月，甲方從 ______年 ______月 ______日起將出租房屋交付乙方使用，至 ______年______月 ______日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋： 擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的； 利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的，違反國家或小區(qū)物業(yè)規(guī)定的； 拖欠租金 __半 __個月或空置 __半 _月的。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法 找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限，但需要甲方同意。 第三條 租金、交納期限和交納方式 甲乙雙方議定月租金 ______ 元，交納方式為 ________支付，計人們幣 (大寫 )________________________ 元 ( 元 )由乙方在 ______年 ______月 ______日交納給甲方。租金與物業(yè)費先付后用，以后每個 ______月付款一次，應在付款期末前 ______天支付。 第四條 租賃期間的房屋修繕 乙方對房屋無破壞、無過錯前提下，甲方對出租房屋及其設備應及時修繕，以保障乙方安全正常使用。乙方 應當積極配合。 第五條 租賃雙方的變更 如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效； 乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。 第六條 乙方必須遵守當地暫住區(qū)域內的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是 :水 ________噸，電 ________度，氣 ________方。 第七條 甲方收乙方押金 ________ 元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金 ________ 元。 第八條 違約責任 甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償 ______ 元。 租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方 ______ 元。 乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的 ______%，以天數計算向甲方交付違約金。 乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的 ______%，以天數計算由乙方向甲方支付 違約金。 本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的 ______%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。 丙方作為居間中介，有責任審核甲乙雙方身份和租房行為的真實性、合法性，否則承擔連帶責任。 第九條 免責條款 房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。 因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。 因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。 第十條 爭議解決的方式 本合同在履行中 如發(fā)生爭議，雙方應協商解決 。協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。 第十一條 其他約定事宜 物業(yè)費與租金同時按先付后用原則支付；為防止水電氣總開支欠款額度超過押金數目，乙方也要先付后用。 第十二條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。 本合同一式 3 份，甲乙丙方各