北京租房標(biāo)準(zhǔn)合同3篇最新(編輯修改稿)
2024-09-06 12:46 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的 √ 水 √ 電費(fèi) √ 電話 √ 網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi) √ 物 根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣： 元 (? ，合同 在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有 六、 房屋修繕責(zé)任 在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其 如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方 互不承擔(dān)責(zé)任 。 室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施： 七、 轉(zhuǎn)租的約定 除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi)，轉(zhuǎn)租該 甲方同意乙方轉(zhuǎn)租的，甲方與受轉(zhuǎn)讓方重新簽訂租賃合同，本合同即時(shí)終止。 八、 變更和解除本合同的條件 在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或解除本合同。 (1) 甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的 。 (2) 因出現(xiàn)非甲方原因的情況，使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行，或水、或電等正常供應(yīng)中斷，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的 。 (3) 因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi)，乙方未予以糾正的 。 (4) 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的。 變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出，因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本條款第 1 款第 (4)項(xiàng)可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。 九、 甲方責(zé)任 甲方未按本合同約定的時(shí)間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的 3‰ 向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違 約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償 。 在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第 1 款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償 。 甲方在本合同有效期限內(nèi)出售房屋的，應(yīng)當(dāng)提前通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，乙方在接到通知之日起 15 日內(nèi)書面回復(fù)甲方，逾期未回復(fù)，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán) 。若房屋出售給第三方，本合同對(duì)新的產(chǎn)權(quán)所有人繼續(xù)有效 。 甲方應(yīng)保證出租之房屋其所有，并無產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)及使 用權(quán)的糾紛，應(yīng)由甲方承擔(dān)乙方的全部損失。 十、 乙方責(zé)任 在租賃期
研究報(bào)告相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1