北京租房標準合同3篇最新(參考版)
2024-09-06 12:46本頁面
【正文】 本合同一式兩份，當事人各執(zhí)一份為憑。 ，一方擬終止租約時，須得對方的同意。 ，如遺留家具雜物不搬的，應當保留，應由甲方返回時處理。 ，自終止租約或轉租期滿之翌日起，乙方 應支付按房租 1 倍計算違約金。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。 ，乙方取得甲方的同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉租房屋時并應負責回復原狀。 。 ，乙方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓，或以其他變相由他人使用轉租房屋。 ____元，于轉租期滿交還房屋時無息返還。 第二條 轉租期限 __20_____年 __9__月 _11__日起，至 __20____年 ___10___月 __12__日止，計 ___壹 __月整。 合同價為不含稅價，如乙方要求開具發(fā)票，稅金由乙方承擔。協(xié)商不成時，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴 。 如一方違反合同，另一方有權按本合同約定索賠 。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力 。否則，甲方有權從乙方所交納的押金中扣除恢復工程所需費用，如押金不足以支付以上費用的，甲方有權要求乙方賠償全部損失。新增的與房屋主體不可分割的設施，無償轉讓給甲方 。若增加取暖、制冷設備，設置對房屋結構有影響的設備，須征得甲方書面同意，投資由乙方自理 。 裝修規(guī)定 (1)乙方必須遵守和所屬物業(yè)公司簽訂的裝修管理協(xié)議，乙方在房屋裝修前，須提前三天將擬定的裝修方案報甲方和物業(yè)公司審核，書面同意后，乙方方可進場裝修 。 在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金 。 (3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動的 。 (1) 未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的 。 甲方應保證出租之房屋其所有，并無產權及使用權的糾紛，如發(fā)生產權及使 用權的糾紛，應由甲方承擔乙方的全部損失。 甲方在本合同有效期限內出售房屋的，應當提前通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權，乙方在接到通知之日起 15 日內書面回復甲方，逾期未回復，視為放棄優(yōu)先購買權 。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違 約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償 。 九、 甲方責任 甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的 3‰ 向乙方償付違約金。 (
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