二手房買賣協(xié)議書范本5篇_二手房買賣合同模板(編輯修改稿)
2024-09-06 12:23 本頁面
【文章內容簡介】 ____________ 電 話： ___________________ 電話： ____________________ 代理人 (甲方 )： _________________ 代理人 (乙方 )： _________________ 身份證號碼 :___________________ 身份證號碼： ___________________ 見證方： 鑒證機關： 地 址： 郵 編： 電 話： 法人代表： 代 表： 經辦人： 日 期： 年 月 日 鑒證日期： _______年 ____月 ____日 二手房買賣協(xié)議書范本篇三 甲方： (簡稱甲方 )________________ 乙方： (簡稱乙方 )________________ 為了確保甲、乙雙方的合法權益，現(xiàn)就住宅及車庫買賣有關事項簽訂合同如下： 第一條：經甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于 ________市 ____號 ____棟 ____單元 ____樓的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售 (出讓 )給乙方，其中：住宅建筑面積為 ________平方米，車庫雜物房建筑面積____________平方米。 第二條：上述住宅及車庫雜物房的出售價 (含出讓價，下同 )為人民幣 ____________元整(￥ ____________元 )(以下金額均為人民幣 )。此價格自甲乙雙方簽訂合同書之日起不得變更。 第三條：付款方式：實行分期付款，首期支付 ________元整，第二期支付 ________元整。具體支付時間及方式如下： (一 )乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國房屋所有權證》 (以下簡稱《房產證》時支付甲方售房款 ________元整。 (二 )在甲方辦妥上述住宅所有權過戶手續(xù)并將新的《房產證》及車 庫雜物房的《使用權出讓證》交給乙方的當天支付 ____________元整。 第四條：甲方必須在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭貸款余額取回《房產證》后的十五日內，與乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續(xù)，并將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續(xù)，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權，原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權過戶后的十五日內搬離。 第五條：鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權而無所有權，僅取得車庫雜物房的《使用權出讓證》，而《使用權出讓證》又不能到發(fā)證 機關辦理 “ 使用人 ” 變更手續(xù)的實際情況，該車庫雜物房及對應的《使用權出讓證》自乙方付清上述購房款 (含車庫雜物房的出讓金 )之日起至該車庫雜物房使用權終了之日止歸乙方使用和保管。 第六條：上述住宅及車庫雜物房的交易金額 (人民幣 ____________萬元整 )不包括售房應繳稅費及辦理住宅所有權過戶手續(xù)費等各種稅費，此項稅費由乙方承擔。 第七條：違約責任 (一 )乙方未在規(guī)定的時間內將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之三的違約金。 (二 )甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間辦理上述 住宅所有權過戶手續(xù)并將新的《房產證》以及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方的，甲方除必須將住宅《房產證》及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方外，必須按日支付全部售房款百分之三的違約金。 (三 )甲方未在規(guī)定時間內搬離上述住宅及車庫雜物房的，必須按市場房屋出租價格的三至五倍價格向乙方支付房屋租金。 (四 )房屋買賣合同簽訂后，甲方違約不出售 (出讓 )上述住宅及車庫雜物房，如已收取乙方的購房款的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方
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