20xx年簡(jiǎn)易的租房合同5篇(編輯修改稿)
2024-09-06 11:59 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 中，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該 房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)賠償或者維修費(fèi)用。 (如是維修費(fèi)用，不應(yīng)當(dāng)由保證金中扣除。 ) 七、除甲方不同意乙方續(xù)租外，租賃期滿(mǎn)后，在 ______日內(nèi)甲乙雙方均無(wú)提出意見(jiàn)，則默認(rèn)為乙方續(xù)租本層樓 (時(shí)間從 ______月 ______日開(kāi)始計(jì)算 )，但年租模式轉(zhuǎn)為月租模式 (月底清帳，費(fèi)用按當(dāng)?shù)厥袃r(jià)為準(zhǔn) )。同時(shí)本合同的法律效力及時(shí)間將延順至甲乙雙方另簽租賃合同前。 八、乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 九、租賃期滿(mǎn)前，如乙方要求繼續(xù)租賃， 則須提前 ______向甲方提出，甲方收到乙方要求后于 ______天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則另續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。 十、甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任： (一 )該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的 。 (二 )該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的 。 (三 )該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的。 十一、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的兩倍支付違約金 。給另一方造 成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分： (一 )甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的 ?；蚣追浇桓兜姆课荽嬖谌毕?、危及乙方安全的。 (二 )乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的 。 (三 )因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的 。 (四 )乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的 。 (五 )乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的。 十二、違約責(zé)任 (一 )該房屋交付時(shí)存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的 ______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲乙雙方可商議減少租金并變更有關(guān)租金條款。 (二 )租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的兩倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 (三 )乙方未征得甲方書(shū)面或口頭同意或者超出甲方書(shū)面同意或口頭同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方賠償損失。 (四 )租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租 的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的兩倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 十三、本合同屬中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)管轄。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)甲、乙雙方友好協(xié)商解決 。協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第 ______種方式解決： (一 )提交 ______仲裁委員會(huì)仲裁 。 (二 )提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣裰俨谩? (本合同共 ______份，甲、乙雙方各執(zhí) ______份，自雙方簽字之日起生效。 ) 出租人 (甲方 )
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