【文章內(nèi)容簡介】 方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起 __日內(nèi)，將該房屋付給買受方。 第七條買受方逾期付款的違約責(zé)任 買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按 __計算。逾期超過 __天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權(quán)按下述第 __種約定，追究買受方的違約 責(zé)任。 終止合同，買受方按累計應(yīng)付款的 __％向出賣方支付違約金。出賣方實際經(jīng)濟(jì)損失超過買受方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償。 買受方按累計應(yīng)付款的 __％向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 第八條出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在 __個月內(nèi)按 __利率計算；自第 __個 月起，月利息則按 __利率計算。逾期超過 __個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第 __種約定，追究出賣方的違約責(zé)任。 終止合同，出賣方按買受方累計已付款的 __％向買受方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過出賣方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。 出賣方按買受方累計已付款的 __％向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。 在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的 過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起 __天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起 __天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的 __％賠償買受方損失。 第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。 第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。 第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。 第十五條本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）之日起生效。 第十六條本合同連同附表共 __頁，一式 __份，甲、乙雙方各執(zhí)一份， __各執(zhí)一份，均具有同等效力。 出 賣方（簽章）： 出賣方代理人（簽章）： __年 __月 __日 買受方（簽章）： 買受方代理人（簽章）： 私人房屋買賣合同范本（篇 5） 甲方： __________________________ 乙方： __________________________ 丙方： __________________________ 甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋一事，達(dá)成如下協(xié)議： 一、房屋概況 出賣房屋坐落于 _______市 _______路 _______號，建筑面積約 _______平方米，該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在 ______________銀行 ______________支行辦理了按揭貸款（詳見房屋購買合同及貸款合同） 二、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方，轉(zhuǎn)讓價格暫定為 _______萬元，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后，在乙方總出價 _______萬元（包括轉(zhuǎn)讓價和所有其他費用）的范圍內(nèi)對轉(zhuǎn)讓價作適當(dāng)調(diào)整。 三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金 _______萬元。 四、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后，三方與工行之江支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書，乙方按該協(xié)議書的約定，將相應(yīng)款項支付給銀行。 五、甲方保證在 _______年 _______月 _______日之前辦好土地證。 六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過戶手續(xù)，乙方到工行之江之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù)。 七、在甲方辦好契證和產(chǎn)權(quán)證后， （ 1）甲、乙雙方辦理房屋交接手續(xù)，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金 _______元，并向乙方支付已收取的租金 （ 2）甲方將押金 _______元及已收取的租金 7 萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結(jié)算后由丙方支付給乙方。 八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為 _______萬元，否則，甲方將返還乙方轉(zhuǎn)讓款 _______萬元。 九、稅費 該房屋交易的稅費由甲乙雙方各自承擔(dān)。本協(xié)議簽訂后，甲方預(yù)付代理方稅費 _______元，乙方預(yù)付代理方稅費 _______元，交易完成后按實際結(jié)算。 交易完成后，甲方交付代理方 _______元服務(wù)費。乙方交付代理方 _______元服務(wù)費。 十、甲乙雙方及代理方責(zé)任 甲方確保房源可靠、手續(xù)合 法；并提供交易所需的相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購買權(quán)的書面聲明。 乙方應(yīng)按協(xié)議履行責(zé)任，并提供交易所需的相關(guān)證明資料。 代理方確保在 _______年 _______月 _______日前交付乙方《房屋所有權(quán)證》，土地證在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、契證 _______個工作日后交付乙方。 十一、違約責(zé)任 乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費 _______元后歸甲方所有。如甲方違約，甲方應(yīng)賠償乙方 _______元，賠償代理方代理費元。乙方已交付的定金元由代理方負(fù)責(zé)退還乙方。 在簽訂《 __市房屋轉(zhuǎn)讓合同》后出現(xiàn)的違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。 十二、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方和代理方各執(zhí)一份。 甲方： __________________乙方： __________________丙方： __________________ 聯(lián)系電話： ______________聯(lián)系電話： ______________聯(lián)系電話： ______________ 簽訂日期： ______________ 私人房屋買賣合同范本（篇 6） 甲方（出賣人）： 身份證號碼： 乙方（買受人）： 身份證號碼： 甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商 ，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實守信的前提下，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下： (一 )座落于 ，建筑面積 平方米；套內(nèi)建筑面積 _______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______平方米； (二 )出售房屋的所有權(quán)證證號為 ； (三 )房屋平面圖見房產(chǎn)證； （四）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 （五）出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、裝修、衛(wèi)生間、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在房屋的價款中，不再另行支付價款。 第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。 第三條計價方式與價款 按雙反約定價錢付款，總金額人民幣 元整；房價款的支付方式為：乙方在 年 月 日前付給甲方定金 。 上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。 第四條房屋價款乙方分二期付給甲方： 第一期：在 年 月 日，付人民幣 萬元； 第二期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣 萬元。 每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。 第五條 甲、乙雙方定于 年 月 日正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。 第六條 甲、乙雙方確認(rèn)，雖然