小產(chǎn)權房屋轉讓合同(編輯修改稿)
2024-09-03 07:07 本頁面
【文章內容簡介】 _______室的房屋 (建筑面積 ________平方米 )以人民幣 ________元整的價款出售給乙方。乙方首付人民幣________元整需于 ________年 ____月 ____日前支付給甲方 ____________，余款分期按月支付，每月人民幣為 ________元，需于 ____年 ____月至 ____年 ________月 壹年內付清，每個月的支付期限為月底的最后一天。 二、乙方支付甲方合同保證定金 ___萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償 。如乙方反悔本合同，定金不退。 三、自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后 年內甲方和村委會應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。 四、本合同簽訂后，甲方對房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。 五、本合同生效之日，甲方和村委會保證乙方享有居住權利和使用權并通電通水，甲方保證簽訂合同之前該房屋與任 何個人和組織沒有債務和利益糾紛，本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》或《出租合同》 。 六、違約責任 如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。 甲方應當于 _______年 ___月 ___日收到乙方的首付房款即時將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權和使用權，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期 ___天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過 ___個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方 外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣 ____元。 乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日 ___%計算的違約金給甲方。逾期超過 __個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的 __%作為甲方的損失賠償金。 如因規(guī)劃部門、
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