小產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓合同(編輯修改稿)
2025-09-03 07:07 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 _______室的房屋 (建筑面積 ________平方米 )以人民幣 ________元整的價(jià)款出售給乙方。乙方首付人民幣________元整需于 ________年 ____月 ____日前支付給甲方 ____________，余款分期按月支付，每月人民幣為 ________元，需于 ____年 ____月至 ____年 ________月 壹年內(nèi)付清，每個(gè)月的支付期限為月底的最后一天。 二、乙方支付甲方合同保證定金 ___萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償 。如乙方反悔本合同，定金不退。 三、自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后 年內(nèi)甲方和村委會應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。 四、本合同簽訂后，甲方對房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。 五、本合同生效之日，甲方和村委會保證乙方享有居住權(quán)利和使用權(quán)并通電通水，甲方保證簽訂合同之前該房屋與任 何個(gè)人和組織沒有債務(wù)和利益糾紛，本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》或《出租合同》 。 六、違約責(zé)任 如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。 甲方應(yīng)當(dāng)于 _______年 ___月 ___日收到乙方的首付房款即時(shí)將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權(quán)和使用權(quán)，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期 ___天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過 ___個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方 外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣 ____元。 乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日 ___%計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過 __個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房價(jià)款的 __%作為甲方的損失賠償金。 如因規(guī)劃部門、
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