最新小產(chǎn)權(quán)房買賣合同范本(編輯修改稿)
2024-09-03 02:11 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議： 第一條房屋的基本情況。 甲方房屋 (以下簡稱該房屋 )坐落于 ______市 ______鎮(zhèn) ______路 ______從南至北第 ______號至______號共八個門面。 第二條房屋面積的特殊約定。 本合同第一條所約定的面積以甲方實(shí)際建筑物為準(zhǔn)。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積 (以下簡稱暫測面積 )與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的 ，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積 (以下簡稱實(shí)際面積 )為準(zhǔn)。 第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。 該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為國有出讓地 。土地使用權(quán)年限以土地使用權(quán)證所載明的時間為準(zhǔn)。 第四條價格。 乙方按每個門面十萬元價款支付甲方，共計 ______萬元整。 第五條付款方式。 本合同簽訂時，乙方將甲方購房款 ______萬元整一次性付清。 第六條交付期限。 甲方應(yīng)于 ______年 ______月 ______日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將竣工驗收并符合本合同約定的商品房交付乙方 使用。 第七條甲方保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因甲方原因造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定 甲方協(xié)助辦理 “ 兩證 ”( 房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證 )，辦證所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 第九條本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向洪江市人民法院提起訴訟。 第十條本合同自雙方簽字之日起生效。一式兩份，具有同等法律效力。甲方、乙方各一份
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