小產(chǎn)權(quán)房買賣合同范本4篇(編輯修改稿)
2024-12-16 22:04 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 定及說明：________________________________________________________________________。 (2)出租狀態(tài)：【存在出租□、不存在出租□】，若該房產(chǎn)存在出租，則賣方保證承租方已明確表示在同等條件下放棄優(yōu)先購買權(quán)，關(guān)于租賃的補充約定及說明： _____________________________________________________________________________。 (3)土地證狀態(tài)：【已辦理□、未辦理□】 (4)房產(chǎn)內(nèi)戶口情況：【該房產(chǎn)內(nèi)已有□、未有□戶口落戶。該房產(chǎn)享受過□、未享受過□政府相關(guān)“外地人購房落戶”政策】 關(guān)于戶口問題的補充約定及說明： _____________________________________________________________________。 (5)其他： _______________________________________________________________________________ 。 第三條 買方對購買情況的聲明 ，并對該房產(chǎn)的現(xiàn)狀及疑慮詢問過賣方，在明確賣方所告知 的事項后自愿簽訂本合同。買方已親自審查過該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)相關(guān)權(quán)屬信息資料，了解產(chǎn)權(quán)相關(guān)信息，愿意購買該房產(chǎn)。 、真實、合法、有效，否則由此產(chǎn)生的后果由買方承擔。 第四條 房產(chǎn)成交價 買賣雙方商定上述房產(chǎn)成交價為人民幣(大寫)：__________________(￥： ___________)【包括□、不包括□】該房產(chǎn)的附屬設(shè)施、設(shè)備等物品(物品內(nèi)容可另立清單附件)。 第五條 交易定金 買方應向賣方支付的定金為人民幣(大寫)：______________________(￥：___________)。(說明：____________________________________________) 上述定金交由[買方直接支付給賣方]□、[存入______________________經(jīng)紀機構(gòu)在銀行設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)]□。 買賣雙方約定定金通過經(jīng)紀機構(gòu)在銀行設(shè)立的專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)的，買方將定金在合同約定期限內(nèi)存入專用存款賬戶的，即視為賣方收訖。在合同履行過程中，定金自動轉(zhuǎn)為購房款，但買賣雙方另有約定的除外。 第六條 房款交付 合同簽訂后，買賣雙方同意，買方按下列第___________種方式給付除定金、交房保證金之外的剩余房款： (1)一次性付款： 買方于___________年___________月__________日前或__________將支付購房款人民幣(大寫)：_______________(￥：__________)。 (2)分期付款： ①買方于__________年__________月__________日前或__________將支付購房款人民幣(大寫)：_______________(￥：__________)。 ?、谫I方于__________年__________月__________日前或__________將支付購房款人民幣(大寫)：_______________(￥：__________)。 ?、圪I方于__________年__________月__________日前或__________將支付剩余購房款人民幣(大寫)：__________(￥：__________)。 (3)買方向【銀行按揭貸款□、公積金貸款□】方式付款 ?、儋I方須于__________年__________月__________日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣(大寫)：____________________(￥：__________)，并在買方辦理貸款審批時存入貸款銀行指定帳戶。 ?、谫I方須于__________年__________月__________日之前向銀行提交抵押貸款申請 的相關(guān)資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準。 因買方辦理貸款手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費用由買方自行承擔。 (4)買賣雙方約定的其它付款方式： ______________________________________________________________________________ 。 上述款項由買方【直接支付給賣方]□、[存入____________________經(jīng)紀機構(gòu)在銀行設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)□]。 ____________________經(jīng)紀機構(gòu)設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶開戶行為：______________________________，賬號為：____________________。 買方在取得房屋所有權(quán)證書后，持賣方已登記在買方名下的產(chǎn)權(quán)證復印件到備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)或交易保證機構(gòu)按照《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》的約定辦理資金劃轉(zhuǎn)手續(xù)。 第七條 交房保證金
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