關(guān)于工程項(xiàng)目合作協(xié)議合同范文(編輯修改稿)
2024-09-02 18:41 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 市規(guī)劃和國土資源局的國用 (______)字第______號《國有土地使用證》。 ______年 ______月 ______日取得 ______市規(guī)劃和國土資源局的沈規(guī)建審字 ______年______號 “ 建筑擴(kuò)初設(shè)計(jì)審定通知單 ” 。 ______年 ______月 ______日取得 ______市衛(wèi)生局的 ______衛(wèi)預(yù)審字 ______號 “ 建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)衛(wèi)生審查認(rèn)可書 ” 。 ______年 ____月 ______日取得 ______市發(fā)展計(jì)劃委員會的沈計(jì)投資便字第 [______]號便函。 ______年 ____月 ______日取得 ______市人民防空辦公室的 [______]人防立項(xiàng)字(______)號 “ 結(jié)合民用建筑修建防空地下室立項(xiàng)審批通知書 ” 。 ______年 ____月 ______日取得 ______市人防工程質(zhì)量監(jiān)督站的沈人防質(zhì)監(jiān)審字______號 “ 結(jié)建防空地下室審批通知書 ” 。 ______年 ____月 ______日取得 ______市公安局的沈消審 (______)第 (______)號 “ 建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見書 ” 。 ______年 ____月 ______日取得 ______市計(jì)劃委員會的計(jì)基 ______號《投資許可證》。 ______年 ______月 ______日取得 _______________的批復(fù)。 第四條 甲、乙雙方一致確認(rèn)：乙方投入到 ______置業(yè)有限公司的國有土地使用權(quán) (項(xiàng)目 )在具備本協(xié)議第二條和第三條的前提下作價 __________萬元人民幣。其中 ________萬元作為乙方對 ______置業(yè)有限公司的出資，其余萬元由 ______置業(yè)有限公司作為土地轉(zhuǎn)讓款支付給乙方。 本協(xié)議乙方出資變更到 ______置業(yè)有限公司的國有土地使用權(quán)乙方已設(shè)定了抵押，其抵押權(quán)人為中信實(shí)業(yè)銀行分行城中支行，抵押擔(dān)保的債權(quán)金額為 ______萬元人民幣的貸款本息，債權(quán)到期日為 ______年 ______月。 乙方確認(rèn)：本協(xié)議規(guī)定的國有土地使用權(quán)除已設(shè)定抵押外，其相應(yīng)的國有土地使用權(quán)出讓金、契稅等已全部繳納完畢，所有的拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)等均已全部支付完畢，乙方保證在簽訂本協(xié)議時該國有土地使用權(quán)上不存在著任何權(quán)利負(fù)擔(dān) (已設(shè)定的抵押除外 )。 第五條 本協(xié)議簽訂后三十天內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)按照國家有關(guān)規(guī)定和 文物管理部門的要求對項(xiàng)目用地進(jìn)行全面的地下文物勘探，并提供書面的《文物勘探報告》。項(xiàng)目一期用地的文物勘探費(fèi)用歸乙方承擔(dān)，二期用地的文物勘探費(fèi)用則由甲方或 ______置業(yè)有限公司承擔(dān)。 乙方確認(rèn)乙方出資的國有土地使用權(quán)不存在著 “ 原地保護(hù)文物、遺址 ” 的狀況。 ______置業(yè)有限公司在開發(fā)建設(shè)本項(xiàng)目的過程中，如發(fā)現(xiàn)文物和遺址，經(jīng)國家文物管理部門確認(rèn)需原地保護(hù)的，導(dǎo)致本項(xiàng)目無法開發(fā)的，甲方退出本項(xiàng)目開發(fā)，由乙方自行處理。乙方應(yīng)在收到國家文物管理部門確認(rèn)需原地保護(hù)文物、遺址的文書后十天內(nèi)，將甲方及甲方通過 ______置業(yè)有限公司投入到本項(xiàng)目中的所有費(fèi)用歸還。 第六條 付款及付款條件 ______天內(nèi)，甲方向乙方支付壹仟萬元人民幣作為履行本協(xié)議的定金，乙方向甲方開具相應(yīng)的合法有效的收款憑證。 ______個月內(nèi)，甲乙雙方共同按照 ______市規(guī)劃和國土資源局有關(guān)國有土地使用權(quán)變更的要求和 xx 市計(jì)劃委員會有關(guān)立項(xiàng)計(jì)劃變更的要求，準(zhǔn)備齊全有關(guān)資料并向有關(guān)部門提出變更申請后，甲乙雙方共同將乙方在中信實(shí)業(yè)銀行 ______分行城中支行的人民幣伍仟萬元的貸款轉(zhuǎn)貸至 ______置業(yè)有限公 司名下。如因貸款銀行的原因不能將該貸款轉(zhuǎn)至 ______置業(yè)有限公司名下，則甲方通過 ______置業(yè)有限公司向乙方支付 ___________萬元人民幣，乙方向 ______置業(yè)有限公司開具相應(yīng)的合法有效的收款憑證，同時由乙方負(fù)責(zé)解除開發(fā)地塊上設(shè)定的抵押。 在甲方支付上述 __________萬元人民幣款項(xiàng)時，乙方負(fù)責(zé)將本協(xié)議書第三條所述的本項(xiàng)目的權(quán)屬證明、各種批文等原件、備件移交給 ______置業(yè)有限公司。 ，乙方將有關(guān)國有土地使用權(quán)和立項(xiàng)計(jì)劃變更至 ______置業(yè)有限公司 名下。在完成本款手續(xù)后七日內(nèi)甲方通過 ______置業(yè)有限公司向乙方支付貳仟萬元人民幣，乙方向______置業(yè)有限公司開具相應(yīng)的合法有效的收款憑證。 ______置業(yè)有限公司名下并在 ______置業(yè)有限公司成立后 ______個月內(nèi)，乙方按甲方的要求將其持有的 xx 置業(yè)有限公司的全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方指定的單位或個人并辦理好股權(quán)變更工商登記手續(xù)， xx 置業(yè)有限公司將余款_____________萬元全部付清。 本期款項(xiàng)支付前乙方應(yīng)向 ______置業(yè)有限公司開具并提交總額為壹億貳仟捌佰萬元人民幣的可以計(jì)入 ______置業(yè)有限公司本項(xiàng)目開發(fā)成本的合法有效的發(fā)票。 甲方按本條第一款規(guī)定支付的定金，可以抵作 ______置業(yè)有限公司支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
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