銷售房屋代理合同(編輯修改稿)
2025-09-02 17:59 本頁面
【文章內容簡介】 項目進行獨家和銷售代理，雙方在平等互利的基礎上，就委托代理之有關事宜達成如下合同條款： 第一條 委托代理主要事項 (選項打 “√” ) □ 全程代理 □ 市場調研 □ 營銷策劃 □ 代理銷售 第二條 委托代理項目的位置、面積 代理項目座落位置： 。 代理項目總面積約為 平方米 (詳見甲方提供的測繪面積表，附件一 ) 第三條 銷售價格 銷售面積按套內建筑面積計算 。 合同所約定的銷售房屋價格均價為 元 /㎡ 。乙方應按照與甲方所商定并經甲方簽章認可的售樓價格(各房屋 具體銷售底價表、付款方式、折扣及本合同其他約定條款等 )進行銷售 (詳見附件二 )。 在實際銷售中，如屬溢價方式銷售，在溢價范圍內乙方有權折扣優(yōu)惠，無需經甲方同意 。如屬甲方定價銷售，乙方無權折扣優(yōu)惠，經甲方書面同意后，方可執(zhí)行折扣優(yōu)惠。 第四條 甲方權利與義務 提供有效的營業(yè)執(zhí)照和開發(fā)資質證書復印件 。 提供該項目的土地使用權證 (復印件 )、商品房銷售證書或預售許可證 (復印件 )及施工圖、分層平面圖、面積測繪、戶型圖以及施工進度計劃、項目材設及配置表等資料 。 保證工程質量、工程進度、綜合驗收時間及交房時 間 (詳見附件三 )，項目在修建過程中，若發(fā)生設計變更，應當及時書面通知乙方 。 按雙方協(xié)商確定的計劃，承擔銷售廣告宣傳費用以及相關資料制作費用 (詳見附件四 “ 廣告宣傳推廣計劃 ”)。 派出專人配合銷售，負責審定售房合同、收款，辦理售房合同登記、銀行按揭與房屋產權、國土等手續(xù)，落實購房人的合理要求等工作 。 提供《重慶市商品房 (買賣 )合同》范本 。 對委托銷售面積內的房屋進行抵押、典當、按揭、抵債、拆遷還房、司法凍結、行政限制和自售的情況必須書面告知乙方 。并保證提供的房源產權合法、有效 。 提供裝修好的 售房部、配備售樓電話、必要的辦公用品和購房直通車，承擔售房部房租、水、電、電話等辦公易耗品及車輛使用等費用 。 可以定期檢查、督導乙方工作。并指派專人負責房屋買賣合同的簽章 。 作好本合同的 __，防止對銷售造成不利影響 。 1負責按時支付乙方傭金及策劃費 。 1約定承擔的其它費用： 第五條 乙方權利與義務 乙方必須提供營業(yè)執(zhí)照和房地產中介服務資質證書復印件 。 本合同簽署后 [ ]天內向甲方提交報告、營銷策劃案及營銷實施計劃給甲方審定，在甲方基本具備銷售條件后，經甲方同意，在 [ ]天內展開銷售 實際運作 。 切實完成向甲方承諾的銷售計劃 (詳見附件五 )，嚴格執(zhí)行銷售價格及付款方式 (詳見附件六付款方式 )。特殊情況須經甲方書面同意 。 不得以甲方的名義進行本合同約定之外的業(yè)務 。 不得超出甲方認可的宣傳資料范圍進行宣傳和推廣 。 未
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