【文章內(nèi)容簡介】 ___農(nóng)場 乙方： ____市 ____林業(yè)發(fā)展有限公司 __年 _月 __日 最新的承包土地合同模板篇 4 甲方 : 乙方 : 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商同意 ,乙方同意將自己的部分土地承包給甲方 ,甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商 ,訂立本合同 . 一、承包土地畝數(shù) 。 二、承包時間：自 年 月 日至 年 月 日止共計 年整。在承包期間與國家集體或個體征用，乙方有權(quán)收回，但地上一切附屬物為甲方所有。 三、承包費標準及交納的時間 甲方同乙方一次性交納承包費每畝貳萬元整共計 元，本合同在規(guī)定的租用期屆滿后，雙方如愿延長租用期，按周邊的地價經(jīng)雙方協(xié)商后給予調(diào)整。 四、甲方在經(jīng)營期間，不得私自在承包地挖坑起土，只準種植花木不得發(fā)展其它項目，平整土地時只能徑向平整，不能緯向平整，但乙方如需要建房挖土，甲方給以準許，經(jīng)雙方協(xié)商解決。 五、全同到期同等條件下甲方優(yōu)先續(xù)包，但交給乙方時甲方必須保證承包土地無草、無坑、無樹樁，經(jīng)機械旋耕后交 給乙方。為保證此項的屬實甲方在承包最后一年交納承包費時由雙方協(xié)商解決。 六、合同自簽訂之日起生效，受法律保護。 七、乙方無權(quán)干涉甲方用工，種樹期間乙方保證甲方挖土球。 八、甲乙雙方如有違約，由違約方承擔一切經(jīng)濟損失。 九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方簽字： 乙方簽字： 最新的承包土地合同模板篇 5 甲方： 乙方： 根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，乙方通過方式取得甲方荒灘荒山（林地）的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達成如下協(xié)議，特立此合同： 一、甲方將位于村民委員會（組）所有的，以北、現(xiàn)以西與毗鄰的荒山（林地）發(fā)包給乙方使用，其四至為： 東至： 南至： 西至： 北至： 二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從 ______年 ______月 ______日起至 ______年 ______月______日終止。 三、乙方所承包的荒灘荒山（林地）使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣 ______元整。 四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營；經(jīng)有關(guān)部門批準可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施 。 五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經(jīng)營管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。 六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護其合法權(quán)益不受侵犯，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。 七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。 八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。 九、甲方保證該荒灘荒山（林地）界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責全額賠 償。 十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方；如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。 十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。 十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同；如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙 方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。 十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構(gòu)進行評估作價，其結(jié)果對雙方均有約束力。 十四、此合同發(fā)生糾紛由裁決。 十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng)公證處公證后生效。 甲方（蓋章）：乙方（簽字）： ______年 ______月 ______日 最新的承包土地合同模板篇 6 甲方： 乙方： 住址： 身份證號： 為了切實解決三農(nóng)問題，迅速調(diào)優(yōu)調(diào)高農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，發(fā)展高效農(nóng)業(yè)項目，種植大棚草莓，逐步引導(dǎo)廣大農(nóng)戶走上致富道路。為使土地有序流轉(zhuǎn)，進一步完善土地經(jīng)營流轉(zhuǎn)機制，提高土地利用價值，在承包組、農(nóng)戶自愿的基礎(chǔ)上， 簽訂此土地流轉(zhuǎn)使用權(quán)承包合同。 一、落實地點： 二、承包期限： 三、土地租金：每年每畝租金按每畝 斤稻谷標準計算，折算價格縣貿(mào)糧局前一年 月 日左右公布的糧食價格計算。 年 月 日長興縣貿(mào)糧局每百斤稻谷 元，即 年每畝租金 元。其余年份的土地租金依次類推。 四、付款方式：自合同簽訂后租金每年在 月 日前支付給甲方 (先付后用 )。 五、如遇國家重點工程建設(shè)及相關(guān)項目征用土地，權(quán)益損害 (設(shè)施等 )賠償歸乙方所有，但乙方按照國家相關(guān)政策規(guī)定應(yīng)該給農(nóng)戶的常規(guī)地面作物青苗等補助費歸農(nóng)戶所有。 六、其他事項： 土地復(fù)耕費： 承包期內(nèi)允許種植 蔬菜，水電費由乙方承擔、收費標準與當?shù)剞r(nóng)戶一視同仁。 乙方在承包期間，必須按照甲方的統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一種植、管理、包裝等要求的前提下，享受規(guī)定應(yīng)享受的各項政府政策，乙方的鋼管大棚由甲方統(tǒng)一提供。 本合同未盡事宜，再行共同協(xié)商。 七、違約責任及解決爭議的辦法：在合同的有 效期內(nèi)，如單方違約不履行合同，給對方造成經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)承擔全部責任，按經(jīng)濟損失程度負責賠償，經(jīng)調(diào)處不成的，可向縣農(nóng)業(yè)合同承包仲裁機構(gòu)申請仲裁或直接向縣人民法院提起訴訟。 八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份，雙方簽字后生效。 甲方代表簽字： 乙方代表簽字： 年月日： 最新的承包土地合同模板篇 7 甲方： __________ 乙方： __________ 甲乙本著自愿公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就土地轉(zhuǎn)承包經(jīng)營及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項達成以下合同條款： 一、土地面積、座落地點及面積 __________土地面積 _________畝 (具體面積以實際測量為準，超出 _________畝的，以 ______畝計算，不足的按實際測量面積計算 )全部轉(zhuǎn)承包給乙方。轉(zhuǎn)承包地塊的四至為東至 ___________，南至_________，西至 _________，北至 _________，具體座落地點和四至詳見 ________林證字（）第 ________號《林權(quán)證》中 ____平面圖。 ， __________土地面積減少達總面積的 _________%以上時，承包金應(yīng)按土地減少比例作相應(yīng)下調(diào) 。因自然原因或乙方的開發(fā)引起的土 地面積增加，承包金不作增加。 二、承包期限 承包期限為一年。自 __________年 __________月 __________日起至 __________年 __________月__________日止。于合同到期后，雙方協(xié)商是否續(xù)包。如若續(xù)包，雙方再簽訂承包合同，并且在續(xù)包期間，甲方不得無故提高承包價款。 三、土地承包金、廠房及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費的確認與付款方式 雙方商定，土地承包金為 __________元。 甲方同意將屬甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋、機械設(shè)備 (詳見財產(chǎn)清單 )一次性折價轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價__________元 (按原值 50%折舊計算 )。 (1)乙方應(yīng)付的 ___年 ___月 ___日至 ___年 ___月 ___日的土地承包金、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費共計 _________元，該款乙方于甲方負責將 __________的 .《林權(quán)證》變更 ________并交給乙方的同時付款 _________萬元，余款___元乙方自收到變更《林權(quán)證》 ________之日起 30 個工作日內(nèi)一次性付清。 (2)自 ____年起每年度的土地承包金 ___元，乙方應(yīng)于當年的 ___月 ____日前一次性支付。 四、甲方權(quán)利義務(wù) 。 (發(fā)包方 )的承包合同仍然有效，甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍由甲方自行承擔 。甲方必須確保乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)享有持續(xù)、有效的承包經(jīng)營權(quán)。 ，甲方不得將 __________土地使用權(quán)向第三方作任何處置，如轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、抵押、作價入股等。 ，如因第三方主張權(quán)利導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)予以賠償。 、林木資產(chǎn)所有權(quán)等相關(guān)權(quán)證的變更登記，有關(guān)契稅和費用由甲方承擔。 __________日內(nèi)結(jié)清甲方承包期限內(nèi)所欠的債務(wù)，并繳納因上述土地及附屬品使用所欠的水、利、電等相關(guān)費用，乙方在承包期限內(nèi)對于甲方所欠債務(wù)，不負有償還責任。在承包期限內(nèi)，因廠房使用而產(chǎn)生的水、利、電等相關(guān)費用，由甲方承擔，乙方不負責任。 ，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系，為乙方行使權(quán)利排除附近村民干擾、用工糾紛等障礙，為乙方行使權(quán)利 提供便利的條件和環(huán)境。 ，如遇自然災(zāi)害，上級或發(fā)包方給甲方核減或免除相應(yīng)土地承包費義務(wù)和核發(fā)的抗災(zāi)款，甲方應(yīng)及時如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方，如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負責及時協(xié)助辦理 。 ____年 ______月 ____日前將土地交給乙方經(jīng)營，在 _____年 _____月 _____日前辦理過戶。 五、乙方權(quán)利義務(wù) ，乙方享有經(jīng)營自主權(quán)，獨立享有和承擔承包期間形成的債權(quán)、債務(wù)和經(jīng)營風險 。對轉(zhuǎn)讓前屬于甲方的債務(wù)，乙方不承擔責任。 ，乙方有權(quán)依法砍伐林木 。 ，如國家建設(shè) 需征用土地，就林木及地上附屬資產(chǎn)所獲得的補償款歸乙方所有 。 ，乙方應(yīng)守法經(jīng)營，嚴格按約定的用途使用承包的土地，不得擅自改變土地的用途 。 ，乙方應(yīng)按時交納土地承包金和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費 。 ，乙方有權(quán)將依法取得的林木及林地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、拍賣、抵押、作價入股或作為合資、合作造林等 。 。 ，如遇自然災(zāi)害，乙方有權(quán)向甲方要求緩交、免交承包金，乙方也有權(quán)直接向有關(guān)部門申請稅費減免及申請核發(fā)救災(zāi)款項 。 ，為了充分發(fā)揮土地的使用率，乙方可以在進行林業(yè)開發(fā)的同時，套種其他農(nóng)作物，但承包金不增加 。 ，并對所建設(shè)施享有所有權(quán) 。 。 ，乙方有權(quán)單方面解除合同。 ，如甲方尚未辦理好相關(guān)權(quán)證變更登記手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方歸還第一筆款項元，并有權(quán)要求甲方賠償損失。 ，乙方不負有責任。 六、合同的解除和終止 _________個月通知另一方 。 ，甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議 。 ，國家征地及其他有關(guān)政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方難以繼續(xù)經(jīng)營的，乙方有權(quán)終止合同，且雙方無需承擔違約責任 。 ，乙方有權(quán)直接與發(fā)包方簽訂承包協(xié)議，甲方應(yīng)予以協(xié)助 。 ，本合同終止，乙方有權(quán)處置承包土地上的林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施等資產(chǎn)，或要求甲方按當時的評估價收購。 七、違約責任 如有一方違約，違約方須向?qū)Ψ竭`約金 __________元。 甲方中途 悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起 __________天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付乙方相當于首付款數(shù)額的違約金。乙方不能按期向甲方支付承包金，或甲方不能按期向乙方交付，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當于上承包金千分之的違約金。 ，因甲方或發(fā)包方的原因使乙方無法繼續(xù)行使土地承包經(jīng)營權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按總承包金的 __________倍賠償損失 。 ，因甲方或發(fā)包方原因致使乙方林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施等資產(chǎn)受損失的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失 。 、乙雙方有違反合同其 他約定的，違約方支付守約方違約金人