【文章內(nèi)容簡介】 ，如：種樹、農(nóng)作物，和養(yǎng)殖等。 乙方不得將租賃的土地使用權(quán)，進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和抵押給第三方。 乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和數(shù)量向甲方支付租金。 乙方如果需要改變土地用途的，應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報(bào)批后，重新協(xié)商。 第六條：協(xié)議的解除 本協(xié)議期限滿后。 本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議。 本協(xié)議任何一方因地震、風(fēng)暴、水災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力。 第七條：免責(zé)條款 因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使土地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決，滿足乙方正常使用。如果協(xié)調(diào)解決不了的，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。 第八條：租賃場地的交還 租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后 5 日內(nèi)將租賃的場地交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。 第九條：爭議解決方式 協(xié)議履行中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或鎮(zhèn)政府有關(guān)部門協(xié)調(diào)解決。 第十條：附則 本協(xié)議一式二份，甲方一份，乙方一份。自簽字蓋章之日起生 效。 甲方（簽章或簽字）： __________乙方（簽章或簽字）： ____________ _____年 ______月 _____日 ______年 ______月 _____日 承包土地協(xié)議合同書篇 9 甲方（轉(zhuǎn)包方、出租方）： 住所：聯(lián)系電話： 乙方（接包方、承租方）： 住所：聯(lián)系電話： 根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《湖南省實(shí)施辦法》、《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包（租賃）事宜，訂立本合同。 一、轉(zhuǎn)包（租賃）土地基本情況及用途： 甲方愿意將其承包的位于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組的畝土地（詳見下表）承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包（租賃）給乙方，從事（主營項(xiàng)目）生產(chǎn)經(jīng)營。 流轉(zhuǎn)的土地承包經(jīng)營權(quán)為甲方通過以下方式取得： 以家庭承包方式取得的耕地； 通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方 式承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等其他農(nóng)村土地，并已經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權(quán)證； 土地承包經(jīng)營權(quán)證號(hào)為。 二、轉(zhuǎn)包（租賃）期限 若在第二輪承包期結(jié)束后，因土地政策原因?qū)е录追讲辉贀碛性摰爻邪?jīng)營權(quán)，土地轉(zhuǎn)包（租賃）期限為年，自年月日起至 x 年月日止（最長不得超過土地承包期剩余期限）。甲方應(yīng)于年月日之前將土地交付乙方。 若在第二輪承包期結(jié)束后，甲方繼續(xù)擁有該地的承包經(jīng)營權(quán)，則土地轉(zhuǎn)包（租賃）期限為自年月日至下輪承包期最后一年的月日。 三、轉(zhuǎn)包（租賃）價(jià)格與支付方式 轉(zhuǎn)包（租賃）價(jià)款按下列第種方式計(jì)算： 每畝每年支付（實(shí)物名稱）公斤，共公斤。 每畝每年支付人民幣元，共元（大寫：）。 考慮物價(jià)等因素的約定：。 轉(zhuǎn)包（租賃）價(jià)款按下列第種方式支付： 提前 1 年支付，即于上年月日之前支付，且每年遞增 %（約定不遞增的填寫零）。 逐年支付，即于每年月日之前支付 %，每年月日之前支付 %，且每年遞增 %（約定不遞增的填寫零）。 一次性支付，即于年月日之前全部支付完畢。 四、甲方的權(quán)利和義務(wù) 甲方將其土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包或出租后，甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變，甲方繼續(xù)向發(fā)包方承擔(dān)原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利 和義務(wù)。 甲方有權(quán)獲得土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)收益，并有權(quán)按照本合同約定的期限到期從乙方收回土地承包經(jīng)營權(quán)。 有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)轉(zhuǎn)包（租賃）土地，制止乙方損壞轉(zhuǎn)包（租賃）土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造 成的損失。 流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時(shí)，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。 尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。 法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。 五、乙方的權(quán)利和義務(wù) 依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。 維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。 依法保護(hù)合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。 流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收、占用時(shí)，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)； 轉(zhuǎn)包（租賃）到期時(shí)，及時(shí)向甲方交還轉(zhuǎn)包（租賃）的土地或者協(xié)商繼續(xù)轉(zhuǎn)包（租賃）。 法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。 六、合同的解除或終止 有下列情況之一者，本合同可以解除或終止： ⑴ 經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同； ⑵ 訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的； ⑶ 一方違約，使合同無法履行的； ⑷ 乙方經(jīng)營狀況顯著惡化，有證據(jù)表明合同將無法履行的； ⑸ 因不可抗力（重大自然災(zāi)害）使合同無法履行的。 ⑹ 合同期內(nèi)，如因國家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的，本合同自動(dòng)終止，甲乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任。 乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地承包經(jīng)營權(quán)，并追究乙方的 39。違約責(zé)任。 ⑴ 不按合同規(guī)定用途使用土地； ⑵ 荒蕪?fù)恋?，破壞土地上的附著物，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施； ⑶ 逾期交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的。 七、 違約責(zé)任 因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。 甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。 乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，每延遲一天，按應(yīng)支付費(fèi)用的 %承擔(dān)違約金。 甲方逾期交付土地，每延遲一天，按流轉(zhuǎn)費(fèi)用的 %承擔(dān)違約金。 乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)要求乙方停止侵害、恢復(fù)原狀或者賠償損失。 八、其他約定 本合同訂立后，雙方應(yīng)將合同報(bào)發(fā)包方、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村土地承包管理部 門備案；乙方對(duì)土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，需經(jīng)得甲方書面同意。 合同期滿后，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先權(quán)；若不繼續(xù)流轉(zhuǎn)的，乙方對(duì)土地進(jìn)行投入提高地力的，及在當(dāng)時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著物，能拆除而不影響流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，由雙方協(xié)商采取作價(jià)補(bǔ)償或恢復(fù)原狀等方法進(jìn)行處理；如果拆除會(huì)降低或破壞流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，不得拆除，通過協(xié)商折價(jià)給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 其他需說明的事項(xiàng)：。 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦事處）調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，雙方當(dāng)事人一致同意選擇以下第方式解決糾紛：（ 1）提交土地所在地農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；（ 2）直接向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 本合同自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商，決定（是或否）鑒證。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。 本合同一式份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份（如有鑒證，相應(yīng)增加一份）。 甲方 （簽字）：乙方（簽字）： 身份證號(hào)：身份證號(hào)： 年月日年月日 鑒證單位：（簽章）鑒證人：（簽章） 年月日年月日 承包土地協(xié)議合同書篇 10 甲方： 乙方： 住址： 身份證號(hào)： 為了切實(shí)解決三農(nóng)問題，迅速調(diào)優(yōu)調(diào)高農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，發(fā)展高效農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，種植大棚草莓，逐步引導(dǎo)廣大農(nóng)戶走上致富道路。為使土地有序流轉(zhuǎn)，進(jìn)一步完善土地經(jīng)營流轉(zhuǎn)機(jī)制，提高土地利用價(jià)值，在承包組、農(nóng)戶自愿的基礎(chǔ)上， 簽訂此土地流轉(zhuǎn)使用權(quán)承包合同。 一、落實(shí)地點(diǎn)： 二、承包期限： 三、土地租金：每年每畝租金按每畝 斤稻谷標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，折算價(jià)格縣貿(mào)糧局前一 年 月 日左右公布的糧食價(jià)格計(jì)算。 年 月 日長興縣貿(mào)糧局每百斤稻谷 元，即 年每畝租金 元。其余年份的土地租金依次類推。 四、付款方式：自合同簽訂后租金每年在 月 日前支付給甲方 (先付后用 )。 五、如遇國家重點(diǎn)工程建設(shè)及相關(guān)項(xiàng)目征用土地，權(quán)益損害 (設(shè)施等 )賠償歸乙方所有，但乙方按照國家相關(guān)政策規(guī)定應(yīng)該給農(nóng)戶的常規(guī)地面作物青苗等補(bǔ)助費(fèi)歸農(nóng)戶所有。 六、其他事項(xiàng)： 土地復(fù)耕費(fèi)： 承包期內(nèi)允許種植 蔬菜，水電費(fèi)由乙方承擔(dān)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶一視同仁。 乙方在承包期間，必須按照甲方的統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一種植 、管理、包裝等要求的前提下，享受規(guī)定應(yīng)享受的各項(xiàng)政府政策，乙方的鋼管大棚由甲方統(tǒng)一提供。 本合同未盡事宜，再行共同協(xié)商。 七、違約責(zé)任及解決爭議的辦法：在合同的有效期內(nèi)，如單方違約不履行合同，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，按經(jīng)濟(jì)損失程度負(fù)責(zé)賠償，經(jīng)調(diào)處不成的，可向縣農(nóng)業(yè)合同承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或直接向縣人民法院提起訴訟。 八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份，雙方簽字后生效。 甲方代表簽字： 乙方代表簽字： 年月日： 承包土地協(xié)議合同書篇 11 甲方 (發(fā)包方 )： 村 組 法定代表人： 乙方 (承包方 )： 為規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)行為，維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，維護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定，本著平等、協(xié)商、依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，依法簽訂本流轉(zhuǎn)合同，保證共同恪守。 一、 標(biāo)的：發(fā)包方擁有土地承包經(jīng)營權(quán)的承包地。 二、 流轉(zhuǎn)形式：租賃 三、 流轉(zhuǎn)承包土地狀況及用途： 發(fā)包方同意將本 (村 )組農(nóng)戶的棄耕土地 畝 (大寫 ___畝 )轉(zhuǎn)包給承包方作為花卉、園林、養(yǎng)殖等使用。期限從 年 月 日起至 年 月 日止，即承包期為 年。 四、 雙方的權(quán)利和義務(wù) 發(fā)包方的權(quán)利： (1)依法擁有土地所有權(quán) 。 (2)監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地，制止承包方操守承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為 。 (3)按合約定收取土地承包費(fèi)，若承包方所承包地在依法征用后，青苗補(bǔ)償費(fèi)和原田地邊的林木補(bǔ)償費(fèi)如承包方已付給農(nóng)戶租地補(bǔ)償時(shí)由承包方所有 。 (4)依法收回承包地 。 (5)合同到期解除后，負(fù)責(zé)監(jiān)督承包方對(duì)土地的還耕恢復(fù)。 發(fā)包方的義務(wù)： (1)維護(hù)承包方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法占用土地，不得非法變更、解除承包合同 。 (2)尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng) 營自主權(quán)，不得干涉承包方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng) 。 (3)依照承包合同約定為承包方提供生產(chǎn)、信息等服務(wù) 。 (4)協(xié)助承包方，調(diào)解本 (村 )組區(qū)域內(nèi)承包方之間的土地糾紛 。 (5)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。 承包方的權(quán)利： (1)依法享有土地使用、收益和土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品 。 (2)承包地被依法征、占用后有權(quán)依法獲得業(yè)主建設(shè)設(shè)施和經(jīng)營損失等相關(guān)補(bǔ)償和賠償 。 (3)有權(quán)在承包土地上，修建生產(chǎn)經(jīng)營、管理和休閑旅游設(shè)施 。 (4)承包期滿后，在同等條件下優(yōu)先繼續(xù)承包的權(quán)利 。 (5)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。 承包方的義務(wù)： (1)按合同約定，如數(shù)按時(shí)交納土地承包費(fèi) 。 (2)承包的土地和其它集體生產(chǎn)資