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正文內(nèi)容

承包土地協(xié)議合同書16篇萬能(編輯修改稿)

2025-09-02 17:16 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 ,如:種樹、農(nóng)作物,和養(yǎng)殖等。 乙方不得將租賃的土地使用權(quán),進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和抵押給第三方。 乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和數(shù)量向甲方支付租金。 乙方如果需要改變土地用途的,應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報(bào)批后,重新協(xié)商。 第六條:協(xié)議的解除 本協(xié)議期限滿后。 本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議。 本協(xié)議任何一方因地震、風(fēng)暴、水災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力。 第七條:免責(zé)條款 因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使土地不適于使用或租用時(shí),甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決,滿足乙方正常使用。如果協(xié)調(diào)解決不了的,由此造成的損失由甲方承擔(dān)。 第八條:租賃場地的交還 租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后 5 日內(nèi)將租賃的場地交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。 第九條:爭議解決方式 協(xié)議履行中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商或鎮(zhèn)政府有關(guān)部門協(xié)調(diào)解決。 第十條:附則 本協(xié)議一式二份,甲方一份,乙方一份。自簽字蓋章之日起生 效。 甲方(簽章或簽字): __________乙方(簽章或簽字): ____________ _____年 ______月 _____日 ______年 ______月 _____日 承包土地協(xié)議合同書篇 9 甲方(轉(zhuǎn)包方、出租方): 住所:聯(lián)系電話: 乙方(接包方、承租方): 住所:聯(lián)系電話: 根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《湖南省實(shí)施辦法》、《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(租賃)事宜,訂立本合同。 一、轉(zhuǎn)包(租賃)土地基本情況及用途: 甲方愿意將其承包的位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組的畝土地(詳見下表)承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(租賃)給乙方,從事(主營項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營。 流轉(zhuǎn)的土地承包經(jīng)營權(quán)為甲方通過以下方式取得: 以家庭承包方式取得的耕地; 通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方 式承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等其他農(nóng)村土地,并已經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權(quán)證; 土地承包經(jīng)營權(quán)證號(hào)為。 二、轉(zhuǎn)包(租賃)期限 若在第二輪承包期結(jié)束后,因土地政策原因?qū)е录追讲辉贀碛性摰爻邪?jīng)營權(quán),土地轉(zhuǎn)包(租賃)期限為年,自年月日起至 x 年月日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。甲方應(yīng)于年月日之前將土地交付乙方。 若在第二輪承包期結(jié)束后,甲方繼續(xù)擁有該地的承包經(jīng)營權(quán),則土地轉(zhuǎn)包(租賃)期限為自年月日至下輪承包期最后一年的月日。 三、轉(zhuǎn)包(租賃)價(jià)格與支付方式 轉(zhuǎn)包(租賃)價(jià)款按下列第種方式計(jì)算: 每畝每年支付(實(shí)物名稱)公斤,共公斤。 每畝每年支付人民幣元,共元(大寫:)。 考慮物價(jià)等因素的約定:。 轉(zhuǎn)包(租賃)價(jià)款按下列第種方式支付: 提前 1 年支付,即于上年月日之前支付,且每年遞增 %(約定不遞增的填寫零)。 逐年支付,即于每年月日之前支付 %,每年月日之前支付 %,且每年遞增 %(約定不遞增的填寫零)。 一次性支付,即于年月日之前全部支付完畢。 四、甲方的權(quán)利和義務(wù) 甲方將其土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包或出租后,甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變,甲方繼續(xù)向發(fā)包方承擔(dān)原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利 和義務(wù)。 甲方有權(quán)獲得土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)收益,并有權(quán)按照本合同約定的期限到期從乙方收回土地承包經(jīng)營權(quán)。 有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)轉(zhuǎn)包(租賃)土地,制止乙方損壞轉(zhuǎn)包(租賃)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為,并有權(quán)要求乙方賠償由此造 成的損失。 流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時(shí),有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。 尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。 法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。 五、乙方的權(quán)利和義務(wù) 依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。 維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè)。 依法保護(hù)合理利用土地,應(yīng)增加投入以保持土地肥力,不得隨意棄耕拋荒,不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,不得給土地造成永久性損害。 流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收、占用時(shí),乙方應(yīng)服從,但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi); 轉(zhuǎn)包(租賃)到期時(shí),及時(shí)向甲方交還轉(zhuǎn)包(租賃)的土地或者協(xié)商繼續(xù)轉(zhuǎn)包(租賃)。 法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。 六、合同的解除或終止 有下列情況之一者,本合同可以解除或終止: ⑴ 經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同; ⑵ 訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的; ⑶ 一方違約,使合同無法履行的; ⑷ 乙方經(jīng)營狀況顯著惡化,有證據(jù)表明合同將無法履行的; ⑸ 因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無法履行的。 ⑹ 合同期內(nèi),如因國家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的,本合同自動(dòng)終止,甲乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任。 乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回土地承包經(jīng)營權(quán),并追究乙方的 39。違約責(zé)任。 ⑴ 不按合同規(guī)定用途使用土地; ⑵ 荒蕪?fù)恋?,破壞土地上的附著物,破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施; ⑶ 逾期交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的。 七、 違約責(zé)任 因變更或解除本合同使一方遭受損失的,除依法可免除責(zé)任外,應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。 甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),給乙方造成損失的,應(yīng)予以賠償。 乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用,每延遲一天,按應(yīng)支付費(fèi)用的 %承擔(dān)違約金。 甲方逾期交付土地,每延遲一天,按流轉(zhuǎn)費(fèi)用的 %承擔(dān)違約金。 乙方不按合同約定使用土地,改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的,甲方有權(quán)要求乙方停止侵害、恢復(fù)原狀或者賠償損失。 八、其他約定 本合同訂立后,雙方應(yīng)將合同報(bào)發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村土地承包管理部 門備案;乙方對(duì)土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn),需經(jīng)得甲方書面同意。 合同期滿后,若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的,乙方在同等條件下有優(yōu)先權(quán);若不繼續(xù)流轉(zhuǎn)的,乙方對(duì)土地進(jìn)行投入提高地力的,及在當(dāng)時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著物,能拆除而不影響流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的,由雙方協(xié)商采取作價(jià)補(bǔ)償或恢復(fù)原狀等方法進(jìn)行處理;如果拆除會(huì)降低或破壞流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的,不得拆除,通過協(xié)商折價(jià)給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 其他需說明的事項(xiàng):。 本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解,不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,雙方當(dāng)事人一致同意選擇以下第方式解決糾紛:( 1)提交土地所在地農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁;( 2)直接向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 本合同自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商,決定(是或否)鑒證。未盡事宜,雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。 本合同一式份,雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份(如有鑒證,相應(yīng)增加一份)。 甲方 (簽字):乙方(簽字): 身份證號(hào):身份證號(hào): 年月日年月日 鑒證單位:(簽章)鑒證人:(簽章) 年月日年月日 承包土地協(xié)議合同書篇 10 甲方: 乙方: 住址: 身份證號(hào): 為了切實(shí)解決三農(nóng)問題,迅速調(diào)優(yōu)調(diào)高農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),發(fā)展高效農(nóng)業(yè)項(xiàng)目,種植大棚草莓,逐步引導(dǎo)廣大農(nóng)戶走上致富道路。為使土地有序流轉(zhuǎn),進(jìn)一步完善土地經(jīng)營流轉(zhuǎn)機(jī)制,提高土地利用價(jià)值,在承包組、農(nóng)戶自愿的基礎(chǔ)上, 簽訂此土地流轉(zhuǎn)使用權(quán)承包合同。 一、落實(shí)地點(diǎn): 二、承包期限: 三、土地租金:每年每畝租金按每畝 斤稻谷標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,折算價(jià)格縣貿(mào)糧局前一 年 月 日左右公布的糧食價(jià)格計(jì)算。 年 月 日長興縣貿(mào)糧局每百斤稻谷 元,即 年每畝租金 元。其余年份的土地租金依次類推。 四、付款方式:自合同簽訂后租金每年在 月 日前支付給甲方 (先付后用 )。 五、如遇國家重點(diǎn)工程建設(shè)及相關(guān)項(xiàng)目征用土地,權(quán)益損害 (設(shè)施等 )賠償歸乙方所有,但乙方按照國家相關(guān)政策規(guī)定應(yīng)該給農(nóng)戶的常規(guī)地面作物青苗等補(bǔ)助費(fèi)歸農(nóng)戶所有。 六、其他事項(xiàng): 土地復(fù)耕費(fèi): 承包期內(nèi)允許種植 蔬菜,水電費(fèi)由乙方承擔(dān)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶一視同仁。 乙方在承包期間,必須按照甲方的統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一種植 、管理、包裝等要求的前提下,享受規(guī)定應(yīng)享受的各項(xiàng)政府政策,乙方的鋼管大棚由甲方統(tǒng)一提供。 本合同未盡事宜,再行共同協(xié)商。 七、違約責(zé)任及解決爭議的辦法:在合同的有效期內(nèi),如單方違約不履行合同,給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失,違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,按經(jīng)濟(jì)損失程度負(fù)責(zé)賠償,經(jīng)調(diào)處不成的,可向縣農(nóng)業(yè)合同承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或直接向縣人民法院提起訴訟。 八、本合同一式兩份,甲、乙雙方各一份,雙方簽字后生效。 甲方代表簽字: 乙方代表簽字: 年月日: 承包土地協(xié)議合同書篇 11 甲方 (發(fā)包方 ): 村 組 法定代表人: 乙方 (承包方 ): 為規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)行為,維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益,促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展,維護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益,甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定,本著平等、協(xié)商、依法、自愿、有償?shù)脑瓌t,依法簽訂本流轉(zhuǎn)合同,保證共同恪守。 一、 標(biāo)的:發(fā)包方擁有土地承包經(jīng)營權(quán)的承包地。 二、 流轉(zhuǎn)形式:租賃 三、 流轉(zhuǎn)承包土地狀況及用途: 發(fā)包方同意將本 (村 )組農(nóng)戶的棄耕土地 畝 (大寫 ___畝 )轉(zhuǎn)包給承包方作為花卉、園林、養(yǎng)殖等使用。期限從 年 月 日起至 年 月 日止,即承包期為 年。 四、 雙方的權(quán)利和義務(wù) 發(fā)包方的權(quán)利: (1)依法擁有土地所有權(quán) 。 (2)監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地,制止承包方操守承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為 。 (3)按合約定收取土地承包費(fèi),若承包方所承包地在依法征用后,青苗補(bǔ)償費(fèi)和原田地邊的林木補(bǔ)償費(fèi)如承包方已付給農(nóng)戶租地補(bǔ)償時(shí)由承包方所有 。 (4)依法收回承包地 。 (5)合同到期解除后,負(fù)責(zé)監(jiān)督承包方對(duì)土地的還耕恢復(fù)。 發(fā)包方的義務(wù): (1)維護(hù)承包方的土地承包經(jīng)營權(quán),不得非法占用土地,不得非法變更、解除承包合同 。 (2)尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng) 營自主權(quán),不得干涉承包方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng) 。 (3)依照承包合同約定為承包方提供生產(chǎn)、信息等服務(wù) 。 (4)協(xié)助承包方,調(diào)解本 (村 )組區(qū)域內(nèi)承包方之間的土地糾紛 。 (5)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。 承包方的權(quán)利: (1)依法享有土地使用、收益和土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)的權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品 。 (2)承包地被依法征、占用后有權(quán)依法獲得業(yè)主建設(shè)設(shè)施和經(jīng)營損失等相關(guān)補(bǔ)償和賠償 。 (3)有權(quán)在承包土地上,修建生產(chǎn)經(jīng)營、管理和休閑旅游設(shè)施 。 (4)承包期滿后,在同等條件下優(yōu)先繼續(xù)承包的權(quán)利 。 (5)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。 承包方的義務(wù): (1)按合同約定,如數(shù)按時(shí)交納土地承包費(fèi) 。 (2)承包的土地和其它集體生產(chǎn)資
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