【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。 ，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支 付違約金。 1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的 。 2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋 。 3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的 。 4)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的。 5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金。 6)賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。 7)支付租金 ,每逾期一日 ,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。 8)期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。 ，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任 。因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。其中，不可抗力系指 “ 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。 (章 )后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。 補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 甲方：乙方： 身份證號(hào)：身份證號(hào)： 電話：電話： 房產(chǎn)證號(hào)： 簽約日期：年月日 簡(jiǎn)易的租房合同樣式篇 4 出租方（甲方） ___________ 承租方（乙方） ___________ 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方將位于 _________________________出租給乙方居住使用（合租），租賃期限自 _______年_______月 _______日至 _______年 _______月 _______日，計(jì) _______個(gè)月。 二、單間房屋月租金為人民幣 _______元，按 _______（月 /季度 /年）結(jié)算。每 _______（月 /季度 /年）初 ____日內(nèi)，乙方向甲方支付全 _______（月 /季度 /年）租金 _______元。 三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方全額負(fù)擔(dān)，按時(shí) 向有關(guān)部門支付水電等各種由租房者使用帶來的消費(fèi)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)，并通知甲方。如果沒有交清各種費(fèi)用，包括房租費(fèi)、水電費(fèi)等，擅自離開，甲方有權(quán)向有關(guān)主管部門報(bào)案、起訴。租賃結(jié)束時(shí)，乙方要通知甲方，甲乙雙方需當(dāng)面檢查房主提供的物品和房屋破損情況，如有損壞，需按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)賠償。 四、乙方同意預(yù)交 _______元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。 五、單間房屋租賃期為 _______年 _______月 _______日至 _______年 _______月 _______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前 ____個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方 ____個(gè)月的違約金。 六、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方在租房期間，發(fā)生液化氣爆炸、漏氣，插座、拖地線漏電等安全事故，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。 七、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，并提供相應(yīng)的必備簡(jiǎn)單生活設(shè)備，在房租費(fèi)按時(shí)交納的前提下，由甲方交納物業(yè)費(fèi)。 八、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有關(guān)部門提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。 九、本合同一式 2 份，甲、乙雙方各執(zhí) 1 份，自雙方簽字之日起生效。 甲方（簽章）： _______已方（簽章）： _______ ________年 _____月 ____日 ________年 _____月 ____日 簡(jiǎn)易的租房合同樣式篇 5 出租方（甲方） ___________ 承租方（乙方） ___________ 甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房產(chǎn)租賃事項(xiàng)，訂立本租房合同，并共同遵守。 一、甲方將坐落在 _____區(qū) _____路（街） _____號(hào)的房產(chǎn)（房屋建筑面積 _____平方米，使用面積 _____平方米）出租給乙方使用。該房產(chǎn)的基 本情況已載于本協(xié)議附件一。乙方已對(duì)甲方所要出租的房產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房產(chǎn)。 二、甲乙雙方議定的上述房產(chǎn)月租金為人民幣（大寫） _____元。 租賃期限自 _____年 _____月 _____日至 _____年 _____月 _____日止。租金按月（季）結(jié)算，由乙方在每月（季）的 _____日內(nèi)交付給甲方。付款方式： 三、上述房產(chǎn)出租給乙方使用時(shí)，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)由乙方使用。 四、甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)益清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方保證承租上 述房屋權(quán)僅作為 _____用房。 五、房產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任： ；