新版停車場租賃合同范本(編輯修改稿)
2024-09-02 14:43 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ： 1 乙方不得以任何形式對酒店的資產(chǎn)進(jìn)行抵押、擔(dān)保、出讓、轉(zhuǎn)移，如因上述原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方的相關(guān)損失。 2 乙方保證合法經(jīng)營，誠信服務(wù)，并不斷塑造酒店的市場形象和品牌。 3 乙方有權(quán)獨立進(jìn)行經(jīng)營管理活動，不受甲方的干涉和制約。 4 乙方有權(quán)將酒店的某些服務(wù)項目和場地交給第三方租賃或承包經(jīng)營。 5 乙方必須及時保養(yǎng)和維修酒店的各種設(shè)備、設(shè)施并保證其正常運轉(zhuǎn)，在合同結(jié)束時，按交接清單交回甲方，并保證不缺少并能正常運轉(zhuǎn)，否則乙方應(yīng)予以修復(fù)或折價賠償 (低值易耗品以及乙方投入部分所形成的資產(chǎn)不在此列 )。 6 乙方在租賃期間，可以根據(jù)市場情況，在不改變酒店主體結(jié)構(gòu)的情況下對酒店整體或局部進(jìn)行改造和重新裝修，乙方對酒店整體或局部進(jìn)行改造和重新裝修不當(dāng)給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償甲方的相關(guān)損失。 7 乙方因經(jīng)營需要確需改變酒店的結(jié)構(gòu)和布局，應(yīng)當(dāng)報甲方批準(zhǔn)后方可實施。 8 乙 方承諾在酒店正式開業(yè)后二年內(nèi)將酒店評上三星級酒店。 9 乙方承諾按時向甲方交納租賃費，逾期則按合同第五條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。 10 乙方正式開業(yè)后，即承擔(dān)酒店及相關(guān)設(shè)施的消防安全責(zé)任，并應(yīng)確保住店客人和員工的生命財產(chǎn)安全，但因隱蔽工程等不易發(fā)現(xiàn)的隱患所產(chǎn)生的相關(guān)安全責(zé)任仍由甲方承擔(dān)。 11 在承租期間，乙方自行購置的財產(chǎn) (甲方提供的資產(chǎn)更新或由乙方購買但甲方同意沖抵其租金的資產(chǎn)不在此列 )，所有權(quán)歸乙方，乙方有權(quán)自行處理。 12 乙方可以其承租的酒店的部分財產(chǎn)及設(shè)施進(jìn)行投 保，保險費由乙方承擔(dān)，受益人為乙方。 第七條：特別約定事項 1 甲方同意乙方在合同簽訂后 ____________________________ 2 甲方承諾在 ___________________________ 3 甲方辦公樓層的水、電單獨裝表計量，每月由雙方共同抄表確認(rèn)甲方的實際用水和用電數(shù)量?？照{(diào)費用按面積分?jǐn)?，由雙方簽字確認(rèn)。以上費用統(tǒng)一由乙方向水電部門繳納并據(jù)實沖抵乙方應(yīng)付租金。 4 共用設(shè)備的重大維修及更新應(yīng)事先報預(yù)算給甲方，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)面積比例承擔(dān) 部分費用，乙方可以據(jù)實沖抵應(yīng)付租金。 5 甲方因自身的工作需要使用三樓會議室的，乙方承諾只收取相關(guān)的成本費 (電、空調(diào)、茶水 )，各會議室成本價由雙方另行確定并根據(jù)市場價格的變化予以調(diào)整。但甲方使用大會議室時須提前三天通知乙方，如乙方已有預(yù)定，則應(yīng)當(dāng)保證預(yù)定方的權(quán)益。 6 甲方同意在正式的停車場建成以前，對于乙方的臨時停車予以安排，雙方初步商定甲方給予乙方不少于 50 個臨時停車位。 第八條：違約責(zé)任 1 甲方如果單方終止合同，則視作違約，應(yīng) _________________全部投資的 數(shù)額最低按 2 款所規(guī)定的最低補償額計算。 2 乙方如單方面終止合同，則視作乙方違約，乙方不得要求甲方退回其任何投資。 3 雙方根據(jù)本合同的相關(guān)規(guī)定依法協(xié)商一致解除合同或一方根據(jù)本合同的有關(guān)規(guī)定請求解除合同的，按相關(guān)條款的具體規(guī)定辦理。 第九條：不可抗力 1 由于地震、臺風(fēng)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、暴亂、罷工等天災(zāi)人禍及其他不能預(yù)見并且對其發(fā)生和后果不能防止或不能避免的不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時，遇有上述不可抗力事故的一方，應(yīng) ___________________________明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具。按照事故對履行合同的
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