【文章內(nèi)容簡介】 方與項目業(yè)主方簽訂合資或轉讓合同。 居間方應協(xié)助項目當事人做好有關部門對項目的技術指 標的審批工作，促成項目成功簽約。 第三條：委托方義務 委托方承諾一旦本項目業(yè)主與委托方簽訂項目合資或轉讓合同，并實際支付土地款項后，委托方即應承擔向居間方支付服務費的義務。 第四條：居間服務費 居間服務費的標準： 委托方與投資方簽訂的針對本項目整體合資或轉讓合同總金額 (不論何種形式 )的 __(居間方開具正式合法發(fā)票 )。 居間服務費的支付辦法： 委托方與項目業(yè)主簽訂合資或項目轉讓合同，并實際支付土地款項后 (包括定金 )，居間費按該合同簽訂的具體價格和付款進度同比例支付。 第五條：誠信原則 如果委托方與投資方在本合同委托期內(nèi)，未能達成合作協(xié)議，沒有征得居間方的書面同意，委托方不應再與該投資方進行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議，否則居間方有權請求委托方按本合同第四條支付服務費。 如果委托方以相關企業(yè)或在重慶當?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D投資公司的名義與 ____(土地項目的業(yè)主單位 )簽訂本合同標的物的轉讓合同，居間方有權請求委托方按本合同第四條支付服務費。 本合同的有效期 (委托期 )為 180 天 (自本合同簽字生效之日起計算 )。居間方在此期間必須積極推動本項目業(yè)主與委托方進行實質性洽談，并協(xié)助委托方和本項目業(yè)主達成實質性成交合同。 委托期內(nèi)委托方未能與項目業(yè)主方達成協(xié)議時，委托方將不支付居間方任何費用。 居間方必須提供真實有效的信息給委托方，如在談判過程中，委托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時，委托方有權向居間方索取本合同標的物最低成交總金額的居間服務費標準 30%的賠償。 第六條：合同成立及修改 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面 同意，任何一方不得擅自修改本合同。 第七條：違約責任 違約責任按《民法典》有關條款執(zhí)行。 本協(xié)議共貳頁，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。 委托方：居間方： 法人代表或委托代理人：法人代表或委托代理人： 簽字或蓋章：簽字或蓋章： 日期：日期： 居間合同協(xié)議書 6 委托人： (以下簡稱 “ 甲方 ”) 住所地： 法定代表人： 居間人： (以下簡稱 “ 乙方 ”) 住所地： 法定代表人： 鑒于： 甲方因項目缺乏資金，并獲知乙方能夠提供融資相關信息并協(xié)助甲方完成融資，現(xiàn)委托乙方尋找、介紹出資方，而乙方亦獲知甲方的上述意愿。 甲乙 雙方共同確認：甲方同意委托乙方尋找、介紹出資方，乙方同意接受委托，雙方簽訂正式合同并嚴格履行，以達到雙方目的。雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商訂立如下合同條款，以期共同恪守履行。 第一條 委托事項 甲方以項目融資需要委托乙方尋找或介紹出資方，乙方接受甲方委托。 乙方應盡力為甲方尋找或介紹出資方，并盡可能促成出資方以借款、投資等合法方式與甲方簽訂融資合同。 甲方委托乙方協(xié)助融資的數(shù)額為 __人民幣 (大寫 )。融資貸款期限為 __ ，但最少不得低于 __ 。融資利率在年利率 __%年利率 __ % 之間，具體由借貸雙方商議，以甲方與出資方最終簽署的融資約定為準。 居間委托期限共 _個月，自 _年 _ 月 _ 日至 _ 年 _月 _日。超過以上期限沒有完成融資目標或者仍需要融資居間服務的，雙方另行簽訂居間協(xié)議或以書面形式將本協(xié)議委托期限延長。 第二條 甲方權利和義務 甲方委托乙方時應出示營業(yè)執(zhí)照等合法資格證明，并為項目融資所提供的一切資料負責，并保證其真實性、完整性和合法性。 甲方有權要求乙方及時匯報居間進展，并全程派員參與和目標投資人及其股東進行斡旋和談判。 甲方應配合乙方與出資方的談判、簽約，不得無故推遲或拒絕。 未經(jīng)乙方事先書面同意，甲方不得將本協(xié)議的內(nèi)容和履行本協(xié)議過程中所獲取的目標投資人的信息(屬于公共領域的信息除外 )向本協(xié)議居間業(yè)務直接相關人員之外的任何第三方泄露或非因履行本協(xié)議而使用。 甲方在約定的條件下，合同履行期間及融資范圍內(nèi)不得拒絕與乙方尋找的出資方簽訂融資借款協(xié)議，否則甲方應按照融資總額向乙方支付全額的居間服務費用。 甲方應按協(xié)議要求向乙方支付相應的居間服務費用。 不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后與乙方介紹的意向投資人或目標投 資人進行私下交易。 第三條 乙方的權利和義務 乙方在履行本合同的過程中，應本著誠信、專業(yè)、高效的職業(yè)精神盡力完成甲方的委托事項，為甲方提供優(yōu)質的居間服務。應通過在各行業(yè)的豐富網(wǎng)絡及資源。 乙方可以向第三方表明其為甲方的居間人，并可以向第三方介紹甲方融資項目的相關情況。 乙方認真完成甲方的委托事項，即按照合同第一條規(guī)定的內(nèi)容為甲方尋求機會，作為甲方與出資方之間的橋梁，并為甲方與相關對方當事人簽署融資借款合同或協(xié)議提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務，促進甲方與出資方之間的溝通和談判，直至融資的最終達成與履行 。 第四條 居間服務費、費用及支付方式 如乙方促成有出資意向的第三方與甲方簽署符合融資數(shù)額及融資利率的融資合同，甲方應向乙方支付的居間服務費為融資總額的 %。 乙方領取的居間服務費用涉及的有關稅款由甲方承擔，居間費用由乙方承擔。 居間服務費的具體支付方式為：乙方促成有融資意向的出資方與甲方簽署融資合同，該出資方借款資金到位后，甲方應在 日內(nèi)向乙方支付當期融資到位金額的 %作為乙方居間服務費，以后每促成一筆支付均以此類推 。如果出資方在與甲方簽訂融資借款合同后委托乙方代為辦理向甲方轉款手續(xù)的，甲方同意乙 方有 權直接按照該筆融資數(shù)額的 %先行扣除居間服務費。 如乙方未能促成第三方與甲方簽訂融資合同，乙方無權要求甲方支付居間服務費，但可以要求甲方支付其從事居間活動多花費的必要費用。必要費用是指公正、評估等費用。 除本條規(guī)定的居間服務費和居間費用外，乙方不得向甲方索取任何形式酬金。 第四條 違約責任 本協(xié)議簽訂后，雙方可以以書面形式協(xié)商解除本協(xié)議。但甲、乙雙方中任何一方擅自解除的，應當向守約方支付違約金人民幣 __ 元。 在本協(xié)議約定期限內(nèi)，甲方與目標投資人私下簽約的，乙方仍有權要求取得約定的傭金 ，并可要求甲方支付違約金，違約金按照傭金的 __% 計算。 如因甲方提供給乙方的材料不真實或不完整或缺乏時效而造成融資失敗，則視為乙方已完成全部居間服務，甲方應及時按照合同約定的融資總額向乙方支付居間費用。 如若甲方未能按時支付合同約定的居間服務費或居間費用的，則自應支付之日起，每逾期一天，按未支付金額的兩倍向乙方支付違約金。 第五條 保密 甲乙雙方保證在對討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開獲得的文件及資料預以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露商 業(yè)秘密的全部和部分內(nèi)容，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。否則需要承擔對方因此而造成的一切直接損失以及間接損失。 第六條 爭議解決方式 因本合同履行發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成的，應當向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。 第七條 合同效力及其他 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章后生效。 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 委托代理人： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： _年 _月 _日 居間合同協(xié)議書 7 委托人